我国监理行业的现状浅析

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1、我国监理行业的现状浅析【摘要】中国的建设监理制是在外力的直接作用下产生的，从1988年进行监理试点，1996年全面推行监理制，经过二十几年的发展，形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。通过多年从事现场监理工作的经验以及对于我国监理行业现状的了解，分析了我国监理行业存在的问题和外人眼中的中国监理。　　【关键词】工程监理；认识；范围和授权；监理收费；人员素质；企业管理　　1前言　　中国的建设监理制是在外力的直接作用下产生的。20世纪80年代，鲁布革工程利用世界银行贷款，世界银行等金融组织向发展中国家提供

2、工程项目建设贷款的条件之一就是，贷款工程必须实行工程监理。从此，改变了中国的建筑市场模式，形成了目前比较完善的“业主负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制”的现代建设体制。从1988年进行监理试点，1996年全面推行监理制，经过二十几年的发展，目前监理单位已有4000多家，从业人员近20多万，并初步产生了几个大型的第三方监理企业。目前，我国的建筑市场已基本形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。作为监理单位，既要重视“质量、进度、投资”三大控制，又要作为工程建设中最主要的协调者和管理者，协调好与业

3、主、施工单位之间的关系，以确保工程建设预定的“质量、投资、进度目标”的实现。当前，我国建设监理制度顺利推行，但工程监理工作中也存在着不少的问题，主要表现在以下几个方面。　　2对建设监理的认识问题　　当前，无论是业主、施工单位还是监理企业内部都普遍存在着对监理工作的认识存在一些误区，主要表现在以下几个方面：　　2.1对监理地位和角色的认识问题　　部分施工单位认为监理人员的主要职责就是检查施工现场的工程质量，而对施工单位的其他工作和事情则无权干涉。然而，按照现行的法规和条例规定，监理人员有选择工程总承包人的建议权，有选

4、择工程分包人的认可权，有对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求向委托人的建议权，有对施工组织设计、施工方案、开工审批的权力，有对施工测量成果、工程材料构配件和设备审查的权力等相关权力。　　2.2对监理责任的认识问题　　部分业主认为，只要是委托了监理的工程，就不应该出问题，工程一旦出问题，就将责任归咎于监理人员。事实上，工程质量是施工单位干出来的，而不是监理单位“监”或“检”出来的。这么说，并不是开脱监理的责任。因为影响工程建设的潜在干扰因素很多，而这些因素并不是监理工程师所能

5、完全驾驭和控制的。监理工程师只能力争最大限度地减少或尽量避免这些干扰因素对建设目标的影响。但监理人员应对自身在工程建设过程中由于失职或未尽职的过错行为承担不作为责任，监理单位应对业主负责。即监理工程师如果发生失职或未尽职的过错行为，才需要承担相应责任。　　3监理范围和授权问题　　3.1目前，很多业主把监理当作质量检查的工具，仅给监理人员授予施工阶段的质量控制权，不愿授予或部分授予监理投资、进度控制权（尤其是投资控制权）。业主出于自身的考虑，有些项目，监理即使被授予投资控制权，在实际工作过程中也是流于形式，离真正意义

6、上的“控制”还相差甚远。但不同的授权范围会带来不同的监理效果。　　只授予施工阶段质量控制权的工程，监理人员控制质量的难度就要高于实施全面监理的工程。这是因为业主未授予监理投资控制权，承包商拿工程款不需经过监理批准，不管工程质量优劣都一样能拿到钱，导致监理人员也不能很有效地对工程质量进行监控。倘若业主授予监理投资控制权，只对检验合格的工程签发付款通知书，监理工作就不会那么吃力，监理人员就可以运用经济手段来约束施工单位的行为，从而更有效地保证工程质量。　　3.2全方位、全过程的建设监理，应该是从项目的可行性研究、设计、

7、施工直至项目交付使用的整个过程。然而从我国现阶段的建设监理工作状况来看，监理工作还仅仅局限于施工阶段，一方面是现阶段业主对监理工作尤其是设计监理工作的重要性没有足够的认识。另一方面，监理人员的业务素质和专业水平也制约着设计监理的全面推行。目前，从事监理工作的人员大多是搞施工出身，对设计工作较生疏，不能胜任设计监理工作。另外，从目前国家有【摘要】中国的建设监理制是在外力的直接作用下产生的，从1988年进行监理试点，1996年全面推行监理制，经过二十几年的发展，形成了监理、业主和承包商三大平等、独立的工程建设主体。通过

8、多年从事现场监理工作的经验以及对于我国监理行业现状的了解，分析了我国监理行业存在的问题和外人眼中的中国监理。　　【关键词】工程监理；认识；范围和授权；监理收费；人员素质；企业管理　　1前言　　中国的建设监理制是在外力的直接作用下产生的。20世纪80年代，鲁布革工程利用世界银行贷款，世界银行等金融组织向发展中国家提供工程项目建设贷款的条件之一就是，贷款工程必须