房地产公开挂牌转让须知

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1、房地产公开挂牌转让须知一、经授权，上海市土地交易事务中心土地交易市场（以下简称“挂牌人”）负责具体组织实施本次房地产公开挂牌转让活动。二、本次房地产公开挂牌转让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，并按价高者得的原则确定竞得人。三、转让标的的基本情况及要求（一）转让标的的基本情况标的公告号标的名称总建筑面积房屋类型市政配套情况2013FZ00101浦东新区莲溪路126弄38号60251.22平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00102浦东新区莲溪路126弄38号60351.22平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00103浦东新区莲溪路126弄39号3025

2、1.22平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00104浦东新区莲溪路126弄39号40251.22平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00105浦东新区莲溪路126弄39号40351.22平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00106浦东新区莲溪路126弄39号50351.22平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00107浦东新区莲溪路126弄40号10279.32平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00108浦东新区莲溪路126弄40号60282.39平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00109浦东

3、新区莲溪路126弄40号60392.91平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00110浦东新区莲溪路126弄41号60179.14平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00111浦东新区莲溪路126弄42号20179.25平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00112浦东新区莲溪路126弄42号30179.25平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00113浦东新区莲溪路126弄42号60179.25平方米新工房2有水、电，燃气需自行申请2013FZ00114浦东新区莲溪路126弄42号60392.91平方米新工房2有水、电，燃气需自

4、行申请2013FZ00115静安区安远路501弄5号9层A室134.8平方米公寓通电、通水；燃气需自行申请2013FZ00116静安区安远路501弄5号9层B室123.03平方米公寓通电、通水；燃气需自行申请2013FZ00117静安区安远路501弄5号9层C室103.36平方米公寓通电、通水；燃气需自行申请2013FZ00118静安区安远路501弄5号9层D室107.57平方米公寓通电、通水；燃气需自行申请2013FZ00119静安区安远路501弄5号9层E室107.57平方米公寓通电、通水；燃气需自行申请2013FZ00120青浦区商榻镇淀浜宝岛花园10号268.73平方米花园住宅

5、有水、电2013FZ00121青浦区商榻镇淀浜宝岛花园11号268.73平方米花园住宅有水、电2013FZ00122青浦区商榻镇淀浜宝岛花园14号268.73平方米花园住宅有水、电2013FZ00123青浦区商榻镇淀浜宝岛花园15号268.73平方米花园住宅有水、电2013FZ00124黄浦区宁波路74弄7号总面积745.73平方米，其中办公楼537.46平方米，401室105.3平方米，402室102.97平方米底层2，3，4及楼梯，2-3层为办公楼；401室为新式里弄；402室为公寓有水、电、燃气（二）特别告知1、黄浦区宁波路74弄7号标的的竞得人须承担此标的底层2，3，4及楼梯，

6、2-3层（具体位置详见附录文件）应补交的土地出让金及办理相关手续过程中发生的其他一切费用，土地使用权出让金标准按土地主管部门的相关规定确定。2、黄浦区宁波路74弄7号标的包含的所有房地产作为整体挂牌转让，竞买人不得要求竞买其中部分房地产。3、上述所有标的按照现状进行挂牌转让，意向竞买人应当根据本须知第五条的规定前往现场勘察，房屋内部装修及结构等以意向竞买人现场勘察的情况为准，挂牌人不为房屋内外质量提供任何保证。4、上述所有标的房屋内的设施设备和装修均包含在此次挂牌转让范围内，数量及质量以转让人委托的物业管理单位（上海外劳物业管理服务有限公司）提供的清单为参考（详见附录文件），设施设备可

7、能存在损坏和灭失的风险，具体情况以意向竞买人前往现场勘察的结果为准，转让人及挂牌人不承担任何责任。5、上述所有标的房屋内的户口信息、房屋维修基金、物业管理费、水、电、燃气费、通讯费等相关欠费情况以上海外劳物业管理服务有限公司提供的说明（详见附录文件）为参考。标的成交后，竞得人须在支付成交价款时向转让人一并支付与竞得标的维修基金余额等额的价款（以下简称“维修基金价款”），具体金额以标的所在区房地产管理部门或标的所在小区业委会或标的所在小区物业管理