资源描述：
《全面探讨建筑施工中的工程造价问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、全面探讨建筑施工中的工程造价问题摘要：作为建筑企业重要的经营管理公东项目，工程造价的优化不仅能够有效的降低建筑企业的经营投资风险度，更能够有效的促进施工效率的提高，以使得建筑工程发挥出其最大限度上的经济效益和社会价值。本文将结合多年的工作实践经验，对建筑工程的造价优选进行简单的分析研究，以供探讨。 关键词：建筑工程；工程造价；优选 Abstract:AsapublicEastprojectofconstructionenterprisemanagement,theprojectcostoptimizationcannoton
2、lyeffectivelyreducethedegreeofbusinessinvestmentriskintheconstructionenterprises;itcanalsoeffectivelypromotetheefficiencyofconstruction,sothatconstructionaximumeconomicandsocialvalue.Thispaperanyyearsofpracticalexperience,providethesimpleanalysisofthecostoptimization
3、ofbuildingprojects,toexplore.Keywords:constructionwork;projectcost;preferred ：TU74：A：2095-2104（2012）05-0020-02 在当今建筑工程行业市场竞争日趋激烈的前提下，如何使企业在行业快速发展的浪潮中不被时代多淘汰，如何更好的将企业做大做强，变成被了摆在众多建筑企业领导者面前的一道难题。而建筑工程造价控制作为提升建筑企业市场竞争力、优化建筑企业资金管理的重要环节，如何对其进行优化选择，便于对其进行应用便成为了建筑企业的一项管
4、理工作重点。 1优化建筑工程设计方案的作用 1.1直接制约着工程的施工进度与质量 建筑工程的设计方案是工程施工建设的依据，他直接影响着工程的技术人和施工人员的各项施工作业方向和准则，可以说工程施工设计方案就是一张工程建设的指引图。一旦设计方案不合理或存在误差等质量问题，将会为日后的工程施工的开展带了诸多的困难，造成工程质量下降，不符合国家和合同的相关要求，出现返工、停工等现象，直接导致了施工工期的延误，此外还造成了各项建筑资源浪费的问题，斗殴将会给建筑工程的投资方和承建方带来巨大的损失。 1.2能满足业主的要求及潜在的需
5、要 工程方案优化概指针对工程选址、平面布局以及结构选型等方面的不合理性,运用科学的分析和计算方法,对其不合理的部分加以修正。方案优化在现代工程中的地位已经越来越重要,为了保证工程造价的合理性,达到节约投资的目的,必须在项目的前期阶段也就是方案设计阶段就应开始进行有效的控制。工程项目的建设离不开规划设计,而方案设计是规划设计的第一步。常规的方案设计流程是设计者按业主的要求和设计者的实践经验,参考类似工程,通过判断进行方案设计,然后进行力学分析或按规范要求作安全校核,再修改设计。这一过程繁复,且往往只能创造出可行方案。而优化设计则
6、把力学概念和优化技术有机地结合,根据业主明确的要求以及潜在的需要,利用合理的分析和计算手段找出满足预定要求的不仅可行而且最好的设计方案。 1.3影响建设投资的金额 工程项目建设一共分为了项目决策、项目设计和项目实施三个阶段,实现设计方案的优化也必须从这三个方面进行。工程设计人员将方案进行优化后,最大的意义就是在保证工程质量的前提下,将建设投资的金额降至最低点,从而达到质量和资金双赢的目的。在设计过程中,首要考虑的问题就是建筑的材料选择,这也是建设投资中的一项重要开支。其次就是建筑的结构设计,建筑的总体结构就会对建设投资有着不
7、晓得影响,因为结构决定了选材,两着之间是相互联系的。 1.4影响经常性费用开支 是否将设计方案进行优化,不仅影响到了项目投资单位的一次性资金投入,也会给工程使用阶段的经常性费用带来一定的影响。具体如:暖通、照明的能源消耗、清洁、保养、维修费等。一次性投资与经常性费用在某种情况下存在着有反比关系,如果设计人员能够采取优化设计的方法,就又可能将这种反比关系进行有效结合,这样就能从整体上控制建设项目的投资。 1.5提高项目建设的经济效益 工程设计方案优化的主要是在平面布置（功能）、结构模式（材料）两个方面。平面优化上应主要考虑
8、工程选址是否合理,平面功能分布是否符合工序流程,交通组织是否顺畅等;结构优化上则主要考虑计算模型是否最贴近结构实际情况、计算理论是否先进、材料选用是否适宜等。在工程造价方面,表现为项目功能不变而造价却大幅度地降低,或工程造价降低不多甚至略有上升而项目功能却大大扩
