住宅工程质量分户验收内容及检验标准

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1、舟山市住宅工程质量分户验收内容及检验标准（培训稿）1、楼板结构层厚度验收内容:现浇楼板结构厚度（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外）检查方法及数量：每块板抽测不少于1点，测点布置在距现浇板周边500mm以外范围，可采用钻孔或无损检测。验收标准：+12mm～-5mm，每户楼板测点合格率大于80%。参照标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028.3.2现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。检查数量：按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和

2、独立基础，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线高度5m左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10%，且均不少于3面；对电梯井，应全数检查。对设备基础，应全数检查。表8.3.2-1        现浇结构尺寸偏差和检验方法项        目允许偏差(mm)  检验方法 轴线位置    基础 15 钢尺检查   独立基础 10 墙、柱、梁 8   剪力墙 5 垂直度层高 ≤5m 8经纬仪或吊线、钢尺检查 >5m 10经纬仪或吊线、钢

3、尺检查全高（H）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查标高    层高 ±10水准仪或拉线、钢尺检查    全高 ±30     截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查     表面平整度 82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置 预埋件10 钢尺检查 预埋螺栓 5 预埋管 5 预留洞中心线位置 15钢尺检查舟建委[2002]143号4、现浇板厚度检测：①优先选用钻孔尺量法。每种规格的现浇板一般抽检数不少于10点，当某种规格板数量较少时，其抽检

4、数量不应少于3点，测点宜布置在距现浇板周边500mm以外范围。③采取钻孔尺量法检测现浇板厚度的钻孔直径宜为14mm～18mm，板底基准件采用100mm长，表面平整光滑且具有足够刚度的不锈钢件制作，量具采用游标卡尺，每孔十字型量测二次，取平均值作为该点的实测厚度，精确至1mm。《实体质量检验》（讨论稿）224.3.17现浇楼板厚度优先选用附录E的方法进行测量，测点宜布置在距现浇板边线50cm以外处，同一块现浇板上钻孔数量不宜超过3处，有抗渗要求的现浇板不宜采用钻孔法检测。选用无损检测仪器进行楼板厚度检测时，仪器的最大测量误差不

5、应超过±3mm。附录E现浇楼板厚度钻孔法检测E.0.1用电锤在被检楼板位置打孔，孔径宜为16～20mm；E.0.2将基准杆件自上至下伸入测孔，收紧拉线，用深度游标卡尺作十字形量测二次。取平均值，精确到1mm；基准杆件要求：长度100±1mm，用不锈钢制成矩形方杆，表面平整光滑，杆的宽度宜为10～12mm。E.0.3钻孔时用力不应过猛，以防板底混凝土受冲击力影响而剥落。E.0.4当遇到板底混凝土剥落的区域最大直径≥40mm时，该孔不宜作为检测孔，宜另行抽样钻孔。2室内空间尺寸验收内容:室内净高（除卫生间、厨房、阳台等用水房间外

6、）检查方法及数量：室内净高每个自然间抽测5点（其中距墙、柱四角500mm处各测1点，中间测1点）使用激光测距仪进行检测；（测量高度以离地500mm为宜）验收标准：最大负偏差不超过20mm，极差不超过20mm（偏差为实测值与推算值之差；极差为实测值中最大值与最小值之差）。参照标准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028.3.2现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。表8.3.2-1 现浇结构尺寸偏差和检验方法项        目允许偏差(mm)检验方法标高 

7、   层高 ±10水准仪或拉线、钢尺检查    全高 ±30《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20025.3.3 砖砌体的一般尺寸允许偏差应符合表5.3.3的规定。表5.3.3 砖砌体一般尺寸允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检验方法抽检数量1基础顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查不应少于5处验收内容:室内净开间、净进深检查方法及数量：室内净开间、净进深每个自然间各抽测2处（其中距墙、柱四角500mm处各测1处），无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处），使用激光测距仪进行检测。验收标准：极差不超过20mm。参照标

8、准：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028.3.2现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合表8.3.2-1、表8.3.2-2的规定。表8.3.2-1 现浇结构尺寸偏差和检验方法项        目允许偏差(mm)  检验方法 轴线位置基础15 钢尺检查 独立基础