xx花园小区竣工报告

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1、银都花园小区1#-13#及会所楼工程竣工验收报告经荆州市委、市政府批准；荆州市恒富房地产开发有限公司在荆州市北环路兴建银都花园小区1#-13#及会所楼工程。本工程于2009年11月26日开工，建筑层数五、六层，建筑面积：44581M2.建筑高度21.20M。采用沉管灌注桩钢筋砼承台基础，主体结构（1#2#—层为框架结构）其他为混合结构，抗震设防烈度为六度，建筑结构安全等级为二级。一、工程前期准备情况：银都花园小区工程建设项目，荆州市恒富房地产开发有限公司做好对该工程高度重视，工程一立项，就慎重选定方案，力求达到建设的预期目标。为确保目标实现，在地质勘察、工程设

2、计、主体施工单位的确定上，我公司严格按照国家有关法律法规择优参建队伍，确保工程质量。地质勘察：华迪工程勘察院；工程设计：湖北建艺风工程设计有限公司；主体施工：银都实业有限公司；工程监理：荆州市江明工程建设监理有限公司。我公司在工程开工前，做了大量的准备工作，住户搬迁方案报批、图纸会审、规模概算等，以及办理了本工程的各项文件审查手续，办理了工程质量监督手续，办理了施工许可证，为工程的顺利开展奠定了良好的基础。二、各参建单位质量管理控制情况为努力达到工程建设的预期目标，各参建单位思想上统一认识，工作上目标一致。都各自建立了质量安全管理体系，分工负责，责任到人，保证

3、了该工程没有出现任何质量、安全事故。地勘察单位在施工期间及时派专业技术人员对地基进行验收，提出合理建议做了积极工作。设计单位能认真负责，在整个施工阶段中指派专业技术人员指导施工，及时解决施工中的问题.监理单位能够依照法律及有关技术标准、工程建设文件、工程施工合同和监理合同，对本工程质量实施监理。在施工过程中，监理工程师采用旁站、巡视、平行检验等形式，对本工程实施监理程序正确。施工单位对本工程的施工质量负责，在施工过程中，建立了相应的责任制。确定了项目经理，技术负责人和施工管理责任人。能够按施工合同、设计文件及有关施工规范进行施工。对施工过程中出现的质量问题，能

4、够主动积极地配合设计单位、建设单位、监理单位进行合理调整和整改。建设单位严格督促落实施工图设计、设计变更文件和现行施工规范的执行情况，并协调督促各参建单位严谨施工程序注重工程质量，及时收集整理资料。特别是在工程质量的要求上高标准、严要求。三、竣工验收条件的准备情况1、经检查，己完成工程设计和合同约定的各项内容。2、银都实业有限公司在工程完工之后，对工程质量进行了检查，认为本工程符合有关法律、法规和工程建设强制性标准。符合设计文件和施工合同要求，并提交了工程竣工报告。该报告经过了项目经理和技术负责人的审核签字。3、监理单位对本工程进行了质量评估并提交了工程质量评

5、估报告。该报告经过总监理工程师审核签字。4、勘察单位己提交了工程质量检查报告。5、设计单位对设计文件及施工过程中的工程变更通知进行了检查，并提出了质量检报告。6、经检查，有完整的技术档案和施工管理资料。7、本工程使用的主要建筑材料的进场试验报告齐全。8、本工程己按合同约定支付了工程款。9、本工程己签订了工程质量保修书。10、本工程己通过了规划专项验收。11、本工程己通过了消防专项验收。12、本工程己通过了环保专项验收。四、工程质量评价依据施工单位的竣工报告，设计单位的质量检查报告、监理单位的质量评估报告、以及我们对工程质量实物和工程观感质量检查情况，同意监理单

6、位对工程合格质量等级的评定。五、竣工验收意见根据建设部[2004]142号文件规定，我们认为本工程具备了竣工验收条件。荆州市恒富房地产开发有限公司2010.11.30