建筑工程施工阶段工程造价控制管理李坤

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1、建筑工程施工阶段工程造价控制管理李坤天津三建建筑工程有限公司天津300150摘要：每一个工程的施工阶段都有与其相对应的工程造价，并且工程造价控制又会严重影响着施工的进度和质量，因此，要做好整个施工阶段的工程造价控制，同时进行造价控制的工作人员，一定要加强自身的业务能力，积累丰富的造价控制经验，从而确保施工工程能够创造更高的经济效益。木文探讨了建筑工程施工阶段工程造价控制管理。关键词：建筑工程；施工阶段；工程造价；控制管理；措施建筑工程施工阶段在总的建设周期中，所用的时间以及资金的投入量都占有较大的比重，同时，也是工程价值得以

2、实现的重要阶段。所以，相关单位都必须要根据施工设计与施工现场的监管等方面进行施工阶段的各种造价控制工作，从而促使成木的节约，以及资源的充分利用，促使企业竞争水平不断增强,促使建筑领域快速发展。一、建筑工程施工阶段造价管理的重要意义随着我国经济的飞速发展，建筑行业也在不断的发展和变化，工程造价管理更是得到了长期的发展，社会和企业的整体效益离不开建筑工程在施工阶段进行造价管理与控制，它促使参与建设过程的每个人把自己的经验和知识运用到工作中，并对其工作是否能使工程造价得以有效控制，以体现对工程建设项目费用进行合理控制、监督和管理。

3、在建设项目施工阶段满足项目合理的质量标准的前提下，严格控制建设工程的造价发生在控制限额之内，及时发现偏差并及时的纠正，以保证项目管理目标的顺利实现，力求人力、物力、财力等在各个建设项目中都得到合理的使用，以便取得较好的投资效益和社会效益。怎样才能合理、准确的进行工程造价，是值得相关造价人员认真研究的课题。二、完善建筑工程施工阶段工程造价控制管理的措施1、优化施工组织方案施工组织方案包括施工方案方法、施工进度、工序方案、用料方案、施工图设计等几个方面。科学、合理的施工方案能够直接影响到建筑工程的施工质量、效率以及工程的造价。所

4、以说，优化施工组织方案至关重要。相关部门就必须及吋对施工组织方案进行审查、分析，确保苏中的各项经济指标都属于最佳选择，从而真正做到节约资金，控制成本，实现效益。施工前还要做好施工设计图的优化工作。施工设计图一般由施工单位、业主方编制，施工单位与业主商讨后最后由业主方定夺。优化施工设计图就是要保证图纸的正确性、科学性与经济性，避免不可控因素以及难以操作的部分影响施工进度，增加成本。在施工过程中,必须加强各项费用的控制。对于一些耗材成本的计算，可以利用计算机软件与施工设计图相结合的方法，通过比较计算出精确的数据。对于周转性材料的

5、使用率应该尽量提高，以便节约成本。2、严格把关材料与设备价格建筑材料与施工设备的成本占施工成本的六成左右，所以，建筑材料与施工设备的价格是否合理决定了整个工程造价的高低。采购工程材料与施工设备吋，要从多个厂家进行比较，在保证质量的前提下，选择最优价格；在购进工程材料与施工设备吋，建设单位要做好验收工作，验收必须有具有很高专业素质的专业人员验收，发现质量问题立即要求厂家进行修理或者退换，并且确保数量足够，对材料与设备数量进行记录。在购买材料吋要广泛收集市场信息，分析市场的价格走势，并且结合施工场地的实际情况、工程的资金支持，选

6、择最适合的材料。对于需要持续供应的材料，可以估计好施工进度，分批分次进行购买，避免资金周转出现困难。3、严格控制施工变化在管理上需要科学合理的制定方案来处理计量、支付和变更等方面出现的状况，对于状况的发生要做到三个方面，事前的预防，事中的处理，事后的完善。对于施工中出现的变更问题，不能够由设计院来实施变更计划，再让施工方来施工，最后报变更后的决算，而是要让施工方出现变更问题吋，首先申请，经过监管方的确认业主的同意后，再实施变更，还需要对变更存在的款项对业主实现透明化；施工方在施工之前就应该对所接的施工图纸进行检查，利用第三方

7、的具有信用度的检测部门来出具相关问题和缺陷报告，这样再和设计院磋商修正；出现了必须要修改的项目内容，一定要由冇关的权威不猛来审查确定后，在进行变更,防止出现工程造价超出之前预算的问题。4、规范现场签证管理现场签证是指在施工过程中遇到问题时，未及报批而由施工现场负责人当场进行审批的签认证明。它是针对于施工实际情况做出的施工计划调整，具有一定的吋效性，且需经过事后检验得到建设方与监理方认可才有效。部分分包单位为增加工程费用，便利用现场签证的方式虚增材料数量、虚报工程量与工程费用，以求获取更多的经济利益，这就容易造成索赔事件与工程

8、纠纷。因此，为保证各方关系协调，控制施工阶段的造价，必须规范现场签证管理，确保苏真实奋效性。监理方可通过书面核对与现场测量核对的方式，对工程量与签证单所附的原始资料进行重点核实，确定签证的形式符合规定，内容真实合理，才可将艽作为调整结算的依据。5、严格控制设汁变更设计变更可由建设单位、设计