我国房产税联动改革探析

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1、吉林财经大学我国房产税联动改革探析学院税务学院专业班级税务（实验）1001班学生姓名卫帅弟学号0106100111指导教师王金霞职称教授毕业设计原创性声明本人郑重声明：所呈交毕业设计，是本人在指导教师的指导下，独立进行研宂工作所取得的成果。除文屮已经注明引用的A容外，本设计不包含任何其他人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研宂做出重要贡献的个人和集体，均已在文屮以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。设计作者签名:2014年月日“加快房地产税立法并适时推进改革”是十八届三屮全会提出的关于完善税收制度的一项重要决定。在

2、扩大推进房地产税改革之前，回顾我国房地产税改革历程，分析现行房产税制不完善的地方有重要意义。我国现行房地产税费体系存在着税负结构不合理、税费种类繁多、计税依据不合理等问题，针对这些问题从整体上建立房产税联动改革的前提一一正税、少费、明租，在此前提不分析联动改革对优化税制、构建地方主体税种、调控房价方面的作用，并从理论上分析联动改革之后对国民经济可能产生的效应，二者结合以坚定改革的信心。最后，结合实际提出我国房产税联动改革的对策建议，包括改革的A标设定和实施的具体设想，提出我国联动改革必须以优化税制为主要A标并遵循“简税制、宽税棊、低税率、严征

3、管”的原则两方面的建议。【关键词】房产税联动改革经济效应AbstractAcceleratingrealestatetaxlegislationandtimelyreformisanimportantdecisiononimprovingthetaxsystemproposedbytheThirdPlenarySessionoftheeighth.Beforeexpandingpromotetherealestatetaxreform,lookbackChinesepropertytaxreformprocessandanalyzetheex

4、istingpropertytaxsystemimperfectionsareimportant.China'scurrentsystem,therearerealestatetaxestaxstructureisirrational,taxeswiderangeofissuessuchasthetaxbasisisunreasonabletoestablishlinkagepropertytaxreformforthewholepremiseofthesequestions-aretaxes,lessfees,rentout,linkage

5、analysisforoptimizingtaxreform,buildinglocalbodytaxes,regulationofpricesaspectsandeffectsofthereformonthenationaleconomyafterthelinkagethatmayarisefromthetheoreticalanalysis,acombinationofbothinordertostrengthenconfidenceinthereformofthispremise.Finally,withtheactualsuggest

6、ionsputforwardlinkageofpropertytaxreform,includingreformofgoalsettingandimplementationofspecificideasproposedreformsmustbelinkedinordertooptimizeourtaxsystemasthemainobjectiveandabidebythesimpletaxsystem,broadtaxbaseandlowtaxrates,suggestedtwoprinciplesstrictertaxcollection

7、.KeyWords：PropertyTaxLinkagereformEconomiceffects一、问题的提出（1）二、房产税联动改革的前提和必要性分析（3）（―）房产税联动改革的前提（3）（二）房产税联动改革的必要性（4）三、预期房产税联动改革的经济效应（6）房产税联动改革对微观经济主体的影响...（6）1•对需求方的影响（6）2.对供给方的影响（6）3.对房价的影响（7）（二）房产税联动改革对国家宏观经济的影响...（7）1.对地方财政收入的影响（7）2•对收入分配的影响（7）、房产税联动改革的对策建议（7）（―）房产税联动改革的目标选

8、择（8）（二）房产税联动改革的具体设想（9）参考文献（11）一、问题的提出中国经济经改革开放以来的快速发展，发生了翻天覆地的变化。其中，房地产业发展尤为强劲，已一跃