物业设备管理课程考试大纲

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1、附件一：广东省高等教育自学考试物业设备管理课程考试大纲目录Ⅰ、课程性质和设置目的要求Ⅱ、课程内容与考核目标第一章室内给水设备第二章室内排水设备第三章住宅小区给排水第四章室内消防系统第五章室内供暖与燃气供应第六章空气调节第七章建筑自动化系统第八章房屋的其他电气设备第九章物业设备的管理方式第十章给排水设备的管理第十一章采暖设备的管理第十二章空调制冷设备的故障分析和处理第十三章电梯的维修与管理第十四章房屋弱电设备的管理Ⅲ、有关说明与实施要求附录：题型举例57Ⅰ、课程性质和设置目的要求《物业设备管理》是广东省高等教育自学考试物业管理专业（独立本科段）的一门必修的专业课程。该课程的目的，主要是促

2、使学生认识和掌握物业设备的基本内容、工作原理和性能，具备一定的物业设备管理能力。学习本课程，要了解和掌握物业设备的基础知识和物业设备在具体运行过程中的维护与管理问题，包括给水、排水系统，消防设施，供暖供气系统，通风与空调系统，电气系统等方面的内容。随着我国物业管理行业的不断发展，对物业设备的管理要求也越来越高。通过本课程的学习，并结合物业管理企业的操作实践，使学生在掌握物业设备管理基础知识的同时，能够确实熟悉和掌握物业设备维护和管理这一业务的要求和初步能力。Ⅱ、课程内容与考核目标（考核知识点、考核要求）第一章室内给水设备一、学习目的和要求通过本章的学习，了解室内给水设备的内容和相关系统

3、的构成，全面掌握几大系统的运行方式和应用技术，并了解相关的管理要求。二、课程内容第一节管材、器材及水表（一）管材。（二）器材。（三）水表。第二节室内给水系统（一）室内给水系统的构成。（二）水泵。（三）水箱。（四）气压给水设备。第三节室内热水供应系统（一）热水用水量标准和热水水质。（二）热水供应系统的分类。（三）集中热水供应。（四）室内热水管网的布置和敷设。第四节室内饮水供应（一）开水供应。（二）凉开水供应。三、考核知识点（一）管材、器材及水表（二）室内给水系统（三）室内热水供应系统57（四）室内饮水供应四、考核要求（一）管材、器材及水表识记：（1）管材的类别；（2）不同管材的优缺点；（

4、3）器材的分类。（4）水表的内容。（二）室内给水系统识记：（1）室内给水系统的构成；（2）离心水泵的工作方式；（3）水泵房的要求；（4）不同水箱的优缺点；（5）气压给水设备的组成。（三）室内热水供应系统1、识记：（1）热水用水量的标准；（2）热水供应系统的分类；（3）普通集中热水供应系统的设备构成；（4）太阳能热水器的种类。2、领会：（1）普通集中热水供应的方式；（2）室内热水管网的布置和敷设。（四）室内饮水供应1、识记：（1）开水供应的方式及其应用范围；（2）凉开水供应系统应用范围及其要求。2、领会：饮用冷水处理系统的组成。第二章室内排水设备一、学习目的和要求通过本章的学习，了解室内

5、排水系统的分类与组成，并了解各排水设备的作用。二、课程内容第一节室内排水系统的分类与组成第二节室内卫生设备（一）便溺用卫生器具。（二）盥洗沐浴用卫生器具。（三）洗涤用卫生器具。（四）地漏及存水弯。第三节屋面雨水排放（一）外排水系统。（二）内排水系统。三、考核知识点（一）室内排水系统的分类与组成（二）室内卫生设备（三）屋面雨水排放四、考核要求（一）室内排水系统的分类与组成领会：（1）室内排水系统的分类；（2）室内排水系统的组成。（二）室内卫生设备识记：（1）便溺用卫生器具；（2）盥洗沐浴用卫生器具；（3）地漏及存水弯。（三）屋面雨水排放识记：（1）屋面雨水排放的方式；（2）外排水系统方式

6、；（3）内排水系统的组成。第三章住宅小区给排水一、学习目的和要求57通过本章的学习，知道住宅小区给排水的各类系统，认识其组成、作用和应用情况，并掌握此类系统的设计要求和管理的要求。二、课程内容第一节住宅小区给水系统（一）住宅小区给水系统的组成。（二）住宅小区给水管道的敷设。（三）住宅小区消防给水。第二节住宅小区排水系统（一）住宅小区排水系统的制式。（二）住宅小区排水系统的组成。（三）住宅小区污水的处理。第三节水景及游泳池给水（一）水景。（二）游泳池供水系统。三、考核知识点（一）住宅小区给水系统（二）住宅小区排水系统（三）水景及游泳池给水四、考核要求（一）住宅小区给水系统1、识记：住宅小

7、区给水系统的组成。2、领会：小区消防给水系统设置的原则。（二）住宅小区排水系统1、识记：（1）住宅小区排水系统的制式；（2）住宅小区排水系统的组成；（3）住宅小区污水处理厂址选择应考虑的内容。2、领会：住宅小区的污水处理工艺。3、简单应用：住宅小区污水处理厂设计原则。（三）水景及游泳池给水识记：（1）水景工程的组成；（2）游泳池的类型；（3）常见的游泳池供水方式；（4）常用的游泳池池水的消毒方法。第四章室内消防系统一、学习目的和要求通过本章的学