海外置业投资风险评估与防范研究

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1、海外置业投资风险评估与防范研究----风险管理论文-->摘要随着国外房地产市场的进一步开放和国人购买力的增强，很多富裕的国人都已经或正着手准备进行海外置业。但是由于一些因素的影响，海外置业所存在的风险也进一步地突显。本文将以澳洲置业为研究对象，搜集大量数据和实例，对其投资风险因素进行评估、分析、预测，进而提出合理有效的防范措施。本文将会应用到观察法、模拟法、文献分析法及数量研究法，分析出澳洲置业所存在的风险主要包括政治、政策、市场和汇率几个方面，并通过建立数学模型的方式，成功预测出风险的形成。在此基础上，本文将提出投资选择策略、政策研究策略、市场

2、稳定策略和法律保障策略来对国人在澳洲的置业行为做出保障。关键词海外置业；澳洲置业；置业风险；风险分析；防范策略摘要关键词第一章导论1.1研究背景1.1.1国际环境1.1.2国内环境1.2研究目标及意义1.2.1研究目标1.2.2研究意义1.3文献综述1.3.1国外研究文献1.3.2国内研究文献1.3.3关于现有研究评述1.4研究内容与研究方法1.4.1研究内容1.4.2研究方法1.5研究创新与不足第二章海外置业风险概述2.1海外置业概述2.1.1置业概念2.1.2海外置业特征2.1.3海外置业原因2.2海外置业现状2.2.1世界置业现状2.2.2

3、澳洲置业现状2.3海外置业风险2.3.1海外置业风险形成2.3.2海外置业风险评价第三章澳洲置业风险形成3.1澳洲置业状况3.1.1住房置业情况3.1.2商铺置业情况3.1.3产业置业情况3.1.4其他置业情况3.2澳洲置业风险形成因素3.2.1政治风险分析3.2.2政策风险分析3.2.3市场风险分析3.2.4汇率风险分析3.3澳洲置业风险评判与表现3.3.1澳洲置业风险评判3.3.2澳洲置业风险表现第四章澳洲置业风险数据分析与模型建立4.1澳洲置业风险数据分析4.1.1问卷数据统计4.1.2网站数据统计4.1.3现有数据统计4.1.4风险数据分

4、析4.2澳洲置业风险建模4.2.1风险评价指标确定4.2.2参考模型概况4.2.3风险评判模型建立第五章澳洲置业风险防范5.1世界置业风险防范经验5.2澳洲置业风险防范对策5.2.1投资选择策略5.2.2政策研究策略5.2.3市场稳定策略5.2.4法律保障策略5.3澳洲置业建议第六章结论6.1研究结论6.2研究不足6.3研究展望