建设方案工程造价风险研究

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1、建设方案工程造价风险研究-->第一章绪论1.1课题意义新时期以来，中国人民生活水平的显著提高和经济的飞速发展，促进了对大规模公共基础设施、企业厂房、店家商铺、办公设施、居民住宅等生产生活建筑物的巨大需求，这也是中国建设行业高速发展的主要动力和成因，形成了中国建设市场空前繁荣的大局面。自从中国建设市场的迅速扩大，特别是自美国次贷危机引起的席卷全球金融危机，中国为了应对本次金融危机，启动了以出口、投资、消费为驱动的三驾马车均衡发展战略来带动中国经济持续高速发展，其中着重发展国内投资和拉动内需的工作。由于中国居民医疗、养老等公共保障措施还不够完善，致使国家对于内需的拉动只停留

2、在一定层面上，而投资市场却繁荣发展起来。国家财政部、发改委等相关部门先后密集出台了一批刺激国民经济增长、建设发展相关的政策，斥资4万亿进行公共基础设施建设，来达到在不利国际经济形势下的稳步增长。中国建设市场在此期间飞速发展，各种类型的建设项目投资到处可见。随着城镇化进程脚步的加快，各地方政府为了快速提高GDP　　建设方案工程造价风险研究-->第一章绪论1.1课题意义新时期以来，中国人民生活水平的显著提高和经济的飞速发展，促进了对大规模公共基础设施、企业厂房、店家商铺、办公设施、居民住宅等生产生活建筑物的巨大需求，这也是中国建设行业高速发展的主要动力和成因，形成了中国建设

3、市场空前繁荣的大局面。自从中国建设市场的迅速扩大，特别是自美国次贷危机引起的席卷全球金融危机，中国为了应对本次金融危机，启动了以出口、投资、消费为驱动的三驾马车均衡发展战略来带动中国经济持续高速发展，其中着重发展国内投资和拉动内需的工作。由于中国居民医疗、养老等公共保障措施还不够完善，致使国家对于内需的拉动只停留在一定层面上，而投资市场却繁荣发展起来。国家财政部、发改委等相关部门先后密集出台了一批刺激国民经济增长、建设发展相关的政策，斥资4万亿进行公共基础设施建设，来达到在不利国际经济形势下的稳步增长。中国建设市场在此期间飞速发展，各种类型的建设项目投资到处可见。随着城

4、镇化进程脚步的加快，各地方政府为了快速提高GDP等国民经济发展指标，通过土地高价出售，带动地方政府的经济发展指标，导致房地产价格居高不下，房地产供需矛盾突显的恶性循环。特别是在房地产投资、投机领域，房地产的增值速度已经远远超出国家预期，国民难以承受一般消费群体一半以上消费开支的程度，到了与国家经济发展水平、居民收入不相配比的程度。为此国家出台一系列宏观调控措施以遏制房价的过快发展。在这场政府、房地产商、老百姓间的博弈中，政府须权衡各方利益，来缓解房地产市场的供需矛盾，使得房地产市场实现软着陆。无论如何，以上因素都促使了建设工程市场的蓬勃发展，而在建设项目工程中，招投标是

5、建设项目中最重要的必经环节之一。……..1.2研究目标建设工程招投标的目标是确保在最短的建设工期内，做到最高的工作质量，以最低的建设资金完成建设施工过程，也就是高效地完成建设施工过程。而在建设工程招投标过程中涉及到最主要的问题就是如何合理的确定合同最终定价。工程量清单计价方法，既能够实现建设工程招投标的预、概算功能，同时也是对建设施工过程的实际发生成本和管理过程实施控制的依据。招投标阶段是确定一个工程施工合同价款最主要基石。具体施工过程的调整和最后的竣工决算都是以招投标价为基准的。在今天建设工程市场发展到一定程度，建设市场逐步形成了健康有序的发展状态。在如此公开竞争，建

6、设施工市场多样化的状态，建设施工企业要深思怎样应对如此开放、公平的市场而更具竞争力。这就要求我们思考如何通过提高企业自身的生产力，从宏观的管理水平细致到项目造价方法，及提高其他边缘产业以取得较高的中标率和高口碑，提高建设施工企业的自身价值，塑造建设施工企业的品牌形象，使得建设施工企业能够走得更远。在我国建设市场繁荣大发展情势下，建设市场的诸多乱象也时有发生，诸如：发包商评定标底不科学，投标商盲目压低投标价，建设工程中的招投标中陪标现象多发，承包单位非法转包问题，评标办法不够科学，专家水平有待提高，招标代理机构的行为有待进一步规范等不法行为。这些不法乱象严重地影响了我国市

7、场经济健康、有序发展，危害到国民人身财产安全，也不利于我国政府规范化建设。工程量清单作为招投标双方都很关注的因素，其存在的目的就是统一所有投标方报价中的工程量，而把单价、生产效率、管理水平的竞争留给投标方。……….第二章我国建设工程招投标中工程量清单计价模式的应用现状2.1我国建设工程招投标制度应用现状建设工程招投标制度的应用在我国已经实施了一段时间，也在一定程度上走上正轨。它不仅促进了竞争机制的引入，使得建设业主的选择更加优化，同时也符合市场经济的发展规律，对于促进市场经济有序健康发展发挥着不可或缺的作用。建设工程招投标制度的“公开、公