皇城一号监理规划

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1、皇城一号1-2-3-5号楼监理规划钟祥华信建设监理有限公司2012年7月项目名称：皇城一号1-2-3-5号楼编制：审批：第一章工程概况一、工程概况1、工程名称：皇城一号1-2-3-5号楼2、工程地点：工程位于钟祥市安陆府路3、工程建筑、结构概况：1号楼建筑面积15279.18㎡，2号楼建筑面积15189.64㎡，3号楼建筑面积15687.97㎡，5号楼建筑面积15759.32㎡。钢筋混凝土框架剪力墙结构，1-2号楼17层，3-5号楼18层，抗震设防烈度6度。基础设计采用高强预应力管桩，持力层圆砾

2、层，桩长大于20米，进入持力不小于1.0米。基础承台、梁，11.970米以下柱、墙混凝土强度等级C35，梁板混凝土C30，11.970米以上柱、墙、梁板混凝土强度等级均为C30。标高±0.000米以下采用MU10灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，填充墙砌体采用粉煤灰加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，卫生间周边300mm高墙体采用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。4、建筑节能：外墙采用30厚玻化微珠保温砂浆外墙内保温，3-4厚抗裂砂浆；屋面保温80厚XPS保温板；架空层楼板30厚玻化微珠保温砂浆；窗采用塑

3、钢窗，6+12A+6Low-E中空玻璃。二、工程特点、实施难点及监理工作重点地基与基础：桩长、桩端持力层、单桩承载力，基坑（槽）尺寸、标高，基础垫层标高，基础位置、尺寸、标高，预留洞孔的位置、规格、数量。工程测量定位：定位轴线、标高。钢筋混凝土结构：商品混凝土强度等级，混凝土运输、振捣；钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接，预留洞、孔、预埋件的规格、数量位置。节能保温：材料进场验收和复验；基层验收、保温层厚度及粘结、增强网的铺设与锚固、热桥部位的处理；窗框与墙体接缝处的保温填充。第二章监理工

4、作范围本工程的监理工作范围为工程施工阶段的监理工作，包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装饰装修、建筑电气、建筑节能、建筑给排水与采暖工程、电梯。第三章监理工作内容监理工作内容是工程施工阶段监理。包括工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容如下：1、参加业主组织图纸会审。2、协助业主做好开工准备，审核施工单位提交的开工报告，签发开工令，复核定位轴线、标高等。3、审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、专项安全施工方案、施工进度计划、质量保证体系

5、及安全保证体系。4、督促、检查施工单位严格执行工程合同和相关工程技术规范、标准，协调业主和施工单位之间的关系。5、审核施工单位或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。６、参加施工图设计交底、负责施工现场的签证。７、组织和参加定期召开的工程协调会议并做好纪要，调解有关工程建设各种合同争议，协助业主处理索赔事项。８、监督、检查施工单位落实施工安全技术措施；组织检查并监督控制工程进度、质量和投资；组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查和验收，签发工程付款凭证。９、协助业主审核

6、承包合同文件，审核技术档案资料及竣工验收资料。10、及时提供完整的监理档案资料、定期编制监理报告。11、组织工程预验收，提交质量评估报告，参加工程竣工验收。第四章监理工作目标一、质量控制目标工程质量达到规范合格标准。二、进度控制目标通过有效的进度控制工作和具体的进度控制措施，在满足投资和质量要求的前提下，力求使工程实际工期不超过计划工期，即按照合同工期进行控制。三、投资控制目标通过工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘投资潜力等有效的投资控制工作和投资控制措施，在满足质量要求

7、的前提下，力求工程的实际投资不超过计划投资。第五章监理工作依据１、《中华人民共和国建筑法》，《建设工程质量管理条例》，《建设工程安全生产管理条例》等有关法律、法规。２、建设工程委托监理合同，建设工程施工合同以及其它相关合同文件。３、业主提供的本项目设计、施工图及说明。４、《工程建设标准强制性条文》，现行的相关验收规范、标准。５、省、市现行的预算定额及有关规定。第六章项目监理机构的组织形式按照委托监理合同及监理规范的要求，我公司将在现场设立项目监理部，根据项目的建设规模和特点，项目监理部组织形式采

8、用直线制监理机构组织形式，结构图如下。总监理工程师质量控制投资控制组织协调进度控制安全监理合同管理第七章项目监理机构的人员配备计划为确保工程质量，切实履行建设工程委托监理合同，结合本工程特点，按专业要求配备监理人员。我们将根据工程施工进展情况，调配各专业的监理人员，以满足工程专业监理工作的正常开展。监理人员基本情况表序号姓名职务备注1贾俊总监理工程师2罗洁专业监理工程师土建3陈大智专业监理工程师安装4郑东监理员第八章项目监理机构的人员岗位职责一、总监理工程师职责1、确定项目监理机构人员的分工和岗