关于工程造价审核的探讨

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1、关于工程造价审核的探讨摘要：有人把审核比作是工程造价的命脉，足以看出审核的重要性。工程造价审核是控制工程造价的必要手段，是工程造价的重要环节。　　关键词：造价审核意义；步骤；方法　　引言　　工程造价审核，是我们每个造价工的重要职能，其任务是审查有关工程造价规定和各类计价依据的正确性，工程量的准确性等相关内容，合理确定工程造价。　　1.工程造价审核的意义　　1.1合理确定工程造价　　造价审核是造价控制的最后一环，对建设单位合理确定工程造价尤为重要。能够帮助建设单位挤压报价中的水分，起到节约建设投资的目的，从审核结果上看，这一效果非常明显。客观公正的审核，也能够保

2、证施工单位的合法权益，避免因建设单位恶意压价带来的经济损失，同时可避免扯皮、合同纠纷、甚至诉诸法律等不必要的麻烦。　　1.2督促建设各方加强造价管理　　造价审核结果能够反映建设过程的造价管理水平，这也必然督促建设单位加强控制，提高造价管理水平。同时，施工单位也不能指望在审核中捞到油水，要想获取最大的收益，为企业赚得更多的利润，只有对工程进行系统、科学的管理，提高技术水平，加强造价控制和成本核算等一系列具体的工作。　　1.3促进工程造价咨询事业的发展　　目前清单计价模式刚刚开始实行，清单计价与定额计价并存，适应市场经济的造价管理体制还处在确立当中，新材料、新工艺

3、、新设备不断出现，在这急速发展的建筑市场中，拥有造价管理专家的咨询机构却显得经验不足。通过审核过程使得参与工程建设的各方能够坐在一起，共同研究确定合理的工程造价，对造价咨询机构而言，这是提高水平的最有效途径。　　2.工程造价审核的基本内容　　2.1工程量的审核　　即以建设项目施工图纸和设计修改通知书、现场签证单为主要和次要参照物，充分熟悉工程量计算规则，并遵循预算定额规定进行核算，避免失实开支。尤其应该注意，签证单并非毫无问题，所以，审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。　　2.2套用定额的审核　　一是审核

4、直接套用定额单价，考察项目名称、构件名、尺寸、强度等级等内容同设计图纸有无相悖；二是审核工程项目有无存在重复套用的情况；三是审核材料价格套用有无不合理之处。审核换算定额单价时，明确允许的换算内容是很关键的，要知道定额中人工、材料、机械是全部允许换算还是仅仅有部分允许换算。四是审核补充定额。其核心是检查是否正确地选择了编制依据、方法；是否合理地给出了材料预算价、定额消耗量、人工工日及机械台班单价，等等。　　2.3材料价的审核　　建设单位采购、供应部分材料、设备的情况十分普遍，委托施工单位代办时，也是由建设单位负担价差，所以说，建设单位及其参与审核者必须高度重视材

5、料价核定。此外，票据管理混乱、实价虚报的情况也多有发生。为避免这一弊端，审核者应做到深入市场进行实地调研，从而确保所确定的价格是科学、合理的。　　2.4费用计取的审核　　一般地，费用计取的审核结果取决于审核取费标准正确与否。费用计取必须参照一定的审核标准，主要的依据是工程管理部门的文件、规定，准许间接费用在允许的范围内浮动。期间，税金、定税率的计取的参照标准一是税务部门规定，二是施工地点的不同。此外，应注意审核预算书中不参与取费项是否取费。　　2.5工程变更的审核　　设计、进度计划、施工条件、“新增工程”等都属于工程变更的范畴。一般地，工程变更后，工程成本大幅

6、增加，从而使工程造价决算远超预算，为此，工程变更审核已然已是工程造价审核的重中之重。　　3.工程造价审核的步骤　　3.1审核工程量　　工程量的准确与否至关重要。对工程量的审核一定要熟悉图纸，掌握工程量的计算规则，按规定计算。竣工结算还应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核实，变更应有增有减。同时要到施工现场，了解情况，考察现场已完成的实物工程量，仔细核对计算尺寸与实物工程量是否相符。随着计算机的发展，算量软件和套价软件的不断完善，使得工程量的计算更加准确。　　3.2审核材料价格　　材料价格是影响工程造价的最主要因素，在建设工程项目中材料费所占的比重约60%

7、左右，材料价格的取定决定工程造价的高低。目前在建筑材料市场上同样一种合格材料不同产地、不同厂家价格也不同，要合理的确定材料价格需要做以下工作：通过现场考查掌握所用材料的质量；通过市场调研掌握各种材料价格；通过和监理工程师及现场人员沟通掌握各时间段完成的施工部位、耗用的材料数量及价格；考察施工方提供材料发票是否真实可靠；材料价差的调整方法要严格执行施工合同及工程项目所在地的同期建设工程造价信息。　　3.3审核定额单价　　对单价的审核首先要看套用的定额是否与施工合同的约定相符、套用的单价是否准确合理、是否与施工单位投标报价时的清单项目特征一致、定额的换算是否正确。

8、所列的项目名称、单位、内容、材质是否与