青白江区2006年城镇房地产

《青白江区2006年城镇房地产》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、Author:http://www.yatejx.com抽沙船青白江区2006年城镇房地产转让市场指导价的通知根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国契税暂行条例》、《城市房地产转让管理规定》和成都市房管局、成都市物价局《关于公布成都市二○○○年城市房地产转让市场指导价的通知》（成房发〔2000〕第4号）的文件精神，经区政府11届第72次常务会议审议通过，现将我区城镇国有土地范围内2006年房地产转让市场指导价计算方法及基准价公布如下，房地产交易过程中凡申报成交价低于市场指导价的，按市场指导价计收税费。当事人

2、对市场指导价不服的，可由当事人委托房地产评估事务所进行评估。一、市场指导价的计算公式市场指导价=基准价×（1+调整因素）×成色×建筑面积二、调整因素（一）住宅。楼层差底楼2楼3楼4楼5楼6楼7楼-1%2%7%7%0%-5%-8%独栋别墅在联排别墅的基础上上浮6%；普通住宅1楼带花园的上浮5%；电梯公寓10楼以上上浮3%，10楼以下不增减。Author:http://www.yatejx.com抽沙船-1-（二）办公、厂房、仓储。有电梯有中央空调10%10%（三）营业用房。1、配套有电梯有中央空调10%10%2、楼层差底楼二楼

3、三楼三楼以上0%-20%-30%-50%三、成色钢混、砖混结构成色住宅非住宅成色住宅非住宅103年以内2年以内532—38年23—27年94—10年3—7年439—45年28—32年811—17年8—12年346—52年33—37年718—24年13—17年253—59年38—42年625—31年18—22年160—70年43—50年四、几点说明（一）地区类别、街道分级见附件。（二）家带店按实际营业面积和住房面积分别计算；跃层或住房按其正门所在楼层计算。-2-Author:http://www.yatejx.com抽沙船（三

4、）各类地区街道临街房屋，产权证上载明为住宅但实际使用为营业或可以作营业用房时，市场指导价按其分别作为住宅和营业用房时两者市场指导价的均价计算。五、此通知自2006年11月1日起执行附件：青白江区街道类别级别划分Author:http://www.yatejx.com抽沙船-3-附件：青白江区街道类别级别划分（住宅用房部分）大弯街道一类：一级：石家碾西路石家碾东路石家碾中路二级：新河路广场西安居路三级：华金大道二段（大弯北路至水厂门口）芳邻路怡湖北路二类：一级：青江东路北面大弯北路公园巷怡湖东路北面二级：菁华路三级：大弯西路大

5、弯中路青江东路南面化工北路大弯东路西段果市巷邮电巷学苑路大弯南路北段憩园巷北塔巷粮食巷怡湖东路南面三类：一级：紫荆西路紫荆北路紫荆南路紫荆东路大弯东路东段建设巷滨河路华金大道三段（大弯北路至大弯中学止）-4-Author:http://www.yatejx.com抽沙船二级：化工南路青华中路建安路青华东路青华西路大弯南路南段市场巷三级：团结东路黄金北路通站路红阳街道一类：一级：红阳东路二级：红阳路嘉裕街威凤街政府北路三级：教育街政府中路怡湖西路安全巷二类：一级：华逸路二级：青江北路青江中路北面青江西路北面政安路杨柳小区三家巷

6、玉带小区红阳巷三级：青江西路南面青江中路南面团结北路窄巷子政府南路三类：一级：团结中路团结西路黄草巷文化巷青江南路二级：蔡家巷三级：团结南路华金大道一段（水厂门口至大件路口）弥牟镇Author:http://www.yatejx.com抽沙船-5-三类：一级：弥牟上街弥牟中街弥牟下街茶树街民族商贸北街民族商贸西街八阵图八阵巷鸡市巷新横街凉水井草市巷二级：唐军路镇南街半边街民族路玉狮桥新星街民族街清泉镇三类：一级：古树街平安路二段商贸东街商贸南街二级：平安路一段和平上街和平中街和平下街鳅鱼巷光明路三级：菜市巷关云巷光明巷青石路

7、公安街狗市巷茺市街姜巷子箩篼巷城厢镇三类：一级：上北街小东街公安街建设路大东街商业街大南街西街糠市巷下北街朝阳路公园路横秋玉巷将军路秋玉巷二级：坚强巷上寿巷小南街槐树街城埝街桑园巷家珍巷西城边街营房巷平仓巷-6-Author:http://www.yatejx.com抽沙船九思巷渔家湾奎阁巷三级：长宁路庆泽路尚武路唐巴路五类：一级：玉虹正街大同镇四类：一级：南新街北新街同福北路同福西路同福南路同福东路二级：大同西路同仁路三级：华金大道一段祥福镇五类：一级：同兴中路同兴中路北街祥福南街祥福东街祥福北街祥福西街同兴东路滨河南路滨

8、河北路二级：渡口路日新东街日新西街日新南街日新北街三级：大石中路天星街日新兴隆街龙王镇五类：Author:http://www.yatejx.com抽沙船-7-一级：商贸街二级：裕康街龙胜街三级：龙泰路龙和街龙兴路姚渡镇五类：一级：四通路二级：上街下街三级：和平路平仁路八达路文卫路永和路人