下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案

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1、下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案目录第一章建设规模一.项目运作模式二.建设规模及地址三.项目组织机构建立第二章与各单位施工协调单位的配合方法一.与建设单位的配合二.与设计单位的配合三、与总包的工作配合四.与监理单位的配合五.与造价单位的配合1决策管理阶段2工程设计概算阶段3施工阶段第三章项目资金管理一．项目资金管理方法二.资金使用计划的控制三.项目资金计划管理程序四．资金管理的考核第三章工程管理第一节工程管理规定一.项目会议管理制度二.项目管理人员管理规定三.项目文

2、件管理规定四.项目施工进度管理规定五.项目测量管理规定下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案六.安全、文明施工管理七.项目临时用水电管理规定八.项目竣工验收管理规定第二节安全、文明施工管理一.项目安全管理责任制1．项目部经理职责2．监理职责二.安全生产例会制度三.项目分包管理制度第三节工程施工质量管理一．管理总则二．工程质量目标三．项目职责分工四工程质量管理计划五．项目质量管理措施第四节施工进度管理一、项目各部门职责二.项目进度控制措施三.工程进度管理四.项目进度检查第五节项目控制管理一.施工控制管理二.采购材料管理三.施工合同管理四、工程成

3、本造价控制管理第六章工程移交一．工程移交下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案二．移交前准备内容三、主体性能检测四、项目移交第七章保修措施一、保修服务体系二、保修目的三、免费保修期内保修措施四、免费保修期内保修承诺五、保修期后补偿保修措施下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案第一章建设规模一.项目运作模式本招标项目采用PPP（BLT）模式（build一lease一transfer），即建设一租赁一移交模式进行投资建设。经温江区政府同意，由市温江区建设局通过公开招标的方式选定PPP（BLT）项目的投资人并签订相关投资建设-租用-移交（BLT）合同

4、后，投资人根据合同确定的建设内容、技术标准、竣工交付时间等筹措建设资金、组织工程建设，市温江区建设局根据合同约定租用本项目并支付租用费用。投资建设-租用-移交（BLT）合同到期后，投标人（投资人）按照合同约定向招标人（市温江区建设局）移交本项目。二.建设规模及地址1、“大同上郡剩余地块”建设项目建筑面积约44566.88平方米，建安投资约8076万元。2、“光华大道（光华公园段）下穿隧道”建设项目长约878.561米，宽约80米，施工投资约12000万元。3、“华恒路道路工程”建设项目长约390米，宽约20米，施工投资约536万元。4、“顺

5、心路道路工程”建设项目长约370米，宽约12米，施工投资约253万元。5、“同德路道路工程”建设项目长约220米，宽约12米，施工投资约203万元。6、“隆安路道路工程”建设项目长约1560米，宽约20米，施工投资约1718万元。7、“江宁路道路工程”建设项目长约1276米，宽约25米，施工投资约1173万元。8、“柳林路北段道路及排水工程”建设项目长约300米，宽约30米，施工下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案投资约438万元。9、“2号街道路工程”建设项目长约414米，宽约20米，施工投资约403万元。10、“成外西街道路工程”建设项

6、目长约516米，宽约30米，施工投资约789万元。11、项目地址：温江区三.项目组织机构建立一、建立施工组织机构根据本工程的性质及特点，我公司将把本工程列为公司重点工程。公司各职能部门按内部业务系统管理要求，重点加强对项目部业务系统的监督、指导，以确保合同的顺利实现。二、项目经理部组织机构的组成（一）项目经理部主要由项目经理、项目技术负责人及各职能部门组成。（二）项目经理部施工组织机构及管理系统图见图。1、工程管理部：主要负责工程的施工、测量、质量和进度以及计划、安全、消防等工作。2、施工技术部：主要负责工程的技术、计量、工程档案等工作。3

7、、质检部：主要负责工程的质量检查及过程控制、分部分项工程的质量验评等工作。4、安全保卫部：负责本工程的施工安全及消防、治安保卫、现场保洁等工作。5、机械材料部：负责工程的材料、机具、设备的供应、调度工作。6、经营核算部：负责合同、预决算、成本以及本工程的成本核算及资金管理等工作。7、办公室：负责本工程的劳资、后勤保障及对外接待工作。下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案项目经理综合办公室工程部商务部财务部安全部机电安装部土建施工队机械材料部技术组质量组土石方组钢筋组砼工组架子组砌体组装饰组成本核算组外服组给排水组弱电组安全组保安组内业及试验组

8、合约管控组模板组强电组材料组后勤组装饰施工队市政施工队安装施工队其他施工队生产经理项目总工安全总监安装经理下穿隧道及8条街建设项目投资实施方案第二章与各单位施工协调单位的配合方法