建筑施工企业如何加强工程造价管理

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1、建筑施工企业如何加强工程造价管理　　摘要：随着我国经济改革的不断深化，投资主体的不断多元化起来。工程造价管理就是对工程造价准确性和工程造价控制的管理。在计划经济时代，我国的工程造价管理作用很明显。但是没有准确、细致的工程造价便不会开始一个新的工程同时也不能保证这个新的工程能够顺利进行。基于此，文中笔者就当前国内工程造价管理的现状进行分析，并对提高工程造价管理工作给出了自己的意见。关键词：建筑施工企业、工程造价、造价管理中图分类号：TU7文献标识码：A一、前言建筑工程造价管理活动是实现建筑施工企业可持续发展的重要内容之一，其贯穿于建筑施工企业建筑施工活动的全过程，从

2、建筑施工活动最初的可行性研究至最终的工程项目的决算。长久以来，我国基础建设无论是建造水平还是工程管理，水平同西方均存在着明显差距。二、国内工程造价管理现状7在几十年的摸索变革之后，我国的工程造价管理已经由计划经济时代的行政管理转变为项目法人作为主体的招标体系、投标承包商体系、建设监理单位组成的三方体系。三方通过合同依据，通过经济关系完成相互之间的合作和监督制约。在构建了较为完善的管理体制之后，《建筑法》、《建筑工程质量管理案例》等法律法规的制定，更是为建设工程的规范化提供了法律依据。建设投资项目本身存在着建设周期长、投资金额大、不确定性因素多等问题，使得工程出现回

3、报高风险也高的情况，针对这种情况，迫切需要一个对工程造价全方位、贯穿始终的管理体系，保证工程造价的准确性，同时降低成本。但是我国在工程造价控制时主要工作都放在了对施工过程的造价控制，而对于施工准备阶段和施工后维护和拆除阶段的造价控制则力度不够。在工程的各个阶段，工程造价管理往往各自独立进行，不能进行较好的沟通和衔接。目前国内工程造价管理，主要采用由地区管理部门统一采用单价法编制工程预算，应用价格管理和分阶段市场动态调整，公布指导性系数，把指导价和指定价结合，由各地工程造价机构编制、审查、确定工程造价。这种形式在市场经济初期取得了很瞩目的成就。而且随着工程造价师制度

4、的确立，我国工程造价朝着专业化规范化的方向又近了一步。但是市场经济的逐渐深化使得现有工程造价管理的局限性逐渐凸显出来，很多问题亟待解决。三、工程造价管理出现的突出问题7我国工程造价预算确定多依靠静态定额的方方达，缺乏动态调整的能力。定额单价的依据往往是几年以前的人工、材料、机械台班等。可是目前国内工程造价信息系统不能及时提供最新的价格变动，很难适应浮动的市场价格，影响工程造价的准确性。从投标报价开始。工程量项目清单容易漏项、错项。工程进度款计量方法存在问题，进度款拖欠导致工程进度延期。1、工程预算定额跟不上价格变化和建筑材料更新换代的速度。工程造价领域法律法规还不

5、健全，给违规行为漏洞可寻导致造价管理存在压价承包、指定分包等严重阻碍建设工程发展的违规行为及其猖獗。2、工程造价咨询机构响应的管理制度和规范不完整。审批和中介机构不严谨，机构对于自己承担的咨询工作不负责任，赔偿制度和标准不健全。有一些中介机构凭借行政权力搞垄断，对市场经济秩序影响很大。3、定额基价仍然受计划经济时代思想束缚。市场经济的建设使得建筑业、建材、劳动力市场相继开放，相应的，人工、机械、建材的价格也将根据供需关系发生价格浮动，但是国内对基价的调整仍然是指令性的升高，价格不能实时调整，这种方式必然无法跟上市场经济价格变化，使工程造价和实际价值之间的差价增大。

6、74、工程造价方法过于复杂。现有工程造价主要依据图纸，计算工程量，根据预算定额，考虑直接费、计划利润、税金等逐步完成，这种方式需要极大的计算量，繁琐又复杂，容易出现误差。而且工程造价的方法还呈现出区域化的特点，不同地区采用不同的方式，没有形成统一通用的标准。四、正确处理好进度、质量、造价之间的关系1、合理确定切合实际的项目实施目标在一般情况下，建筑施工项目的目标往往是项目建设实施阶段时间短、低造价和高品质。要达到项目目标，理想的状态是在最短的时间内，用最低的造价建设出最高的质量，但这在现实生活中是很难的。建筑公司如果满足建设单位的请求，那这项工作将是完美的，但它应

7、该建立在保证商业利益的前提下。因此，三者之间的关系应该在施工可行性的客观原则进行得到正确的处理。2、造价和工期之间的关系缩短建设周期，可以减少工业企业的固定成本，有利于降低施工和安装的造价。但是，如果用匆忙的方式来缩短建设周期。要求使用新的材料和技术措施，因而劳动力造价、机械造价、材料造价会增加，势必造成增加建筑及安装造价。3、正确处理质量和造价之间的关系工程质量在完成该项目时应符合设计图纸的技术要求，符合国家规范和标准需要的特殊要求。从工程项目的质量标准性能、可靠性、安全性、寿命和经济发展5个方面来考虑。在施工结束后，只有符合要求的优质项目才能投入生产和交付。7

8、4、建立可