《房地产法复习题》word版

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1、第一章房地产法概述单项选择1．《城市房地产管理法》于（B）起施行。A1994年1月1日B1995年1月1日C1996年1月1日D1997年1月1日2．下列制定房地产法规的有权主体是（C）。A最高人民检察院B公安部C国务院D北京市人民政府3．夏、商、周时期所使用的土地制度为：（A）A井田制B初税亩C均田制D屯田制4．《中华人民共和国土地改革法》实施于（Ｃ）年。A1948B1949C1950D19515．我国现行的《房地产法》于1995年1月1日实施，并于（A）重新修订。A2007年B2008年C2009年D2010年多项选择1．下列情形中，(ABCD)适用

2、或者参照适用《中华人民共和国城市房地产管理法》。A在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发的B在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内,从事房地产交易的C对中华人民共和国城市规划内国有土地范围内,实施房地产管理的D在城市规划区外的国有土地范围内取得开发用地的土地使用权,从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理的2．房地产法调整下列（）关系。ABCDA开发关系 B交易关系 C物业管理关系D房地产管理关系3．房地产业是从事房地产（）的产业。ABCDA开发 B经营 C管理 D服务4．我国房地产法的渊源主要包括（A

3、BCD）。A宪法 B国务院的行政法规、命令 C最高人民法院的文件 D地方各级政府颁布的房地产管理法规5．1964年国务院批转了国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》，其中明确下列（ABC）问题。A国家经租房屋的性质B私房改造的起点C允许私人出租小量房屋D实行土地使用权有偿使用制度判断题1．均田制是北魏时期实行的土地制度。　对2．屯田制是唐代实行的土地制度。　　　错3．清代实行的土地制度为“摊丁入亩”。　　对4．城市的土地属于国家所有。　　对5．任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。对第二章房地产法律关系单项选择1．以

4、下关系中属于民事性质房地产关系的是（D）。A土地征用B房屋拆迁C房产税征收D房屋租赁2．房地产交易的形式不包括（B）。A房地产转让B房地产开发C房地产租赁D房地产抵押3．房地产法律关系是法律调整的（C）。A对象B原因C结果D目的4．下列属于房地产行政法律关系的是（A）。A土地征收、征用法律关系B房地产租赁法律关系C房地产转让法律关系D房地产抵押法律关系5．下列属于房地产民事法律关系的是（B）。A土地征收、征用法律关系B土地使用权转让法律关系C房地产开发项目的审批法律关系D房地产开发的规划和计划法律关系多项选择1．依照房地产法律关系调整对象的不同，房地产律

5、关系可分为（ABCD）。A开发法律关系B交易法律关系 C物业管理法律关系  D房地产法律关系2．房地产法律关系的主体包括（ABCD）。A管理主体 B开发主体 C交易主体 D服务主体3．我国的房地产管理机构包括（ABD）。A国务院B地方人民政府C税收行政管理部门D土地行政管理部门4．房地产法律关系的客体包括（ABC）。A房屋B土地C行为D人身利益5．根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称房地产交易包括下列哪些内容(ABD)。A房地产转让B房地产抵押C房地产开发D房屋租赁判断题1．根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。对

6、2．根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产抵押。对3．根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产开发。错4．房地产服务主体包括房地产交易所。对5．房地产服务主体不包括房地产评估事务所。错第三章土地征收法律制度单项选择1．《土地管理法》规定，农民自有住宅的宅基地，属（D）所有。A．国家B．所在的村民小组C．农民个人D．农民集体2．某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。开发公司征收该片土地应报（答案：C）审批。A．Z县人民政府B．Y市人民政府C．X省人民政府D．国务院3．

7、下列关于合理使用征地补偿费问题，表述错误的是（B）。A．耕地占用税用于土地开发和农业发展B．土地复垦费用于农业发展C．菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理D．征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支4．按照目前我国的有关土地管理规定，征收耕地的补偿费用不包括（A）。A．土地使用费B．土地补偿费C．安置补助费D．地上附着物和青苗的补偿费5．安置补助费是（B）。A．为安置因征地造成的农村剩余劳动力的救济费B．为安置因地少造成的农村剩余劳动力的补助费C．为安置因征地造成的农村全部劳动力的补助费D．为安置因征地造成的农村剩余

8、劳动力的补助费多项选择1．下列关于临时使用土地，说法正确的是（ABCD）。A．工