嫘祖镇福利院建设项目可研报告

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1、-1--2--3--3--3--3--3--3-第三章项目建设地址及建设条件H,总论1.1项0名称1.2项目建设单位1.3可行性研究报告编制单位1.4可行性研究报告编制依据1.5研究范1.6项冃建设单位情况介绍1.7项目建设地址1.8建设性质1.9项目建设主要内容.1.10投资估算1.11资金筹措1.12研究结论第二章项目背景及建设必要性2.1项H建设背景-4-2.2项0建设的必要性-6-2.3投资项H市场分析-8-3.1项0建设地址-13-3.2项目建设地点-15-3.3建设条件-15-第四章项目建设方案•16-4.1总体规划-16-4.2

2、建设内容与规模-18-4.3项目设计方案-19-第五章环境影响评价与劳动安全-24-5.1概述-24-5.2工程施工影响及防治蜡施-24-5.3项冃建成后对周围环境的影响及防治措施-26-5.4环保惜施-26-5.5劳动保护-27-5.6项H建成后周边环境对木项目的影响-27-5.7绿化原贝IJ-27--29-第六章节能分析6.1设计依据-29-6.2设计原则-29-6.3资源利用分析-30-6.4能耗分析-30-6.5节能措施-31-第七章组织管理、人员配置及培训-33-7.1项目建设组织管理-33-7.2项0运营组织管理-34-7.3教育

3、职工培训-35-第八章项目管理及实施进度安排-36-8.1项冃的组织管理-36-8.2项目实施过程人员管理-36-8.3项0实施方式-37-8.4项H建设工期安排和施工进度-37-8.5招标投标方式第九章投资估算与资金筹措-39-9.1投资估算范围-39-9.2投资估算编制依据-39-9.3项H投资估算-39-9.4资金筹措-41-第十章风险因素分析及对策-42-10.1风险分析概述-42-10.2项目主要风险因素识别-43-10.3防范和降低风险措施-44-第十一胃社会效益分析-45-11.1提高老年人社会福利“有效需求”-45-11.2满

4、足円益增长的老年人社会福利需求-46-11.3满足日益多样化的老年人社会福利需求-47-第十二章结论骑议-48-12.1研究结论-48-12.2建议-49-远安县嫘祖镇农村福利院新建项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称远安县嫘祖镇农村福利院新建项0。1.2项目建设单位远安县嫘祖镇人民政府。1.3可行性研究报告编制单位宜昌星辰工程咨询有限责任公司。1.4可行性研究报告编制依据1、《国家级福利院评定标准》；2、《远安县嫘祖镇农村福利院新建项目建议书》；3、远安县嫘祖镇人民政府提供的相关资料；4、远安县发展和改革局关于嫘祖镇农村福利院新建项目

5、建议书的批复（远发改审批[2015]59号）；5、报告编制人员现场收集的资料。1.5研究范本报告的工作内容是对远安县嫘祖镇农村福利院新建项目进行可行性研究，具体是对本项目提出的背景、建设的必要性和意义、建设地址和建设条件、建设内容、项口组织实施管理及实施进度安排、投资估算及资金筹措、财务生存能力等内容进行综合性研究。1.6项目建设单位情况介绍项冃建设单位为远安县嫘祖镇人民政府。远安县嫘祖镇福利院始建于1997年，位于嫘祖镇西河村二组，由原盐池河乡镇府办公楼改建而成。主体建筑2楼，建筑面积1900平方米，现有床位85张，集中供养五保人员79人。

6、现福利院因面积小无拓展空间，不能满足五保人员供养需求，镇政府决定搬迁新建嫘祖镇农村福利院，为嫘祖镇五保人员提供一个健康、快乐的生活场所，使其享受现代文明进步的丰硕成果。目前加强老年养护院的建设是贯彻落实科学发展观、推进社会建设，积极应对人门老龄化、强化政府公共服务责任的重要举措，也是建立基本养老服务体系的重要组成部分。中国正在经历快速的人口老龄化。2020年全国老年人口将达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%。远安县嫘祖镇总人口为29154人，按老年人口20%计算，0前老年化人口为5800人，随着人口老龄化的增长，预计2020年全镇老年人

7、口将达到9300人。与此相伴，老年人口中失能老人的数量越来越多，长期照料需求迅速扩张。中低收入失能老年人，特别是其中的重点优抚对象、“三无”老人及低保空巢老人，属于社会弱势群体，对他们的照料是一项具有长期性、综合性和专业性的工作，单纯依靠家庭和社区服务已不能使他们得到切实有效的养老服务。因此，加强老年养护院的建设己是一项刻不容缓的任务。1.7项目建设地址远安县嫘祖镇荷花店村4组庆章湾。1.8建设性质新建嫘祖镇农村福利院。1.9项目建设主要内容本项冃为嫘祖镇农村福利院新建工程，选址于嫘祖镇荷花店村4组庆章湾，占地20亩，总建筑面积约5000平方

8、米。项目拟新建办公综合楼1栋2层，建筑面积838.32平方米；祜舍楼1栋3层，建筑面积3236.13平方米；食堂1栋1层，建筑面积847.56平方米；门卫值班室24