建筑施工企业如何加强工程造价管理刘鹏

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1、建筑施工企业如何加强工程造价管理刘鹏天津三建建筑工程有限公司天津300170摘要：近年来随着市场经济体制不断完善，我国建筑业获得空前发展，建筑业已经成为我国国民经济重要支柱。同时随着建筑业监管措施和行业规范的建立和健全，建筑企业对工程造价管理特别重视。木文分析了施工造价管理存在的问题,提出了工程造价管理对策和措施。关键词：建筑工程；造价管理；措施一、施工造价管理存在的问题（一）造价管理基础工作薄弱施工造价管理基础工作不足主要反映在以下方面：一是工程材料价格信息系统不健全，材料价格指数没有有效贴近市场，难以很好做到对工程造价及时准确预测和调

2、整；二是有关部门对规划设计总概算定额和指标各不相同，加之来源不畅，导致投资概算部分指标不能满足工程需求；三是对建筑工程概算指标缺少相关规定，很难做到具体问题具体分析,在造价管理中一味套用定额指标,在对特殊建筑项目工造价管理时难以达到理想效果。（二）造价管理人才严重匮乏近年来建筑业的快速发展带动了大量建筑项目涌现。但工程造价人才的建设速度远远落后于建筑工程建设规模和速度，导致造价管理人才严重匮乏。一些造价管理人员素质不高，技能低下，多数为半路出家，真正的科班出身人员少，更高文化水平的高端造价管理人才更少，管理人才的匮乏严重影响对工程项目实施

3、有效的造价管理。（三）工程造价管理体制不健全建筑开发商、设计单位和施工企业缺乏统一协调的造价要求和尺度，没有建立完善有效的沟通机制，导致工程造价管理体制在某种程度存在缺失。在施工管理中，开发商、施工企业以及工程监理只重视施工阶段的质量和进度，而设计单位由于缺少对造价指标的约束，往往会形成所需投资偏高的设计方案，结果导致现有的造价管理体制形同虚设。另外我国现行的工程造价管理模式大部分是阶段性管理，缺乏项B工程全过程奋效监督和管理，工程造价管理体制不太健全。（四）造价控制意识弱建筑工程施工造价控制缺乏事前主动控制意识，事后被动控制意识较强。缺

4、少对施工图预算的审定和报批，导致工程造价难以充分发挥承上启下作用,造成施工图预算和竣工结算脱节，导致工程造价决算高于投资概算。另外施工造价管理中会出现重竣工结算、轻设计概算和施工图预算，重大中型项0设计概算、轻小项目设计概算。（五）地方政策和施工环境影响市场经济是通过价格机制来达到优化资源配置的0的，而不是经由政府直接决定价格。但在经济体制变革吋期，为迅速建立起新的经济运行机制，需要政府政策指引，政府的政策性调整对工程投资控制具奋较大影响。但政府职能应该更多通过宏观经济政策引导投资等经济行为。（六）工程造价计算方法不符合市场经济要求随着市

5、场经济改革程度不断加深，现行工程造价计算方法己难以适疲市场经济的需求，以致预算费用入不敷出，大量超支。此外很多建筑企业生产技术落后、生产设备老化、生产能力降低，因而无法适应市场经济的要求。二、工程造价管理对策（一）制定合理的施工方案合理的施工方案决定合理报价，只有合理经济施工方案，才能冇效控制计价成本，所以施工方案的确定将影响工程成本、质量和工期。在评标吋施工方案也是非常重要的评定项0。所以在制定施工方案时要经过详细计算，选择最经济合理的施工方案。（二）科学规范制作招投标文件。一是建筑施工企业要依据施工特长和优势，充分掌握市场价格信息情况

6、下把各阶段施工项0进行优化组合，得出工程总费用，再根据市场行情、企业自身经济实力和经济状况确定相应利润；二是正确使用投标技巧，根据招标项0不同特点，在分析自身优、劣势前提下，分析招标项B特点、类别和施工条件决定报价策略。为使工程项0利润最大化可根据现场踏勘和施工经验预测施工中可能发生工程量增减项目，采用特殊的报价方式；三是根据招标文件结合当地建筑市场，研宄类似项0价格来进行科学投标。（三）加强现场施工管理。一是抓好机械、材料管理，建筑工程所用机械和材料是建筑工程物质基础，在工程总造价中占很大比重，材料管理影响工程造价，需要施工企业尽量寻找

7、质和价的最佳结合点。在施工中要根据工程特点选择合适工程材料，货比三，选择最好的施工材料。同吋要要根据施工组织设计及定额计算实际需要的材料总量，确定材料总量需求计划。二是强化项0管理缋效考核，针对建筑施工企业项0经理部监督管理机制不够完美，积极建立项S管理绩效考核，构建责、权、利相结合的成本管理体系。三是编制合理的施工组织设计，在施工前组织冇关技术质量、施工、机械、材料、劳力等人员共同进行研究编制，还要在施工中根据工程实际情况将施工方案进行优化，并严格按施工组织设计来组织施工。四是加强过程控制，抓好工程质量。（四）做好施工企业在设计阶段工程

8、造价管理一是采用限额设计，在工程项0造价管理中限额设计是项非常重要的措施。限额设计包括分解投资和工程量，把上一阶段设计的投资额和工程量分解到各个专业，再分解到各分部工程，层层分解，最终实现高水