房地产经纪人《相关知识》真题及答案(1)

房地产经纪人《相关知识》真题及答案(1)

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1、大家网论坛www.clubtopsage.com一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)1.砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌,楼板屋架采用木材,该类建筑的层数通常是(  )。A.2层以下B.3层以下C.4层以下D.6层以下2.房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架,墙体只起围护和分割作用的建筑结构是(  )。A.剪力墙结构B.框剪结构C.框架结构D.现浇装配式结构3.按照《民用建筑设计通则》(GB50352--2005)的规定,普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为(  )年。A.40B.50C.70D.1004.在地震多发地区

2、,建筑物钢筋混凝土楼板通常采用(  )的施工方式。A.现浇B.预制C.叠合D.装配5.按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分,室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于(  )。A.块材类地面B.由预制方式形成的地面C.整体类地面D.由安装方式形成的地面6.影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑,其采暖系统的类型一般多采用(  )。A.热水采暖系统B.蒸汽采暖系统C.集中式空调系统D.分布式空调系统7.下列图件中,可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是(  )。A.地形图更多资料下载关注大家网!大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.com

3、B.地籍图C.宗地图D.地貌图8.在房地产测绘中,通过测定房屋“四至”归属及丈量房屋外墙边长,绘制的房产图是(  )。A.房产分幅图B.房产分丘图C.房产分户图D.房产宗地图9.房屋产权证书上的登记面积是(  )。A.房产测绘单位测算的面积B.建筑工程图标示尺寸确定的面积C.房屋合同约定的面积D.房屋当事人共同测定的面积10.在城市众多职能中,最突出的职能构成城市的(  )。A.特点B.性质C.发展潜力D.综合实力11.下列用地类型中,不属于公共设施用地的是(  )。A.文物古迹用地B.社会福利院用地C.体育场馆用地D.公交站场用地12.下列工业用地中,属于二类工业用地的是(  )。A

4、.食品工业用地B.电子工业用地C.造纸工业用地D.采掘工业用地13.某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2,其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2,新建住宅建筑面积80000m2,则该小区的拆建比是(  )。A.7.7%B.12.5%C.20.0%D.62.5%14.某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为(  )m2。A.17500更多资料下载关注大家网!大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.comB.70000C.80000D.28000015.为保证居住区与城市有良好的交

5、通联系,居住区内主要道路与外围道路至少有(  )相连。A.1个方向B.2个方向C.3个方向D.4个方向16.在居住区规划与设计中,无电梯的住宅楼层数不应超过(  )层。A.4B.5C.6D.717.按照污染源存在的时间划分,居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于(  )。A.暂时性污染B.永久性污染C.线源污染D.移动污染18.导致酸雨形成的主要污染物是(  )。A.一氧化碳B.二氧化硫C.二氧化氮D.碳氢化合物19.在城市大气污染中,一氧化碳含量最多,它无色、无味,可以使人体组织缺氧、头痛、恶心甚至昏迷,这种有害污染气体大部分来自(  )。A.钢铁企业B.化工企业C.建筑工业扬尘D

6、.汽车尾气20.在环境噪声中,有一类经常发生在城市建设中的噪声,其特点为突发性、冲击性、不连续性,这种噪声是(  )。A.施工噪声B.社会生活噪声C.工业生产噪声D.交通噪声21.电磁辐射中,对人体危害程度最强的是(  )。A.微波更多资料下载关注大家网!大家网www.topsage.com大家网论坛www.clubtopsage.comB.短波C.中波D.长波22.室内环境污染中,属于室内来源的主要污染物是(  )。A.生活垃圾B.生活用水C.建筑材料D.建筑设备23.商品住宅市场需求的总和,是由商品住宅所有现实买主和(  )共同组成的。A.现实卖主B.潜在买主C.潜在卖主D.年轻居

7、民24.下列关于完全竞争的房地产市场的表述,正确的是(  )。A.有相当多的买者和卖者B.买者少而卖者多C.买者多而卖者少D.只有一个买者和一个卖者25.在房地产市场周期的某个阶段,初期房屋空置率略高于正常水平,随后需求增加使空置率下降,后期空置率回到正常水平,这个时期为房地产市场周期的(  )。A.上升期B.高峰期C.衰退期D.低谷期26.在下列条件变化下,能够直接增加房地产需求的是(  )。A.房地产市场供应量增加B.消费者收入提高C.房地

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