中国安阳国际商贸城销售说辞

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1、中国·安阳国际商贸城销售讲义您好，欢迎光临！我是中国·安阳国际商贸城置业顾问xxx，这是我的名片，先生/女士您贵姓？（假如客户是王先生）可以说，王先生您看咱是第一次来还是之前来过，在来之前有打过预约电话嘛？①　如果客户之前有来过项目：置业顾问应说：王先生接待您的是咱们哪位置业顾问，我叫他一下，让他继续为您讲解，您看，行嘛？让客户稍等一下，然后把客户移交给该置业顾问。②　客户第一次来：XXX先生/女士由于您是第一次来，为了让您能更全面的了解咱们的项目，您这边请。（注：如果客户在项目沙盘位置询问推售产品情况，置业顾问应简单介绍，一带而过。例如：，咱们所在的方位是上北下南左西右东，这边是咱

2、售楼部的位置，门前是中华路，南侧是万金大道（昌泰路）。现在咱们看到的是咱们一期项目，主要有商贸城、专业市场、临街住宅底商、公寓、商务研发中心、物流集散中心。（目前项目一期专业市场已基本封顶，这说明我们开发商“浙江万雅集团、安阳万雅市场发展有限公司”实力非常雄厚。）区位图讲解：这边是咱们项目的区位图，方向是上北下南左西右东，中国·安阳国际商贸城所属地理位置归属河南，北接河北，南邻山西，跨交三省真正意义上占据了中原核心的位置。项目位于安阳县柏庄镇，东接城市主干道中华路北段，北依万雅大道，南邻万金大道，西至平原路。从区位图可以看出，项目紧邻的安阳京广铁路纵贯城区，京广高速铁路，京珠高速，1

3、06、107国道贯穿南北。近些年来安阳市城市建设框架在不断的延伸拉大，人口集聚功能不断增强。中国·安阳国际商贸城位于安北服装纺织新城CBD核心位置,距离市区仅5分钟车程中华路北段与河北邯郸相衔接，南通鹤壁真正以上做到南北经济贸易往来。可见项目交通枢纽地位十分重要，交通枢纽优势十分明显。关键点：区位图的讲解，主要是为了让客户能够对目前项目有个简单的认识，以及对项目所在区域肯定。项目规划讲解：中国·安阳国际商贸城属安阳县政府重点招商引资项目，为安阳市重点项目。项目位于安阳县柏庄镇，东接中华路北段，北依万雅大道，南邻万金大道，西至平原路。项目计划总用地1500亩左右，总投资约45亿元，总建

4、筑面积约200万平方米，计划分三期启动，开发周期计划为3-5年。目前已与安阳县人民政府成功签订投资协议书并如期向安阳县政府交付足额投资意向金，在各项手续顺利完成的前提下，已于2013年3月进入正式全面施工建设阶段，目前正在积极协助政府进行各项手续的办理工作。中国·安阳原国际商贸城将规划建设成集商贸、物流、仓储、酒店、休闲、餐饮、娱乐、购物、配套住宅为一体，辐射周边四省市，10年不落后的综合性批发大市场。共分三大业态布置：一是市场及其市场配套商业及写字楼约80万平方米；二是配套仓储、物流服务设施占地约500亩，建筑面积约20万平方米；三是配套住宅建筑面积约60万平方米。中国安阳国际商贸

5、城将规划建设成集商贸、物流、仓储、酒店、休闲、餐饮、娱乐、购物、配套住宅为一体，辐射周边四省市。商贸城业态完整、品牌丰富，通过自身义乌市场的先发优势与商业资源基础，不断补充与提升安阳国际商贸城的品牌档次，经营业态将涉及服装、童装、内衣、鞋帽、箱包、小商品、五金电器、日用百货、文体用品、化妆品、工艺品、饰品、玩具、家具、家居、装潢、建材、汽车用品等十八个大类，十万余种商品。同时，完善的配套设施与服务机构保证市场持续快速稳定的发展优势。以义乌第六代市场高标准进行开发建设，提供高档的经营、消费、商务办公环境，全面提升市场的商业形象，以确保经营户的稳定经商，更进一步奠定市场快速发展的基础。建

6、成后的中国安阳国际商贸城将容纳商户10000户左右，直接实现经营税收约为6000万元，并扩大增加市场容量近4倍，直接带动城市就业岗位近15000人，极大程度推动了工业和加工业的发展。现柏庄批发市场工业园区陈旧、老套的商业形态，无品牌、无业态经营，脏、乱、差的管理模式，以不能满足现代市场的发展要求，取而代之是中国安阳国际商贸城超前的市场招商发展模式，先进的商业管理及现代化的市场管理经验，将规划建设成为中原地区规模最大、业态最全、档次最高、配套最完善，集产品制造、商品展销、商务洽谈、物流配送、仓储、住宅等功能齐全的专业批发贸易的产业群集聚中心。同时，中国·安阳国际商贸城的建设，将大规模地

7、推动城市建设，提高城市品位和档次，扩大批发市场辐射范围，提高批发市场知名度。关键点：主要介绍项目后期开发进度，商业功能，让客户能够从中感觉到项目的规模大、业态全等优势，后期将会是邢台市最热闹，最具有升值空间的城市综合体。沙盘讲解：XXX先生/女士这边是咱们项目沙盘，你现在所看到的只是咱们一期项目产品的展示，但这看着是不是就很大了，你看我没骗你吧（开玩笑的语气说）咱们如果没有强大的经济实力，敢接这么大项目嘛？这就是项目整体沙盘，项目共分为9个地块进行开发建设