建筑工程合同案例

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1、----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方第二章第六部分　建筑工程合同和现场管理一、多项选择题1、关于施工现场宿舍管理的说法，正确的有（　）。（2011年真题）A.必须设置可开启式窗户B.床铺不得超过3层C.严禁使用通铺D.每间居住人员不得超过16人E.宿舍内通道宽度不得小于0.9m二、阅读理解1、（2010年真题）【背景】某办公楼工程，建筑面积153000㎡，地下二层，地上三十层，建筑物总高度136.6m，地下钢筋混凝土结构，地上型钢混凝土组合结构，

2、基础埋深8.4m。施工单位项目经理根据《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2006）主持编制了项目管理实施规划，包括工程概况、组织方案、技术方案、风险管理计划、项目沟通管理计划、项目收尾管理计划、项目现场平面布置图、项目目标控制措施、技术经济指标等十六项内容。风险管理计划中将基坑土方开挖施工作为风险管理的重点之一，评估其施工时发生基坑坍塌的概率为中等，且风险发生后将造成重大损失。为此，项目经理部组织建立了风险管理体系，指派项目技术部门主管风险管理工作。项目经理指派项目技术负责人组织编制了项目沟通计划。该计划中

3、明确项目经理部与内部作业层之间依据《项目管理目标责任书》进行沟通和协调：外部沟通可采用电话、传真、协商会等方式进行；当出现矛盾和冲突时，应借助政府、社会、中介机构等各种力量来解决问题。工程进入地上结构施工阶段，现场晚上11点后不再进行土建作业，但安排了钢结构焊接连续作业。由于受城市交通管制，运输材料、构件的车辆均在凌晨3-6点之间进出现场。项目经理部未办理夜间施工许可证。附近居民投诉：夜间噪声过大，光线刺眼，且不知晓当日施工安排。项目经理拍安全员接待了来访人员。之后，项目经理部向政府环境保护部门进行了申报登记，并委托某

4、专业公司记性了噪声检测。项目收尾阶段，项目经理部依据项目收尾管理计划，开展了各项工作。<1>、项目管理实施规划还应包括哪些内容（至少列出三项）？<2>、评估基坑土方开挖施工的风险等级，风险管理体系应配合项目经理部哪两个管理体系进行组织建立？指出风险管理计划中项目经理部工作的不妥之处。<3>、指出上述项目沟通管理计划中的不妥之处，说明正确做法。外部沟通还有哪些常见方式？<4>、根据《建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90），结构施工阶段昼间和夜间的场界噪声限值分别为多少？针对本工程夜间施工扰民事件，写出项目经理部应

5、采取的正确做法。----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方<5>、项目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作？2、某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000㎡。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。该施工单位（承包商）于2004年11月18日与业主（发包方）签订了固定总价施工合同，总价包干，合同工期为90天（日历天）。合

6、同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施

7、工20天，承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天，没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。<1>、该工程采用固定总价合同是否合适？为什么？<2>、因设计变更引起造价增加承包商提出的索赔要求是否合理？说明原因。<3>、承包商可以提出的工期索赔应为多少天？说明理由。3、背景资料：----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需------------

8、-文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方某建设项目，地下1层，地上18层，总建筑面积28000㎡，全现浇钢筋混凝土框架结构。基于激烈的市场竞争，总承包企业报价时进行了较大幅度的让利，中标后签订了工程施工总承包合同。该企业有采购管理制度、工作程