房地产公开挂牌转让竞买申请表

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1、房地产公开挂牌转让竞买申请表沪房转告字（2013）第001号（正面）竞买保证金额人民币（大写）元（RMB,,,元）竞买保证金交纳方式（请注意备注6）□开立竞买保证金专用账户□提交银行本票*竞买申请人名称（联合竞买须填写全体申请人名称）身份证件类型证件编号法定代表人（负责人）姓名法定代表人（负责人）身份证件类型证件编号受托人姓名受托人身份证件类型证件编号*申请人或其受托人联系电话座机：手机：*申请人联系地址*邮政编码竞买申请人承诺1、若在房地产公开挂牌转让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为的，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生

2、的损失。2、若委托他人的，我方委托唯一受托人参加本次转让活动。3、我方提交的文件资料均符合转让文件的规定和要求，并且真实有效，否则我方将承担由此产生的一切法律责任。4、我方已认真阅读了预合同中转让人与我方约定的条款(即标黄条款)，对于有疑问的条款，已经以《咨询单》方式进行了提问，并通过阅读《答疑纪要》知晓了相关提问的解答。现我方愿意接受预合同中所有标黄条款。5、自本申请表提交之日起，对沪房转告字（2013）第001号公告及其转让文件均无异议，完全接受并愿意严格遵守有关法律、法规以及该标的转让文件中的规定和要求以及上述承诺，并将遵照履行全

3、部义务。申请人盖章（自然人申请人须签名）*受托人签名*填表日期年月日备注：1、本表须按转让文件规定的时间和要求与其他申请材料一并提交，同一申请人只能提交一次竞买申请（含联合竞买申请）。2、在申请过程中需委托他人办理的，请参照转让文件的规定办理。3、本表擅自涂改无效。4、联合竞买申请人必须同时填写并提交《联合竞买申请附表》，本表中只需填写带“*”号的项。5、无填写内容的须划“/”。6、若因漏选或多选竞买保证金交纳方式，致使无法正确判读竞买保证金交纳情况而未能取得竞买资格的，由竞买申请人自行承担责任。7、根据转让须知第十三条的规定，《上海市

4、房地产买卖合同》中买受人名称须与竞买申请人名称一致。第页共页（反面）预合同中转让人（甲方）与我方（乙方）约定的条款第一条（该条款仅针对竞得黄浦区宁波路74弄7号标的的竞得人）本合同的履约定金为人民币400,000元，(大写)：肆拾万元，合同履约定金为成交价款的一部分。第二条（该条款仅针对竞得静安区安远路501弄5号或青浦区商榻镇淀浜宝岛花园标的的竞得人）本合同的履约定金为人民币200,000元，(大写)：贰拾万元，合同履约定金为成交价款的一部分。第三条（该条款仅针对竞得浦东新区莲溪路126弄标的的竞得人）本合同的履约定金为人民币100,

5、000元，(大写)：壹拾万元，合同履约定金为成交价款的一部分。第四条（该条款仅针对竞得黄浦区宁波路74弄7号标的的竞得人）本合同签订后,乙方应不迟延地前往黄浦区规划和土地管理局及相关部门办理本合同标的中部分房地产（底层2，3，4及楼梯，2-3层）土地使用权出让手续并由乙方承担并缴纳土地使用权出让金,土地使用权出让金标准按土地主管部门的相关规定确定，乙方无异议。乙方同时应承担在此过程中发生的一切费用。乙方办妥土地出让金手续并交纳土地使用权出让金后，应及时通知甲方共同办理房地产转移登记手续。如乙方拖延办理缴纳土地出让金手续超过30日或不愿意

6、办理的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并按本补充条款第三条的违约处理办法处理。本合同标的中其余房地产占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。第五条在本合同标的公开挂牌转让期间和办理过户登记手续过程中，乙方存在隐瞒事实或提供虚假材料或其他因乙方原因导致无法办理房地产登记的，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还定金，造成的一切损失由乙方承担（一切损失也包含了乙方损失，包括其已经支付的出让金，如果难以退回的情况。），乙方

7、应赔偿甲方所有损失（该损失包括并不限于甲方已经支出的税金、公证费、公告费等等一切费用，该费用可以由甲方在乙方已支付的成交价款中直接扣除）。第六条甲、乙双方同意，乙方取得本合同标的房地产权证后应书面通知甲方，并向甲方出示该房地产权证原件。自甲方收到乙方通知之日起7个工作日内，乙方与甲方委托的管理单位（上海外劳物业管理服务有限公司）办理该房屋交接手续，并以签订交接书为房屋转移占有的标志。第七条乙方虽未隐瞒事实或提供虚假材料，但根据房屋信息查询结果或其他相关信息查询结果(不限于房屋信息，包括社保信息、税务信息等等），因违反国家及上海市限售政策

8、的相关规定，导致无法办理房地产登记手续的，甲方有权解除合同，乙方应在收到甲方解除合同通知之日起30日内配合甲方办理合同网上备案撤销等解除本合同手续，双方不承担违约责任；如乙方不配合甲方或拒绝甲方或迟延配合甲