宁波xx花园小区监控方案.doc

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1、....C目录........第一章东外滩花园智能化系统工程概述3一、项目概述3二、系统设计围及简要说明3三、设计依据5四、设计原则6第二章安全防系统7一、周界与电梯机房防系统71．1系统功能要求71．2系统组成81．3系统设计81．4系统配置清单91．5主要设备介绍9二、闭路电视监控系统112．1系统功能要求112．2系统组成112．3系统设计112．4系统配置清单142．5主要设备介绍15三、巡更管理系统183．1系统功能要求183．2系统设计183．3系统组成183．3系统配置清单183．4主要设备介绍19四、TCP/IP楼宇可视对讲及家庭安全防报警子系统

2、204．1系统需求分析204．2系统设计224．3系统配置清单254．4主要设备介绍25五、无线对讲子系统285．1系统需求分析285．2系统设计285．3系统组成285．4系统配置清单285．5主要设备介绍28第三章信息管理系统30一、一卡通系统301．1系统功能要求301．2系统结构原理图301．3门禁管理系统301．5停车库管理系统331．6停车库管理系统设备清单341．6主要设备介绍35二、公共信息发布系统（即LED显示系统与住户电视及电梯厅信息发布系统）372．1系统功能要求372．2系统设计372．3系统配置清单382．4主要设备介绍38三、背景音乐

3、及紧急广播系统403．1系统功能要求403．2系统设计403．3系统配置清单403．4主要设备介绍41四、物业管理系统424．1系统功能要求424．2管理功能模块424．3系统建议部分42第四章智能家居系统434．1系统功能要求434．2系统设计434．2系统主要功能说明43第五章电梯三方通话系统47........5．1系统功能要求475．2系统设计47第六章UPS及防雷接地系统48一、UPS系统481．1系统概述481．2系统功能481．3系统特点481．4系统设计491．5系统配置清单491．6主要设备介绍49二、防雷512．1系统概述512．1系统功能5

4、12．2系统设计512．3系统配置清单522．4主要设备介绍53三、机房接地533．1系统概述53第七章综合布线系统547．1系统概述547．2需求分析547．3系统设计54第八章系统对机房的要求56一、建筑要求56二、环境要求56三、电气要求56四、管线敷设56五、前端设备供电56六、本系统中心机房简要说明57第九章附件58一、系统图58二、点位图58........第一章东外滩花园智能化系统工程概述一、项目概述东外滩花园系百隆东外滩房地产投资建设，位于市江东北路以东，民安路以南。总占地面积：21691㎡总建筑面积：72427.5㎡地下建筑面积:18200㎡地

5、上建筑面积：54227.5㎡商业：商铺一2940㎡，商铺二5374.5㎡；公建：物业管理+物业经营+居委会510.5㎡住宅层数：N1#楼26层，N2#楼、N3#楼25层。总户数：425户地下停车位：413个地面停车位：10个小区地下车库共有2层。本项目智能化系统方案设计由市电信局江东分局与市甬港现代工程共同实施东外滩花园由3幢高层住宅（N1#、N2#、N3#）楼及2幢商铺组成，其中N1#楼为单身公寓，共计255套；N2#为多套型住宅，其中有单身公寓2套，复试为22套，大套型49套；N3有98套住房。1#商铺1层为店面用房，2至3层为小区会所；2#商铺1至4层均为

6、店面用房，小区消防控制中心位于2#商铺1层。东外滩花园整小区主要由居住宅、会所、物业、商铺及停车场组成。小区共有人行入口2个、机动车出入口1个、地下车库出入口2个、自行车库出入口2个。人行入口分别位于小区西侧的江东北路与小区南侧的规划路上，在小区东侧有一个机动车出入口。地下车库出入口分别位于小区南侧的规划路与小区N1#楼消防登高面南侧。自行车库出入口分别位于N1#楼与N3#楼。我们对东外滩花园的智能化系统作了精心的考虑，小区智能化系统设计力争在实用、可靠的前提下充分体现信息化时代的先进特征。为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以智能化为主的

7、、可持续发展的、具有二十一世纪风的智能化小区。二、系统设计围及简要说明根据东外滩花园所处的地理环境、开发商的具体定位，本次东外滩花园智能化系统的系统方案设计包括以下几个部分（其余部分设计由专业运营商另行设计）：1．安全防系统主要是对东外滩花园周界、小区出入口、小区重点部位、小区电梯机房、地下车库通道等重要区域进行实时监控，住户室采取安全防措施，并在住宅小区管理中心实行统一管理，具体分为以下几个子系统：１.1周界与电梯机房防系统１.2闭路电视监控子系统１.3电子巡更管理子系统１.4TCP/IP可视对讲系统及家庭报警系统１.5无线对讲子系统（1）周界与电梯机房防子系

8、统........东外滩