可持续发展理念在大型保障性居住社区中的应用和思考

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1、可持续发展理念在大型保障性居住社区中的应用和思考【摘要】本文以上海浦江大型居住社区项目为例，阐述可持续发展建筑技术在该项目中的应用，并对今后保障房设计中，可进一步优化或应用的可持续发展理念提出思考。【关键词】可持续发展；大型居住社区；保障房ApplicationandThoughtoftheConceptofSustainableDevelopmentintheLargeAffordableResidentialCommunityChenQianqianAbstract：BasedonthePujianglargere

2、sidentialcommunityprojectasanexample，thisarticleintroducestheapplicationofconstructiontechnologyofsustainabledevelopmentintheproject，andputforwardthethoughtsoftheconceptofsustainabledevelopmentwhichcanbefurtheroptimizedorusedinaffordablehousingdesigninthefuture.

3、Keywords：sustainabledevelopment，largeresidentialcommunity，affordablehousing1.可持续发展理念引入大型保障性居住社区的北互冃眾随着我国社会经济的高速发展，住宅建设和使用已成为资源消耗的重要组成部分。加快建设低排放建筑体系，使住宅产业从资源消耗型的粗放模式向尽可能减少能源和自然资源消耗的低碳模式转变迫在眉睫。保障房建设作为当前重要民生工程，建设规模大，内容综合。更因其政策性决定，建设费用的低成本控制，使得整个建设全过程中引入低碳、可持续发展理念，对

4、品质、造价、区域环境影响都将起到积极的作用。2.适宜建筑技术的选择与应用本文将以上海浦江大型居住社区为例，对可持续发展的建筑技术在该项目中的应用进行研究。浦江大型居住社区项目规划用地面积179.58公顷，总建筑面积182.12万平方米，其中保障性住房168.45万平方米，是区域内未来规模最大、设施最完善的保障性居住社区。根据保障房的特点，若引入主动式绿色建筑技术，造成建设成本大幅增加，也是不可取的。因此，选择以被动式绿色建筑技术为主，通过建筑自身设计而非外来能量的方式来减少建筑能耗，把有限的资金花在刀刃上，在不增加或很

5、少增加造价的前提下寻找适宜的技术体系，就变得非常重要。基于以上原则，浦江大型居住社区选用了无机保温砂浆与脱硫石膏内外组合保温体系，反射隔热涂料和雨水收集与利用技术，在少量增加成本的情况下，取得了良好的效果。建筑技术绿色技术范畴成本增减情况适用效果无机保温砂浆与脱硫石膏内外组合保温体系资源综合利用、减排无增加良好，值得进一步推荐反射隔热涂料节能少量增加良好，值得进一步推荐雨水收集与利用技术节水少量增加良好，完善系统后进一步推荐2.1无机保温砂浆与脱硫石膏内外组合保温体系建筑外保温材料原先多采用聚苯板，但其透气性差，对夏热

6、冬冷地区的潮湿气候并不适宜。由于近年来多起大型火灾事件与建筑外保温的防火性能有关，2011年3月，公安部消防局关于民用建筑外保温材料燃烧性能的规定中明确，外保温材料需采用燃烧性能为A级的材料，原本多被采用的聚苯板等材料立即不符合要求。同时，随着国家对环保目标要求的提高，火电厂加快了烟气脱硫的进程。脱硫石膏作为发电厂烟气脱硫时由S02和CaC03反应生成的一种工业副产石膏，面临着如何解决堆放所带来的大量灰场占地难题。将脱硫石膏运用在改善建筑物保温隔热性能中，既能提高室内舒适度，又具有非常好的防火性能，价格低廉，若大规模使

7、用，可实现化废为宝的价值。浦江大型居住社区将原先设计使用的挤塑聚苯板外保温体系改为了无机保温砂浆与脱硫石膏内外组合保温体系。上述两种材料燃烧性能均为A级材料。由于无机保温砂浆相较挤塑聚苯板而言，保温性能差很多。单用无机保温砂浆作为外墙保温体系，达到40厚极限也不能通过节能计算。若采用无机保温砂浆与脱硫石膏相结合的内外组合方式，最终可采用35厚无机保温砂浆和25厚脱硫石膏通过节能计算，也减小了外保温砂浆过厚引起开裂的几率。2.2反射隔热涂料反射隔热涂料是通过高效反射太阳光来达到隔热目的，以降低建筑物表面温度的一种方法。建

8、筑反射隔热涂料在夏热冬冷地区应用，除了能够降低夏季墙面的温度，减少热量向室内传入，减轻涂膜加速老化和外保温系统的渗裂等问题外.还能够取得明显的节能效果。2012年后，部分浦江地块外墙开始使用反射隔热涂料。原本单采用40厚无机保温砂浆外墙保温体系无法通过节能计算的房型，当使用了反射隔热涂料后，节能计算即可通过。因此，当反射隔热涂料与