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1、建筑造价中钢筋比例探究:在钢筋混凝土结构中,钢筋造价约占35%～40%。因此,钢筋工程的造价控制不可小觑。根据多年工作实践,总结了控制钢筋工程造价方面的经验,可资借鉴。本文依据不同城市、不同计价模式、不同结构类型的建筑工程实例的造价分析,发现合理的钢筋比例从而合理控制建筑造价。 关键词:建筑经济;统计;钢筋工程;造价 Abstract:inthereinforcedconcretestructure,reinforcedcostabout35%~40%.Therefore,reinforcin
2、gbarengineeringcostcontrolofcannotsmallgaze.Accordingtomanyyears'marizedreinforcedprojectcostcontrol,experienceasreference.Accordingtodifferentcities,differentpricingmode,differentstructuretypesofconstructionengineeringexampleofthecostanalysis,foundth
3、ereasonableproportionandreasonablecontrolbuildingsteelconstructioncost. Keyy;Statistics;Reinforcingbarengineering;cost ：TU723.3：A： 0引言 随着建筑业的高速发展和形势的需要，大型的建筑项目及超大型的建筑项目、高层及超高层的施工项目，结构抗震节点的强度均有大幅度提高，这对于占结构工程造价近35%一40%的钢筋工程，无疑将是一个重大的考验。如何控制好其工程造
4、价，钢筋工程在建筑造价中占有较大比例,而钢筋价格变化剧烈,导致工程预算与决算存在较大差异,给工程造价控制带来困难。以2008年为例,南北方市场需求都较为清淡,北方主要市场受到经济危机因素的影响,商家清库抛货现象比较普遍,市场价格曾一度走低,另外,随着电价、油价的上涨,铁矿石上涨80%~100%,焦炭价格也大幅上涨,这些因素使钢材成本继续上升。同时,由于运输和限电等因素,又导致市场供应出现紧张,推动市场价格的稳步回升;加上宏观调控继续上调存款准备金,“银根紧缩”的政策对市场需求以及商家的资金压力加大
5、,也将影响到钢筋价格。总体来说,钢筋价格呈现复杂的波动调整状态。 通过南方某市和北方某市不同年份、不同计价模式(定额计价和工程量清单计价)、不同结构类型(框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等)共30个建筑工程案例的造价分析,研究钢筋工程在土建造价中所占比例,以期通过这一参数,使造价工程师能够结合钢筋价格走势。较方便地预估工程造价的变化幅度,为工程造价控制提供依据。 一、研究对象的选取 为了研究钢筋工程对建筑造价的影响,选取有代表性的工程进行统计分析。目前我国常见的结构形式有框架结构、剪力墙
6、结构、框架—剪力墙结构等,本文选取每种结构形式10个单体建筑进行研究。为了显示地域差别和时间差别,研究对象分布区域分别是南方某市和北方某市,时间范围是2003年至2007年。南方某市区域范围内的建筑计价形式是定额计价;北方某市区域范围内的建筑计价形式是清单计价。 二、工程造价的统计分析 对样本工程区分不同的结构形式,研究土建造价和相应的钢筋工程造价,结果详见图1～图3。 三、造价分析 从图1～图3可以看出,框架结构中钢筋分项占土建工程造价的比例为28%～36%;剪力墙结构为
7、20%～39%;框剪结构为28%～37%。各种不同结构型式钢筋占土建造价的比例见图4。从图4可见,每种结构形式的建筑物中,钢筋分项占土建工程造价的比例有一定的离散性,这主要跟每个单体的具体情况有关,比如基础形式不同、功能用途不同以及造型变化等。 各种不同结构型式钢筋占土建造价的平均比例分析表明,框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为31%,变异系数11%;而剪力墙和框架—剪力墙相差不多,平均值均为32%左右,但前者变异系数为18%,后者为9%。以上分析说明,钢筋分项是土建工程中的重要分项,其
8、造价所占比例较大。钢筋市场价格的波动对土建工程造价会有较大影响。从控制工程造价的角度而言,应在合同中对钢筋价格的变动引起的土建造价变化作出专门约定,以减少造价纠纷。 四、结论 不同地域(南方某市和北方某市)、不同年份、不同计价模式(定额计价和工程量清单计价)、不同结构类型(框架结构、剪力墙结构和框架剪力墙结构等)的30个建筑工程案例的造价分析结果表明:(1)框架结构中钢筋工程占土建造价的比例约为31%;剪力墙和框架—剪力墙相差不多,均为32%左右。(2)钢筋分项是土建工程中的重
