物业前期案场(销售配合)工作流程

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1、物业前期案场（销售配合）工作流程一、水吧服务员岗位职责1、为客户提供茶水、饮品、糖果、小点心的服务。2、按规定耍求做好背景音乐播放工作。3、负责区域内的卫生保洁和物品定位摆放工作。4、客人离开后，负责大厅台面的保洁复位工作。5、做好食品饮料消耗的登记和表单的制作上报。6、保证所提供物品的品质，保证食物饮料的质量和美观。7、对所需物品的不足及时做出汇报。二、水吧员工作流程1、8:00-8:15着装到岗，检查自身仪容仪表，参加班前会。2、8:15-8:30到岗检查服务工具是否运行正常；对吧台台面进行清洁；检查茶水备品是否充

2、足；打开钢琴咅乐。3、8:30-11:30接待客户；做好茶水服务。4、11:30-13:00轮流用餐。5、13:00-17:15接待客户；做好茶水服务。6、17:15-17:30进行吧台食品饮料的物耗清点提交数据表单，备品不足吋及时告之首席客户管家，向项目公司屮请购买。7、17:30-17:35下班例会。三、水吧服务标准1、做好开放前的准备工作，打开加热器，配制好各利嗽料等，补充好各利嗽料酒水。2、客人光临，笑脸相迎。3、客人进入V1P室，用托盘将配制好的咖啡从客人的右边送上，在送咖啡过程中，手拿杯子底部，并要向客人说

3、：“请用咖啡”。（注：咖啡应该倒满水杯的七分位置）如客人需要点饮料，站在客人右侧，腰部稍弯，点完后向客人复核一遍，并说：“请稍候”。然后迅速准备相应的饮品，在3分钟

4、Aj用托盘把客户选用的饮料奉上，微笑致辞或用手势：“请慢用。”，（注：饮料应倒满水杯的七分位置，咖啡为杯子的八分位置左右。）4、客户洽谈期问，每隔10分钟或根据管家、销售员的提示为客人添加茶水。添加茶水吋用手指留意茶具的温度，如发现茶水已凉，主动征询客户：“是否需要为您换一杯？”5、在添加茶水时如发现烟缸内育三个烟蒂立即更换，并说：对不起，给您更换烟缸。（

5、注：更换烟灰缸时，应先将干净的烟灰缸盖住要更换的烟灰缸，放入托盘后再将干净的放于原处。）6、为客户提供香巾服务吋，香巾放在客人位置的右手侧，光滑的一侧向客人，并注意与水杯位置保持水平直线。7、为客户提供果盘服务时，先将果盘放在桌上合适的位置，然后将放宥水果叉的小碟放在客人的水杯旁。8、客户起身离场时，微笑鞠躬，目送客人。9、客户离开后，收拾客人用过的杯具，将桌椅恢复到待用状态。10、将用过饮料数量记入《H帐统计表》三、水吧员的礼仪规范1、客人光临，笑脸和迎，向客人问好，根据宾客人数引领合适的位置，拉椅让座。2、站在客人

6、A侧接受客人点酒水饮料，腰部稍弯，点完酒水后A客人复核一遍，并说：“谢谢，请稍候”。3、在点酒水过程屮，主动向宾客介绍新品种，同时耍照顾老、幼宾客的口味。4、用托盘将配制好的酒水、饮料从客人的右边逐一送上，在送饮料过程中，手拿杯子底部，并要向客人说：“对不起，这是您点的饮料。”并报上名称。5、及吋为客人添加茶水，对用完酒水饮料的宾客询W是否还冇其它需要。6、烟灰缸的烟蒂不可超过三个，如烟缸内的烟灰过多或育其它杂物，也成及时更换。7、收拾客人用过的杯具，动作要干净利索。不能影响其它桌的客人。放烟灰缸，将桌椅恢复到待用状态

7、。8、将用过饮料数量记入《接待物耗F1记表》。9、盘点贮藏的饮料、酒水，并与木班存货一一核对。四、样板房服务员工作职责及工作程序1、工作职责保管照看样板房的各类物品，如有遗失或者损坏及时向直接负责人汇报；掌控样板房内的背景音乐，保持其和声悦耳；调节样板内的空气和温度，保持室内清新、气温恒定；掌握样板房及相关专业知识，为客户提供专业解答；对在拍照的客户及时上前礼貌提醒，禁止拍照；保持样板房内的物品整齐、干净，昇常情况及时清洗整理；2、工作程序及标准尚Air准备仪容仪表检查；统一按公司要求身着管家服；统一按公司形象要求做好

8、岗前准备工作；工作吋间工作吋间：早班：8:00-17:00屮班：9:30-17：30工作地点隆豪•翡翠星城样板房准备工作按要求开启各装饰灯光，保持样板房内灯光效粜良好；打开窗帘，保持样板房的光照效果；开启空调，并对气温进行调节，保持室内温度高低适度；幵启音乐，并对背景音乐进行调节，保持音乐和声悦耳；准备好鞋套，迎接来客；接班接班时同中班管家值班人员现场清点移交物品；清点完平后在交班木上双方签字确认；检查样板房内摆放的物品是否干浄整齐，对样板房内摆放的物品需要清洗的及时通知相关部门清洗，不整齐的及时整理；检奔板房内所宥开

9、关照明和对板房的房屋质量进行监控，发现问题及时报修。五、板房物品保管：1、灯具管理：不得擅自挪动位置，改变设计造型。2、家私管理3、餐具管理4、寝具管理5、饰品管理6、窗户管理不得擠自挪动位置，不得擠自调换配套物品。不得擅0改变摆放位置。不得擅ft改变摆放造型。不得擅自挪动摆放位置。根据天气变化，合理开窗换气，下班前将所有门窗关闭