2008年深圳中原营销案例大赏

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1、文字直播活动背景   2008，是值得纪念并将被载入行业发展史册的一年。在这一年里，深圳作为中国楼市发展的方向标，经历了从07年的房价飞涨，到08年楼市的“大变脸”。居高的房价和成交量在短短几个月间垂直下挫，情况完全超乎人们的心里承受能力。就在买家纷纷失去信心并看跌楼市的时候政府推出“空前”的购房优惠政策；但偏偏经济危机又使本已萧条的楼市雪上加霜。沸沸扬扬的08年里，究竟哪些关键词值得记住？而被普遍认为经济情况会更低靡的2009年，楼市又会如何走向？面向新的一年，作为行业领跑者的中原地产将于2009年1月13日举办《“大变局”下的思考与使命——暨2008年深圳中原营销案例大赏》，届时中原将与

2、业界诚恳地分享08年逆市中取得的成功销售经验及作战法则；同时，我们更将运用庞大的数据网络资源向业界展示一个真实的楼市现状及未来；最后我们还非常荣幸地邀请到中原集团主席施永青先生现生说法，尽其从业多年的亲身经验，透彻分析国内未来房地产的发展走势，与业界共同探讨如何做好应对措施。新年伊始，让我们总结过去展望将来，共同迎战2009。活动时间：二OO九年元月十三日（周二）9：30-12：00主办：中原地产代理（深圳）有限公司拟邀嘉宾：1、会议主持：周曜2、演讲嘉宾：中原集团主席施永青先生中原（中国）董事副总经理赖国强先生深圳中原董事总经理李耀智先生深圳中原营销项目组3、与会嘉宾深圳品牌开发企业（预计

3、200-250家）深圳主流媒体等……活动流程：1、中原（中国）董事副总经理赖国强先生致词  09：30-09：402、中原集团主席施永青先生专题演讲   09：45-10：25 演讲主题：经济与楼市（主要讲述全球经济走势、中国经济走势以及假若中国经济步入衰退，中国楼市应如何应对等观点？）                 3、中原营销案例分享   10：30-11：30  项目1：卓越维港（演讲时间20分钟）  项目2：荔山公馆（演讲时间20分钟）  项目3：溪  山（演讲时间20分钟）4、深圳中原董事总经理李耀智先生专题演讲 11：35-11：55演讲主题：2009年深圳楼市发展（暂定）  

4、   5、活动结束          12：00【主持人：周曜】各位尊敬的来宾、各位朋友以及各位尊敬开发商的客户，还有我们的同事，早上好！今天的主题是《“大变局”下的思考与使命》，在2008年，我想整个中国甚至世界都经历了一个前所未有的大的变局。在大约前天的时候我们和一些开发商聊天也谈到这个话题，可能在整个2008年的时候，我们都会突然之间觉得深圳变成了全国的一个焦点，深圳的房地产也开始变成所有的电视节目、报纸、网媒讨论的一个话题地我们所有人见到媒体的时候都会问我们“深圳跌得怎么样？深圳的开发商怎么样？”事实上在整个的2008年深圳的房地产也经历了“流言、谣言”，比如说“深圳房地产崩盘、断供

5、潮、深圳房地产……不行了”等等，但是事实上在今天的此时此刻，我个人觉得在2008年整个的过程当中，深圳房地产所有的从业人员我们一起改变了历史，也一起见证了这个大的变局，希望每一个参与了2008年波澜壮阔、跌宕起伏的时代我们见证这一切的时候，希望各位给自己一点掌声。   今天来的时候不知道每一位来宾有没有发现，每一位来宾都会给到您一个很小的巧克力，上面写了几句话“几许风雨、同舟共济”，我们一起分享、见证未来中原，始终感谢有你，谢谢！   我来到中原差不多4年时间了，在整个2008年的时候，我记得我刚刚来的时候就碰到了这样的一个情况，一个开发商给了中原大约16开的宣传单张说你帮我找一个客户，中原

6、当时面对这个开发商的时候，我们运用了自己强大的资源和所有的策划同事的智慧，我们跟客户说“是的，只有中原才可以做到。”我们当时帮他找了大约1500个客户，我们可以打声地跟客户说“Yes we can！”这是奥巴马当选一个很响亮的口号，是的，中原可以。我们的客户经常跟我们说“中原能不能给我们回款多少个亿”，我们面临多少的压力，我们中原也可以大生说“是的，中原可以！”最重要的是在一系列的变局和环境当中我们面对了很多的谣言和挑战，开发商和代理商都好像是这个市场的阴暗者的共谋者的时候我们也运用自己的努力做出一些巨大的改变，我们可以欣喜地发现在11、12月有一个小小的“阳春”，回复了以往的生气。特别是今

7、年二级市场没有改变我们当初所预定的目标仍然完成了1.7个亿的营业收入。   在下面我希望用以上的话引出我们演讲的嘉宾，就是深圳中原的董事长也是中原的董事中原（中国）董事副总经理赖国强先生，我希望他能够给大家表现出我刚才讲的我们中原所表达的“Yes we can！”。【赖国强】尊敬的各位开发商、媒体朋友、中原的同事们，大家上午好！非常感谢各位在百忙之中抽空来到今天的《“大变局”下的思考与使命暨2008年深圳中原