对于“天堂”杭州：在土地财政的挽歌里挣扎

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1、对于“天堂”杭州：在土地财政的挽歌里挣扎对于“天堂”杭州：在土地财政的挽歌里挣扎导读：杭州会成为中国第一个无法完成年度财政预算目标的省会城市吗——现在，这还是一个假设。　　不过，这座美丽的湖滨城市的确在煎熬中。今年上半年，在浙江省的11个市中，杭州是唯一一个财政收入负增长的城市。而在去年，它的财政收入还居全省首位。　　这意味着，今年下半年，杭州的财政收入增速要达到29%，才能完成年初安排的预算收入目标，从而满足当年财政支出需要。在地产调控不放松、中国经济增速下滑的陪伴下，29%不是一个可以“轻松”达到的增速。　　过去几年，杭州城

2、建资金支出大部分来自土地出让金，城建资金支出是由土地出让金的收入来以收定支的，但现在，杭州正在向浙江省委、省政府求助，申请财政补贴。　　今年杭州市预算目标是完成土地出让收入430亿元，不过截至6月底，进账只有106亿元。要知道，三年前，这座城市的土地出让收入曾创下1200亿元的全国纪录。在这之后，它越来越像一个必须依赖土地财政输血的“病人”。　　尽管一切远未结束，但告别土地财政的挽歌已隐然奏响。　　求助　　最近，杭州向浙江省委、省政府提交了一份报告，报告中列举了杭州今年的重点项目以及需要的资金投入。其中最重要的一块投入就是交通，

3、包括地铁、高铁和高速公路，此外还列举了文化产业、民生保障等，请求省政府在对应的专项资金中拨款给予支持。　　杭州市申请的财政补贴主要为专项转移支付，对应具体项目，专款专用。一般转移支付通常按照地方过去几年财政收入、人口等情况按照统一公式计算并发放。据了解，杭州过去几年财力好，一般转移支付很难争取到，也很少倾向浙江这样的东部省市。　　杭州市发改委一位官员表示，由于政府财力受限，一些计划的建设项目，如铁路等确实是要暂时缓一缓了。　　根据杭州市地铁集团的原定计划，地铁一期工程总投资达349.36亿元，计划于2011年底建成通车。这项工程

4、由地铁一号线、地铁二号线和地铁四号线部分线路组成。而根据最新的计划，一号线将于今年10月正式进入试运营，二号线东南段将于2013年底通车。　　一家承揽地铁装潢项目的公司表示，他们承接了一号线七个站点的装潢，装修进度已达70%，但到6月份为止，资金全部由公司垫付，而每个地铁站的装潢费用大概500万元～1000万元。而根据原定协议，款项拖欠后，对企业上下游生产商都会产生影响。　　2011年，杭州市完成公共财政收入785.15亿元，稳居全省首位。“杭州都是自筹资金解决理由，要补助的情况并不多。”一位浙江省政府人士表示。　　但今年上半年

5、，杭州公共财政收入只完成了460.6亿元，比去年同期下降2.7%。若要完成全年863亿元的目标，下半年杭州财政增速要达29%。　　如果公共财政收入完不成，不仅影响一些项目的进度，甚至有可能影响与民生有关的一些支出。　　“杭州病”扩散　　杭州税务部门一位官员称，江浙民营企业目前“天堂”杭州：在土地财政的挽歌里挣扎由专注毕业论文与职称论文的..提供,.普遍利润下降，而前两年火爆的票据贴现业务因温州民间资金链断裂等理由基本停滞。当地外贸企业虽多，但“外贸出口有增值税退税政策，外贸企业利润并不高，企业所得税也不会太多”。　　财政增收困难

6、与此有关，但最关键的理由是杭州土地出让收入锐减以及房地产业的不景气。　　土地出让整体收入的下降又影响到政府进一步收购和储备土地的进度，地方政府土地买卖循环变得很不顺畅，导致土地出让收入和土地相关税费收缴困难。　　回看2009年，杭州土地出让收入全国排名第一，达到1200亿元，而其地方公共财政收入仅有500多亿元。大量的基建和公共项目依赖土地出让金，这些基建项目又带来了巨大的相关税收。　　土地带来的收益不止出让金，还进而影响到营业税、城建税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税、契税等多个地方税收收入。　　2009年，在全球金融

7、危机下，全国税收仍增长11.7%，其中房地产相关税收贡献率达30%以上。同一年，上海以991亿元的土地出让收入排名第二，北京以922亿元排名第三。2010和2011年，上海蝉联土地出让收入冠军宝座。　　而这几个土地收入大市在今年都面对同样理由，即下半年都要拿出比其他省市更多的努力去完成年初设定的预算目标。北京在下半年财政收入增速必须超过15.75%才能实现年初的目标。今年上半年北京财政收入增速为5.3%，低于预算规定的10%。上海则需在下半年完成16.7%的增速。　　北京地税部门一位官员说，下半年收入压力非常大，以往作为地税收入

8、最大增长点的房地产和土地相关税费增速大幅下降，营业税、土地相关税费甚至一度负增长。　　中国指数研究院公布的数据显示，今年上半年全国300个城市土地出让金排行中，上海从第一宝座跌落至第九名，只完成了184.2亿元，是去年同期的四成；北京则无缘前十，比去年同期下降5