契税和耕地占用税纳税指南

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方契税和耕地占用税纳税指南潍坊市地方税务局二0一一年一月----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方目录契税一、基础知识（《条例》及《细则》的规定）1、纳税人2、纳税范围3、税率4、计税依据5、应纳税额的计算6、减免税7、纳税义务发生时间8、纳税期限9、视同土地

2、使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税的受让行为10、以划拨方式取得土地使用权转让征税二、相关政策规定（一）纳税范围11、以补偿征地款方式取得的房产征收契税的政策12、出售或租赁房屋使用权是否征收契税政策13、有偿受让土地使用权是否征收契税政策14、以项目换土地等方式承受土地使用权有关契税政策15、未办理土地使用权证转让土地有关税收政策16、无效产权转移征收契税政策17、事业单位改制的相关契税政策18、事业单位合并中有关契税政策19、私立医院承受房屋权属征收契税政策20、以土地、房屋作价出资及租赁使用土地有关契税政策21、自然人、个人独资企业

3、、一人有限责任公司之间资产划转的契税政策22、全资子公司承受母公司资产有关契税政策23、经法院调解的房屋权属转移有关契税政策24、承受综合人防工程产权用于商业服务业征收契税政策----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方25、城镇居民委托代建房屋契税征免政策26、军队离退休干部购买经济适用房征收契政策（二）计税依据27、关于应税房屋的判断标准政策28、房屋附属设施有关

4、契税政策29、关于计税价格政策30、土地使用权出让、出售、房屋买卖的计税依据31、合作建房契税纳税人和计税依据的确定政策32、以划拨方式取得土地使用权再转让，契税纳税人及计税依据的政策33、国有土地使用权出让等有关契税政策34、国有土地使用权出让契税计税依据35、享受优惠政策普通住房标准36、改制企业承受土地使用权契税计税依据37、免征土地出让金出让国有土地使用权征收契税政策38、承受装修房屋契税计税价格政策　　39、土地使用权转让契税计税依据40、改变国有土地使用权出让方式征收契税政策（三）减免税41、购买安居房，经济适用住房的减免税政策

5、42、经营性事业单位的减免政策43、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位取得房地权属用于经营的部分是否免税政策44、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的政策45、离婚后房屋权属变化是否征收契税政策46、公有制单位职工首次购买住房免征契税政策47、以土地、房屋权属抵缴社会保险费免征契税政策48、社会力量办学契税政策49、股权变动导致企业法人房地产权属更名登记不征契税政策50、教育税收政策----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方--------

6、--专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方51、继承土地、房屋权属有关契税政策52、城镇房屋拆迁有关税收政策53、城镇房屋拆迁契税优惠政策适用对象54、国有银行改制相关契税政策55、事业单位改制有关契税政策56、支持公共租赁住房建设和运营有关契税优惠政策57、调整房地产交易环节契税政策58、首次购买普通住房契税优惠适用认定政策59、廉租住房经济适用住房政策60、城市和国有工矿棚户区改造项目有关契税优惠政策61、中国邮政集团公司邮政速递物流业务重组改制过程中有关契税政策62、中国联合网络通信

7、集团有限公司重组过程中有关契税政策63、中国农业银行改制有关契税政策64、监狱管理部门承受土地房屋直接用于监狱建设免征契税政策65、中国华融资产管理公司等在收购处置不良资产中免征契税政策66、免征军建离退休干部住房移交地方政府管理所涉及契税政策67、免征军队武警部队政法机关所办企业脱钩移交过程中所涉契税政策68、免征被撤销金融机构在财产清理中取得土地房屋权属所涉契税政策69、免征预备役部队营房建设所涉耕地占用税、契税政策（四）退税70、办理期房退房手续后退还已征契税政策（五）纳税时间71、抵押贷款购买商品房征收契税政策（六）会计处理72、契

8、税会计处理政策（七）综合规定73、关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的政策74、耕地占用税契税减免管理办法75、个人无偿赠与不