巨野2013房地产市场分析

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1、10/10巨野2013年房地产市场分析城市篇一、城市概况1.四省交界地的巨野：巨野县，位于鲁、苏、豫、皖四省交界处，地处山东省菏泽市东部，邻接济宁市；2.辖16个镇，共有875个行政村，总人口95万人，总面积1308平方公里，耕地面积114.9万亩；3.巨野县人民政府驻巨野镇。1010/10一、城市交通铁　路：巨野县东依京沪铁路，西邻京九铁路。新（乡）石（石臼所）铁路穿境而过，县内设有二级火车站，是欧亚大路桥的重要组成部分。 公　路：日（日照）东（东明）高速公路，济（济南）菏（菏泽）高速公路均横贯县东西，327

2、国道、聊商公路等15条公路纵横交错。航　空：东距县城20公里的济宁机场通航于北京、福州、广州、上海等大城市，距济南机场、郑州机场均仅有2个小时的路程。口　岸：离巨野50公里集海关、商检、集装箱站及出口专列于一体的菏泽直通口岸已全面配套运营，直通青岛港口。1010/10一、城市规划Ø巨野县坚持以基础设施、景观配套为先导、以综合开发和城中村社区化改造为支撑Ø采取“规划一步到位，建设分步实施，基础设施先行”的策略Ø按照统一规划、规模开发、连片推进的思路，努力打造交通便利、环境优美、服务快捷、设施齐全的现代化新城区四、

3、城市文化1010/10全国著名的“农民绘画之乡”、“戏曲之乡”：巨野，古称“麟州”，是春秋“西狩获麟”之地，秦末彭越起兵之所；东临孔子故里曲阜，西陲牡丹之乡菏泽；近圣人之居，沐玄歌之化；西汉建县，唐武德四年置“麟州”；巨野当家画种工笔牡丹，以雅俗共赏、工整典雅、雍容大方、色彩绚丽等特点享誉海内外，为北京荣宝斋、广州友谊商店、西安古楼书画市场等全国90家知名书画市场和画店的当家品种，他们悬挂或出售的工笔牡丹画80%出自巨野，被誉为“中国工笔牡丹画之乡”。五、城市经济1.1010/102012年全县生产总值达到18

4、5.1亿元，同比增长13.8%；三次产业结构调整为13.7︰55.9︰30.4，二三产业比重提高1.6个百分点；地方财政收入1010/10达到16.1亿元，增长25.1%；完成千万元以上固定资产投资95.8亿元，增长21%；进出口总值达3.4亿美元，增长14%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到16920元、8410元，分别增长16%和16.5%。楼市篇一、一级土地市场成交数据除了3、4、5数据真实，其他都是咱自己蒙的二、商品房数据分析1.在售商品房数据统计1010/101.预售商品房2.2011年

5、03月到2013年10月安丘商品房住宅预售登记统计详情1010/10区域统计月份登记套数登记面积巨野县2011年3月19017794.37巨野县2011年7月15612977.03巨野县2012年5月71556134.84巨野县2013年2月19519996.2巨野县2013年1月46350647.44巨野县2010年2月3394巨野县2010年9月14715588.29巨野县2011年2月977329.59巨野县2011年4月22627797.19巨野县2011年12月11412385.22巨野县2013年4

6、月39441627.56巨野县2012年2月39328622.46巨野县2011年11月11913678.68巨野县2012年11月27132515.231010/10巨野县2013年7月62087465.05巨野县2013年11月89181943.69巨野县2010年5月20019194.36巨野县2010年8月19421976.05巨野县2010年12月18018231.18巨野县2012年12月37239500.34巨野县2011年5月17016710.68巨野县2012年3月39027727.32巨野县

7、2011年9月12111339.02巨野县2011年6月13613150.36巨野县2013年9月42639450.07巨野县2014年2月66751047.25巨野县2010年4月1018156.24巨野县2010年11月16420071.4巨野县2011年1月24922057.37巨野县2010年6月1068634.94巨野县2010年7月22219812.95巨野县2011年10月17016710.06巨野县2011年8月14113073.78巨野县2012年9月39839429.81巨野县2012年8月

8、31030954.42巨野县2012年10月35443188.371010/10巨野县2013年6月22823556.02巨野县2013年5月30938767.08巨野县2014年1月87169764.11巨野县2010年10月10711454.87巨野县2012年7月47345400.95巨野县2012年6月41732916.75巨野县2013年3月38844517.02巨野县201