房地产经纪人《相关知识》真题及答案(1)

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1、大家网论坛www.clubtopsage.com一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号)1．砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（　　）。A．2层以下B．3层以下C．4层以下D．6层以下2．房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是（　　）。A．剪力墙结构B．框剪结构C．框架结构D．现浇装配式结构3．按照《民用建筑设计通则》(GB50352--2005)的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（　　）年。A．40B．50C．70D．1004．在地震多发地区

2、，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（　　）的施工方式。A．现浇B．预制C．叠合D．装配5．按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于（　　）。A．块材类地面B．由预制方式形成的地面C．整体类地面D．由安装方式形成的地面6．影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑，其采暖系统的类型一般多采用（　　）。A．热水采暖系统B．蒸汽采暖系统C．集中式空调系统D．分布式空调系统7．下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（　　）。A．地形图更多资料下载关注大家网！大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.com

3、B．地籍图C．宗地图D．地貌图8．在房地产测绘中，通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是（　　）。A．房产分幅图B．房产分丘图C．房产分户图D．房产宗地图9．房屋产权证书上的登记面积是（　　）。A．房产测绘单位测算的面积B．建筑工程图标示尺寸确定的面积C．房屋合同约定的面积D．房屋当事人共同测定的面积10．在城市众多职能中，最突出的职能构成城市的（　　）。A．特点B．性质C．发展潜力D．综合实力11．下列用地类型中，不属于公共设施用地的是（　　）。A．文物古迹用地B．社会福利院用地C．体育场馆用地D．公交站场用地12．下列工业用地中，属于二类工业用地的是（　　）。A

4、．食品工业用地B．电子工业用地C．造纸工业用地D．采掘工业用地13．某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（　　）。A．7．7%B．12．5%C．20．0%D．62．5%14．某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（　　）m2。A．17500更多资料下载关注大家网！大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.comB．70000C．80000D．28000015．为保证居住区与城市有良好的交

5、通联系，居住区内主要道路与外围道路至少有（　　）相连。A．1个方向B．2个方向C．3个方向D．4个方向16．在居住区规划与设计中，无电梯的住宅楼层数不应超过（　　）层。A．4B．5C．6D．717．按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于（　　）。A．暂时性污染B．永久性污染C．线源污染D．移动污染18．导致酸雨形成的主要污染物是（　　）。A．一氧化碳B．二氧化硫C．二氧化氮D．碳氢化合物19．在城市大气污染中，一氧化碳含量最多，它无色、无味，可以使人体组织缺氧、头痛、恶心甚至昏迷，这种有害污染气体大部分来自（　　）。A．钢铁企业B．化工企业C．建筑工业扬尘D

6、．汽车尾气20．在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是（　　）。A．施工噪声B．社会生活噪声C．工业生产噪声D．交通噪声21．电磁辐射中，对人体危害程度最强的是（　　）。A．微波更多资料下载关注大家网！大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.comB．短波C．中波D．长波22．室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（　　）。A．生活垃圾B．生活用水C．建筑材料D．建筑设备23．商品住宅市场需求的总和，是由商品住宅所有现实买主和（　　）共同组成的。A．现实卖主B．潜在买主C．潜在卖主D．年轻居

7、民24．下列关于完全竞争的房地产市场的表述，正确的是（　　）。A．有相当多的买者和卖者B．买者少而卖者多C．买者多而卖者少D．只有一个买者和一个卖者25．在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。A．上升期B．高峰期C．衰退期D．低谷期26．在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是（　　）。A．房地产市场供应量增加B．消费者收入提高C．房地