合富辉煌前期发展策划服务说明

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1、项目前期发展策划服务建议书前期发展策划服务建议书合富辉煌（中国）二O一一年一月12项目前期发展策划服务建议书一、合富辉煌集团——中国最具影响力房地产运营服务商合富辉煌集团，成立于1995年，是中国大陆成立最早、规模最大、实力最强的专业地产服务企业之一，为中国房地产市场提供全方位、全程式运营服务，拥有贯穿投资顾问、发展策划、营销代理、房产经纪、物业管理、金融理财等多个领域的完整房地产运营服务体系。2004年7月，在香港联交所主板正式挂牌上市（联交所编号:733），成为国内首家成功上市的房地产服务公司。5大区域全国战略布局完成，进入业务发展高峰期，构建

2、华南、华北、华中、华东、华西5大战略区。80城市服务的房地产项目遍及全国80个城市。200品牌客户长期服务并建立良好合作关系的品牌客户已超过200个。800项目服务过的房地产项目逾800多个。2000亿近十五年来，在全国范围创造了2000多亿的房地产代理销售业绩，沉淀下丰富的客户资源和高效的运营能力。集团架构：12项目前期发展策划服务建议书集团业务范畴：12项目前期发展策划服务建议书其它国际国内一线品牌，如：金银珠宝精品类：香港六福珠宝、香港谢瑞粼珠宝以及施华洛世奇香水美容护肤品牌：兰蔻、CD、香奈尔、SKⅡ等服装、鞋业：国际国内的一线品牌（如G2

3、000、U2、苹果、老人头等）中西餐品牌：必胜客、棒约翰、真功夫、永和大王、星巴克、老树咖啡等等风味餐厅：巴西阳光、禾录回转寿司、澳门街、蕉叶、泰满贯、韩宫、中森名菜等影视影院：UME、飞扬、时代华纳、嘉禾影院、UA金钟电影院、爱普生影音坊等……一、合富辉煌发展策略中心——合富辉煌的蓝色军团1）蓝色理念合富辉煌发展策略中心的顾问服务开展始于1998年，经过十余年的发展、沉淀和积累，汇聚合富辉煌集团房地产运营服务前期研究和策划精英，整合集团市场研究、建筑研究、策划案例、信息技术、专家顾问等多个专业平台资源，主营房地产前期发展顾问业务。12项目前期发展

4、策划服务建议书制高立足城市、区域以至国家层面来审视企业、项目发展，充分观照各个层面、各个环节的影响因素，发掘潜在价值、研判发展前景，拟定占据战略高度、符合市场趋势、最具可操作性的运营方案。洞悉凭借理性、科学、缜密的思考和专业精神，从宏观趋势的把握到市场细节的认识，洞悉项目发展规律，并通过专业的研究方法和操作模式，实现对项目核心问题的精准分析，为项目发展和定位提供坚实可靠的研究基础。融合完整融入客户立场，培育共同存在感，以符合客户需求的原则提供系统的解决方案；迅速融入项目所在地市场，以融合多专业的角度把握市场发展脉搏，寻找客户利益最大与市场风险最小的

5、最佳契合点。创见不拘泥于经验、不受制于传统，随着市场环境变化调整思想、重构经验，为不同客户的特殊需求提供量身定做的解决之道，为项目的发展提供独特视角的发展理念，寻找创新的市场突破点，确定最为合适、合理的解决方法。2）蓝色精英团队合富辉煌发展策略中心蓝色团队的构建，源自团队成员在房地产顾问相关学科的长期专业训练，也受益于合富辉煌集团广泛的房地产市场实践平台，更有赖于各领域人才模板的丰富。不拘一格吸纳各路精英，兼收并蓄，融会贯通，相互融合渗入，营造合理化学反应。蓝色团队就在于：精深的专业底蕴，沉稳的商业理性，包容的文化氛围。合富辉煌发展策略中心蓝色团队

6、拥有强势的多专业整合力量，涵盖了城市规划、经济、营销管理、建筑设计、工程、财务等各方面的专业领域，其中包括建筑师、规划师、注册评估师、MBA及多名在开发、工程技术企业工作多年的专业人士，工作注重创新观念、务实操作与工程实践相结合。核心策划人员全部具有本科以上学历，其中六成以上拥有硕士学位。12项目前期发展策划服务建议书3）五大资源——全方位地产业务支持平台市场研究依托合富辉煌集团遍布全国各地的分公司及分支机构，我们的市场研究平台对全国逾70个重点城市房地产市场进行联动监测、跟踪及动态积累，其中包括宏观经济走势、产业政策动向、土地市场、消费者需求、成

7、交数据等。围绕市场研究平台，我们能够针对目标市场，迅速调用相关数据及资料进行信息归纳及数据分析，为我们快速切入当地市场、深入把握市场脉搏、寻找市场突破点提供坚实的信息基础。定期出版的专业期刊《地产新视野》，成为国内市场以及境外金融机构、投资者最为关注的房地产研究刊物之一。建筑研究作为全国房地产顾问代理企业中最早成立的专业产品研究平台，在扎实的理论基础以及丰富的项目经验支持下，累积了大量产品案例，并在此基础上，结合政策、市场、客户等关联背景，通过深入横向及纵向分析、归纳，总结出丰富的项目开发模式、产品设计模式，打造了独树一帜的建筑策划及产品研究平台。

8、依托强大的平台资源，我们能够对不同类型的项目，从其所处的独特背景出发，提供前瞻性与操作性兼备的开发策略、产品策划和设计顾问