房地产企业成本核算研究

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1、南昌工程学院毕业论文经济贸易学院财务管理专业毕业论文题冃房地产企业成本核算研究学生姓名杨卫薇班级2010级财管（1）班学号2010100999指导教师万义平完成日期二零一四年五月二十曰房地产企业成本核算研究Realestateresearchfirmcosting总计毕业论文24_页表格0一个插图Q幅房地产行业是国民经济不可小觑的重要增L＜点，它能够调节国民经济的增长速度，对经济的快速增K起到了极大地推动作用。其在拉动经济快速增长的同时,对其他相关产业也会带来了较大的带动效应，房产的出租、抵押、买卖出售等活动与人们的生活更是密切相关。然而在当_前岡家陆续出台房地产新政

2、的形势之下，房地产行业面临的竞争n益加剧。房地产项0成本核算作为房地产行业的重要的组成部分，对其核算现状、核算方法及核算过程屮存在的相关问题的研究与分析是极其必要的，如何准确地核算与控制成本成为重中之重。本文对房地产企业成本核算的研究与分析具有极大的现实理论意义。木文通过对房地产行业进行市场调研，对房地产成木核算进行文献检索，进行房地产成本核算的理论推导与逻辑推理，从会计与经济的角度对房地产成本核算进行Y具体定性的分析。着重分析Y房地产企业的背景、研究意义与□的，为本文奠定了理论与现实基础。同时分析了房地产行业的性质及其特殊性，研究了房地产项目成本核算的具体方法，并且

3、根据对房地产开发成本核算现状的分析研究，总结了房地产成木核算过程中存在的主耍问题，提出了对应的合理而行之宥效的解决对策。希帮对房地产成本的核算冇所帮助，以提高房地产项0核算的效率，使房地产开发成木得到有效的控制。关键词：房地产企业成木核算成本核算问题解决对策AbstractRealestateindustryisanimportanteconomicgrowthpointshouldnotbeoverlooked,itcanregulatethegrowthrateofthenationaleconomy，therapidgrowthoftheeconomyhaspl

4、ayedagreatroleinpromoting.Itsrapideconomicgrowthwhilepullingonotherrelatedindustrieswillbringagreaterdrivingeffect，rentalrealestate,mortgage，sellandotheractivitiesdealingwithpeople'slivesarecloselyrelated.However，underthecurrentnationalsituationgraduallyintroducedrealestatedeal,thereale

5、stateindustryisfacingincreasingcompetition.Realestateprojectscostingasanimportantpartoftherealestateindustry，thestatusofitsaccounting，researchandanalysisofaccountingmethodsandaccounting-relatedissuesexistingintheprocessisextremelynecessary，howaccurateaccountingandcontrollingcostshasbeco

6、meapriority.Thisarticlehasgreatsignificanceforthestudyofthetheoryandtherealityoftherealestatebusinesscostinganalysis.Basedontherealestateindustrymarketresearch，costaccountingliteraturesearchforrealestate，realestatecostingtheoreticalderivationandlogicalreasoning,fromanaccountingpointofvi

7、ewoftherealestateandeconomiccostinganalyzesspecificqualitative.Analyzestherealestatebusinessbackground，significanceandpurposeofthispaperlaysatheoreticalandpracticalbasis.Andanalyzesthenatureandspecificityoftherealestateindustry，realestateprojecttostudythespecificmethodofcostacc