松汇路一号地块监理规划

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1、上海康舒特建设工程监理有限公司合同编号:20130936松汇路一号地块监理规划（安全、质量）工程名称：松汇路一号地块建设单位：上海天威房地产发展有限公司监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司设计单位：上海中房建筑设计有限公司施工单位：上海开天建设（集团）有限公司编制日期：2013年9月28日松汇路一号地块工程监理规划Page53of53上海康舒特建设工程监理有限公司目录一、工程概况二、监理范围三、监理目标四、监理工作依据五、监理工作内容六、监理工作程序及流程七、监理工作方法及措施八、监理组织机构九、项目监理机构的人员岗位职责十、监理工作权限十一、监理单位与建设单位、设计单位

2、及施工单位之间的关系十二、旁站监理方案十三、安全监理方案十四、监理工作制度十五、监理检测设备十六、针对本工程拟编制监理细则计划松汇路一号地块工程监理规划Page53of53上海康舒特建设工程监理有限公司一、工程概况：松汇路一号地块工程包含1~16#房、地下车库，3个变电站及垃圾房、门卫等设施，位于松江松汇中路以南，通波塘以西，人民和以北。由上海天威房地产发展有限公司开发，上海中房建筑设计有限公司设计，上海康舒特建设工程监理有限公司监理，上海开天建设（集团）有限公司施工。工程特征如下：号房建筑防火分类耐火等级地上、地下结构体系抗震设防烈度建筑层数地上、地下建筑高度地上、地下合理

3、使用年限屋面防水等级地下室防水等级建筑面积1#二级砖混7度5F14.650年Ⅱ级1064.472#二级砖混7度6F17.450年Ⅱ级1267.923、4#二级砖混7度6F17.450年Ⅱ级1042.85、6#二级砖混7度6F17.450年Ⅱ级2522.37、10、13#二类二级、一级剪力墙7度9F31.42.850年Ⅰ级一级3531.118、9#二级剪力墙7度9F25.850年Ⅰ级5030.9511#二类二级、一级剪力墙7度12F、1F34.72.850年Ⅰ级一级7949.9212#二类二级、一级剪力墙7度11F、2F31.75.050年Ⅰ级一级6682.8714、16

4、、15#二类二级、一级剪力墙7度14F、1F402.850年Ⅰ级一级8677.398683.65地下车库二类一级、一级框架7度1F5.050年Ⅰ级一级10650.91人防4422.4合计82603.42合同工期自2013年9月20日~~~2016年4月27日二监理范围:土建、机电安装（包括电梯）、室外总体、以及附属等工程施工的保修阶段的监理任务，包括质量控制、进度控制、投资控制、组织协调、安全文明施工监理等。三、监理目标（1）前期及其他项目管理工作目标，积极协助业主开展各项工作，确保工程顺利进展；（2）质量控制目标：按工程设计文件，施工规范和质量评定标准，严格控制关键点，

5、杜绝质量事故，督促施工单位按规范施工，质量合格率达到100%，顺利通过质监部门验收，达到使用功能；（3）进度控制目标：审查施工单位的总进度计划和月进度计划，随时检查施工实际进度与计划进度，出现偏差及时纠正，确保施工工期；（4）松汇路一号地块工程监理规划Page53of53上海康舒特建设工程监理有限公司安全文明施工目标：督促施工单位加强管理，落实安保措施，无重大伤亡事故，特别是在施工期间保证基坑开挖等重大危险源的管理工作，确保施工安全。四、监理工作依据1本工程监理合同；2本工程施工承包合同；3国家和本市有关工程建设的法规、法律、政策和规定；4设计图纸及其有关技术文件，包括经过审

6、批的施工组织设计、施工方案及技术核定单等；5现行的建筑施工规范和工程质量控制与检验评定标准：5.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20015.2《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20025.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20025.4《屋面工程质量验收规范》GB50207—20025.5《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—20105.6《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-20015.7《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—20025.8《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030

7、3—20025.9《建筑采暖工程施工质量验收规范》（GB50242---2002）5.10上海市《砌体工程施工规程》J10619—20055.11上海市《混凝土结构施工规程》J10618—20055.12《屋面工程技术规范》GB50345—20125.13《钢筋焊结及验收规程》JGJ18—2012等有关规范5.14《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ01—2002)5.15《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ、T235—20115.16《地下工程防水技术规范》GB50108—20085.17《人民防空