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1、对建设项目工程造价审核的探讨[]:工程造价审核作为一种方式和手段,以其独特的优越性脱颖而出并被广泛运用。对于审核的类型,如何办好审核工作,本文针对工程造价审核在实际操作过程中所要注意的问题,对建设项目工程造价审核做进一步探讨与分析。 [关键词]:建设项目、工程造价、审核、审计 在基本建设过程中,工程造价牵扯着众多的利益而被高度重视。对业主而言,就是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得最大的投资收益;对承包商而言,就是在建成符合业主或国家规定的标准和要求的建设项目同时,尽可能地降低成本,以获取较大的利润。由此可以看出,业主要获得较大的投资
2、收益,就必须切实加强工程造价的控制。 造价真实性审计是投资审计工作的重中之重。审计部门要在建筑工程造价控制与管理的各个环节中充分发挥控制、把关与监督作用,既确保真实性、客观性,又能够达到工作快捷高效,以实现在提高审计质量的前提下,最大限度地节约审计成本,提高审计工作效率,根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。以下是四种审计方法: 对建设项目工程造价审核的探讨[]:工程造价审核作为一种方式和手段,以其独特的优越性脱颖而出并被广泛运用。对于审核的类型,如何办好审核工作,本文针对工程造价审核在实际操作过程中所要注意的问题,对建
3、设项目工程造价审核做进一步探讨与分析。 [关键词]:建设项目、工程造价、审核、审计 在基本建设过程中,工程造价牵扯着众多的利益而被高度重视。对业主而言,就是以尽可能少的投资或以同样多的投资获得最大的投资收益;对承包商而言,就是在建成符合业主或国家规定的标准和要求的建设项目同时,尽可能地降低成本,以获取较大的利润。由此可以看出,业主要获得较大的投资收益,就必须切实加强工程造价的控制。 造价真实性审计是投资审计工作的重中之重。审计部门要在建筑工程造价控制与管理的各个环节中充分发挥控制、把关与监督作用,既确保真实性、客观性,又能够达到工作快
4、捷高效,以实现在提高审计质量的前提下,最大限度地节约审计成本,提高审计工作效率,根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。以下是四种审计方法: 1)全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算技术相同。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,但工作量较大,对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。 2)标准图审计法。是指对于利用标准图纸或通用图纸施
5、工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决策造价,以此为标准进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价,或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计,而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易。缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。 3)分组计算审计法。这是一种加快工程量审计速度的方法。即把组成单位工程的最基本元素一一分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,
6、利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。 4)对比审计法,是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。 一是两工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。 二是两个工程设计相同,但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分
7、部分项工程量进行对比审查,如果基本相同时,说明拟审计工程造价是正确的,或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之,说明拟审造价存在的问题,应找出差错原因,加以更正。 三是拟审工程与已审工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同部分,如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计,不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。 建设工程造价审核,就其本质而言,大多是因委托而产生的专业行为,而不是行政、司法行为,其公正、准确程度不取决于工程造价审核人员行政权利的大小,而是取决于工程造价审核人员的技术势力和职业道德水平。 那么,怎样才能
8、客观实际地反映工程总造价,办好竣工结算审核呢?我认为应该注重以下几个环节: 1)合理确定工程造价审核人员。工程造价审核人员是指根据委托方的要求和工程项目情况,用自己的专业知识为
