有关青白江区2013年-2015年房地产评估

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1、关于青白江区2013年-2015年房地产评估机构项目的情况说明一、项目名称2013年-2015年房地产评估机构二、项目概况根据国有产权交易法律法规要求，结合我区正常开展国有产权交易工作的现实需要，为提高国有产权交易效率和降低交易成本，实现公共资源交易活动中国有资产价值保值增值的目的，青白江区公共资源交易服务中心面向各房地产评估机构以公开招标的方式择优选择五名入围的房地产评估机构，建立房地产评估机构备选库，以提供相关房地产评估服务。三、资金来源青白江区财政资金四、实施地点、时间、期限（一）实施地点：青白江区公共资源交易服务中

2、心（二）实施时间：2013年11月1日—2013年10月31日五、服务范围青白江区机关、团体、事业单位公房处置评估；行政执法部门罚没房地产处置评估等。六、投标人的资质要求3（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立的法人资格；（二）应具有中华人民共和国建设部门颁发的房地产估价机构二级及以上资质证书；（三）在规定期间内，能按时保质完成评估任务；（四）在成都市域内有固定办公场所，并承诺2小时内能到达招标人办公所在地；（五）本项目不接受联合体参选。七、采购数量5家八、付款方式委托人待房地产评估机构完成评估工作并出具正式资产评估报告

3、后，按资产评估机构与委托人签订的合同进行支付。九、评分标准（满分100分）序号评分项目评分标准得分1投标报价（30分）综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他报价人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×3030分2服务方案（36分）组织体系：（1）公司整体架构完整、齐全3分；（2）具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度及健全的内部管理制度6分；（3）建立职业责任保障机制，提取和使用职业风险基金，购买职

4、业责任保险6分；15分技术支持体系：公司整体技术支持体系的完善性3分，具备相应的办公、服务条件，能满足项目要求2分5分3针对本项目的质量保证措施与成果提交措施得力、可靠，与委托单位的配合性。6分实施方案：在实施项目时,分工明确2分，流程完整、合理2分，风险控制措施得当2分，能保证项目顺利实施等2分。8分对此次投标工作的响应态度的积极性，标书准备的完备性。2分3公司资质信誉和人员配备（10分）房地产评估类一级6分，二级4分；服务团队人员和专业配备合理5分，各成员的工作经验、资历、经历情况4分。此项累计得分不得超过10分。10

5、分4服务期限（5分）承诺提前完成工作5分，在规定的时间范围内完成3分。5分5公司业绩（10分）投标人的评估业绩，提供十例评估额500万元以上的评估报告的得10分。每一例一分。10分6增值服务（7分）免费为招标人提供的增值服务，包括但不限于：1、协调与行业主管部门的关系，确保评估结果能够得到相关行业主管部门的批复认可。2、提供有关房地产评估数据资料。3、提供房地产市场价格的变动走势及市场价格信息。4、提供有关房地产抵押品评估方面的业务培训。5、提供最新与房地产评估有关的法律法规、相关政策、制度规定等信息。6、提供房地产评估业

6、务的专业咨询服务。7、提供对房地产处置的建议。请在投标文件中具体说明提供哪些免费服务，以上所列全部提供或超出以上提供得满分，不能全部提供的根据所提供的内容酌情给分。7分7投标文件规范性2分投标文件制作规范，没有细微偏差情形的得1分；有一项细微偏差扣0.2分，直至该项分值扣完为止2分注：评分的取值按四舍五入法，保留小数点后三位。十、联系人地址熊先生联系电话：83638915地址青白江区公共资源交易服务中心（青白江区怡城社区旁）3