房产系统房屋修缮工程招标工作方案

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1、为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程房产系统房屋修缮工程招标工作方案　　根据市局XX年房产管理工作会议精神，为做好今年房屋修缮工作，市局决定对房屋修缮工程防水卷材、给排水管材进行招标采购。现制定如下工作方案。　　一、指导思想　　贯彻“三个代表”的重要思想，推进房屋修缮工程管理公开、公正、公平运作的市场化进程；节省工程材料费用，保证工程质量，提高修缮资金的使用效益；解决好房屋使用功能问题，把修缮管理工作落到实处，让广大居民群众满意。　　二、组织领导　　为加强房屋修缮工程材料招标工作的组织领导，成立招标工作领导小

2、组。　　组长：白文　　副组长：吴德仁范民黄殿忠　　成员单位由市局物业处、财计处、监察处、市房屋修缮工程质量监督站组成。办公室设在物业处，主任任洪生。　　同时成立房屋修缮工程防水卷材、给排水管材招标评审小组（评标委员名单附后）。　　三、招标原则　　公开推荐、公开考察、公开确定入围厂商，公平竞争，公正综合评议确定中标厂商。　　四、材料招标范围近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产

3、业化、标准化进程　　1、材料种类。按照省建设厅、市建委的有关文件精神和我局综合维修的经验和实际效果，屋面卷材选用SBS弹性体改性沥青防水卷材；给水管材选用聚丙烯塑料管材（PPR）；室内排水管材选用改性聚氯乙烯管材（UPVC）。　　2、材料用量。经初步测算，本次材料招标屋面防水卷材用量约为55万平方米（涉及面积）；给水管材用量约15万延长米（立杠及支管）；排水管材用量约12万延长米（立杠及支管）。　　3、材料标准。屋面防水卷材采用GB18242---XX标准，排水管材采用GB/T5836。1---92和GB/T5836。2---92标准，给水管材采用GB/T18742。1---XX标准

4、。　　五、材料招标的组织实施　　（一）推荐阶段　　由各区局、公司推荐材料生产厂家或供应商（名称，地址、联系电话），被推荐的材料厂商的资金信誉、企业资质、设备生产和供货能力应不低于XX年中标的供货厂商，并由被推荐的厂家或供应商提供以下材料：　　1、企业生产经营执照、经营许可、法定代表人资格证书、法人授权委托书；　　2、省、市建设行政主管部门颁发的准用证；　　3、企业产品执行标准：国标、行标、企标；　　4、产品质量检验部门出具的产品质量检测报告；近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促进了全市农业农村经济的

5、快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　5、国家、省、市建设主管部门的推荐使用书（给水管材须有卫生防疫部门颁发的卫生许可和检验报告）；　　6、委托销售代理证书；　　7、企业生产技术设备、技术力量及生产能力；　　8、企业主要业绩简介；　　9、企业质量体系认证资料；　　10、材料报价；　　11、银行出具的资信证明。　　（二）组织考察，确定入围厂家或供应商　　各单位推荐材料厂家名单及上报书面材料齐备后，市局组织各有关单位及物业、财计、监察、质监部门对推荐的材料生产厂家或供应商进行考察。考察的重点为产品质量

6、及其保障措施、企业信誉、知名度、生产能力、产品供货能力、产品是否适合修缮工程等。对XX中标单位，今年可不再组织考察。考察后，召开参加考察的单位和部门会议，研究确定招标入围生产厂家或供应商5-6家。　　（三）组织招标和评标会议，确定中标厂家或供应商　　确定入围材料生产企业或供应商后，由市局组织按下列程序进行招标工作：　　1、制定招标文件即标书。招标书包括投标须知、投标材料（标的）、投标材料报价、技术要求、投标程序及费用、投标文件内容、评标原则、废标条件、招标书解释。近年来，该市紧紧围绕“全省进前列，百强上位次”的发展目标，不断调整优化农业结构，全面推进农业产业化、标准化、国际化进程，促

7、进了全市农业农村经济的快速发展。为认真贯彻落实市、区有关农村工作会议精神，学习借鉴外地先进经验，加快我乡经济建设步伐，推进农业产业化、标准化进程　　2、向入围厂商发送招标通知，并按时间收集投标单位送达投标资料。招标通知应明确招标文件购买费用500元/份，领取招标文件的，购买费不退；投标保证金在投送投标文件的同时，交纳XX元/厂商，未中标的，保证金返还，中途撤标的，保证金不退，中标的在签署合同之日起至三个月后以予返还。　　3、向送达投标书的厂商发送评标会议通