城市快速发展地域城乡用地结构和布局分析

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1、城市快速发展地域城乡用地结构和布局分析摘要：随着城市化进程的加快，城市发展迅速，导致城市内部结构不合理。以葫芦岛龙港区为研究对象，在大量事实数据基础上，分析了用地结构和布局现状，总结龙港区城乡用地存在的问题。　　关键词：龙港区；城乡用地；结构；布局　　近年来，随着社会经济快速发展，城市规模的扩大，城市人口逐渐增多，交通拥堵，为改善交通条件，增加住房面积，势必增加城市建设用地，耕地面积将会进一步减少，致使人地矛盾日益突出[1]。解决人地矛盾，推动城市质量全面提高具有重要意义。结构决定功能，合理的土地利用结构能够保持土地利用系统的良性循环[2]。

2、合理调整和优化城乡用地结构与布局，是编制土地利用规划的重要内容。近几年，龙港区城市化率由2000年的82.66%提高到2005年的86.01%。建设用地扩张占用了大量耕地，优化城乡用地结构和布局，土地可持续利用，促进经济可持续发展，是当前以及今后龙港区面临的重要问题。　　一、龙港区城乡发展概况　　龙港区是辽宁省葫芦岛市辖区，位于渤海北部海滨，辽东湾岸的一座半岛上。于秦皇岛、锦州港之间。2007年全区总面积近138平方千米，总人口22万多[3]。龙港区全区十个街道办事处，2005年全区总人口为17.33万，人口密度1257.64人/km2。依托

3、资源、区位优势以及国家对重工业的长期投资建设，龙港区已形成较完整的产业结构。依托港口，建设具有内贸和外贸、商业港和工业港、公用码头与货运码头、通用泊位与专用泊位、港口与临港经济相结合、水陆多式联运的综合性多功能现代港口。矿产采选业、能源工业等资源开发型产业构成国民经济的基础结构，石油化工、有色金属冶炼、机械造船、建材等行业构成国民经济的主体结构。全区经济以大中型企业为主体，形成了规模化和产业化的特征。有色金属矿采选业、化学原料及化学制品制造业、有色金属冶炼等产业在全区范围内具有较强的竞争优势。龙港区人民生活水平日益提高，2005年职工年平均工

4、资达到11184元，农民人均纯收入达到5083元。　　二、城乡用地结构和布局分析　　（一）龙港区土地利用分析　　1.土地利用结构分析。2005年龙港区的行政辖区土地总面积为206697.1公顷，其中农用地68121.5公顷，占全区土地总面积的32.96%。农用地中耕地43375.8公顷，占全区土地总面积的20.99%；园地3692.3公顷，占全区土地总面积的1.79%；林地8923.8公顷，占全区土地总面积的4.32%；牧草地5262.3公顷，占全区土地总面积的2.55%；其他农用地为6867.3公顷，占全区土地总面积的3.32%。　　200

5、5年龙港区建设用地88454.8公顷，占区市土地总面积的42.79%。包括居民点和独立工矿、交通用地、水利设施用地等。系统面积结构比为：居民点和独立工矿用地最多，面积为84943.2公顷，占区市土地总面积的41.1%；交通运输用地面积为3153.9公顷，占全区土地总面积的1.53%；水利设施用地面积为357.7公顷，占全区土地总面积的0.17%。　　2005年龙港区未利用地50120.8公顷，占全区土地总面积的24.25%，其中未利用土地14313.2公顷，占全区土地总面积的6.92%；其他土地35807.6公顷，占全区土地总面积的17.32

6、%。　　龙港区在城乡用地结构方面仍存在较大程度的不合理性，土地利用的程度偏低，土地利用率仅为75.75%，低于全市平均水平。居民点和独立工矿用地在土地利用结构中比例最大，为41.1%，这种现象是由于工业、特别是乡镇企业不甚发达所致。交通运输用地和水利设施所占比例相对较小，水利设施用地仅为0.17%；未利用地所占比例较大，超过20%。说明龙港区土地利用率还有待提高。　　2.土地利用空间布局。从全区土地利用分布状况来看，建设用地分布比较多，其中以北港街道、葫芦岛街道、玉皇街道和连湾街道分布面积较大，占全区土地面积的67%以上。农用地主要分布在连湾

7、街道、北港街道、玉皇街道和葫芦岛街道，其他几个街道分布比较平均。中北港街道未利用地比较多，说明北港街道的土地利用率还有待提高。　　（二）龙港区城乡用地结构和布局分析　　1.城乡用地结构分析。2005年龙港区城乡建设用地面积为2862.21公顷，其中城市用地2032.87公顷，占全区城乡建设用地的71.02%；建制镇用地229.5公顷，占全区城乡建设用地的8.02%；农村居民点用地445.21公顷，占全区城乡建设用地的15.55%;独立工矿用地154.63公顷，占全区城乡建设用地的5.4%。其中城市用地所占比例最大，而建制镇和独立工矿所占比例小

8、。　　2.城乡用地结构的时间演变分析。龙港区城乡用地总体规模呈现不断增加的趋势，从1997年的2579.7公顷增加到2005年的2862.21公顷，八年增加了282