重庆高新区土地储备中心 地块(招商手册)

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1、重庆高新技术产业开发区土地储备中心土地招商手册LandReserveCenterOfChongqingHi-NewTechnologyIndustryDevelopmentZoneLandInvestmentManual重庆高新技术产业开发区土地储备中心简介LandReserveCenterOfChongqingHi-NewTechnologyIndustryDevelopmentZoneProfile重庆高新区土地储备中心于2010年10月正式对外办公，是重庆高新技术产业开发区管理委员会为优化开发区土地资源配置和合理利用土地提供服

2、务的专业机构，主要职责是实施高新区东部区域石桥铺及二郎地区、西部拓展区白市驿地区的土地储备、收购、整治、出让等具体工作。通过一年多的发展，中心现有土地储备存量约6500亩，其中石桥铺及二郎地区约3000亩，白市驿地区约3500亩，2011年出让土地3宗，共142亩，成交总价8.26亿元。我中心共推介高新区东西部区域12宗地，净面积共约532.6亩。东部区域二郎科技新城总部经济区、二郎彩云湖片区及大杨石组团高九路、石桥铺、陈家坪、白马凼片区共10宗地，净面积约474.03亩。高新区西部拓展区白市驿镇共2宗地，净面积约58.57亩。一、

3、二郎科技新城总部经济区（2宗）（一）A4-2地块（原重庆钢球厂）位于二郎科技新城中心位置，是高新区重点打造的二郎总部经济群核心区域，地块分为四部分，地处迎宾大道左侧，紧邻留学生创业园A、B区和智博中心，与规划的轨道5号线二郎站点，直线距离仅300米，毗邻申家港公交站场，周边市政道路完备，交通便捷。A4-2-2一号地块：净面积约30.06亩，容积率3.5，规划性质为商业金融业，最大建筑规模约7.01万平方米；A4-2-2二号地块：净面积约15.04亩，容积率3.5，规划性质为商业金融业，最大建筑规模约3.51万平方米；A4-2-3一号

4、地块：净面积约26.66亩，容积率3.3，规划性质为二类居住，最大建筑规模约5.87万平方米；A4-2-3二号地块：净面积约15亩，容积率3.3，规划性质为商业金融业，最大建筑规模约3.3万平方米；上述地块已拆迁整治完毕，预计2012年上半年上市。（二）A6-1地块（原重庆宗申厂及二标厂家属区）位于二郎科技新城中心位置，是高新区重点打造的二郎总部经济群核心区域，地块分为东西两部分，地处火炬大道北侧，科城大道南侧，紧邻留学生创业园D区，与规划的轨道5号线二郎站点，直线距离仅400米，毗邻申家港公交站场，周边市政道路完备，交通便捷。西侧

5、地块：净面积约118.64亩，容积率3.8，规划性质为居住兼容商业，最大建筑规模约30.06万平方米。东侧地块：净面积约78.38亩，容积率4.8，规划性质为研发兼容商业，最大建筑规模约25.08万平方米。上述地块正在收购储备及拆迁整治，预计2012年上市。二、二郎彩云湖片区（3宗）（一）M12-1、M12-2、M12-3地块位于二郎彩云湖片区，北面为成渝高速，南面为科城路，东面在建的五四大道可通达陈庹大桥和石坪桥地区，紧邻彩云湖湿地公园，环境优美，交通便捷，适宜居住。周边已建成协信天骄城、同天绿岸、观云邸、依云郡小区，在售在建协信

6、彩云湖1号、兴茂盛世国际、恒基翠庭、春风与湖、蓝光和骏地产项目。M12-1：净面积约36.68亩，容积率3.5，规划性质为二类居住，最大建筑规模约8.56万平方米，目前地块已基本拆迁整治完毕，预计2012年整合后上市；M12-2：净面积约12.23亩，容积率4.5，规划性质为商业金融业，最大建筑规模约3.67万平方米，目前地块已拆迁整治完毕，预计2012年整合后上市；M12-3：净面积约11.01亩，容积率4.0，规划性质为商业金融业兼容交通设施，最大建筑规模约2.94万平方米。目前地块已拆迁整治完毕，正在规划调整，预计2012年整

7、合后上市。三、大杨石组团高九路、石桥铺、陈家坪、白马凼地区（5宗）（一）大杨石组团C17-2位于高九路南侧，周边在售在建有半山公馆、同创高原、逸静花开香地地产项目，已建同创高原、兴茂晶蓝公馆、建工新康桥、协信云栖谷小区，步行5分钟可到达环境优美的烟灯山公园，离高九路直线距离仅350米，交通快捷，临近的渝中区汽车4S店林立，适宜发展汽车销售等。C17-2：净面积约10.67亩，容积率4.0，规划性质为商业金融业，最大建筑规模约2.84万平方米。目前地块已拆迁整治完毕，预计于2012年初上市。（二）I-21-1地块（原益弘公司）位于石桥

8、铺科园四路东侧，科园六路西侧，谢陈路北侧，紧邻南方君临酒店，申基索菲特酒店，陈家坪技术展览中心，周边有华邦制药、赛诺制药等优质企业，商贸氛围浓厚，配套设施完备，交通快捷。I-21-1：净面积约5.53亩，正在进行规划调整，根据高新区石