建筑工程造价预结算审核工作的研究

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1、建筑工程造价预结算审核工作的研究珠海市金湾区财政投资审核中心广东珠海519000摘要：建筑工程的造价预结算审核工作是工程项目建设的重要工作内容之一，关系到建筑工程项目的经济效益。木文阐述了建筑工程造价预结算审核工作的范畴，介绍了建筑工程造价预结算审核工程的常用方法以及要点，并对如何加强建筑工程造价预结算审核提出了几点建议。关键词：工程造价；预结算审核；方法；建议0引言随着我国社会经济的快速发展，城市建设不断发展，建筑工程项目的建设也H益增多。工程造价预结算审核工作是建筑工程施工中的一项重要工作，其目的是通过对工程造价的有效

2、控制，实现资源的优化配置，从而获得最大的投资效益。如何做好建筑工程造价预结算审核工作，提高企业的经济效益是当前的一个重要课题。基于此，笔者进行了相关介绍。1建筑工程造价预结算审核范畴1.1工程范围审核工程审核的具体范围包括，依据工程施工所签订的合同内容与相关文件，对只体施工范围的合理性进行审核，看施工项目的各个承单位或集体对于施工的划分界限是否准确、清晰。1.2工程量的审核在工程量的审核当中，由于建筑工程所需要计算审核的量通常较大，因而发生计算失误问题的可能性也就较大，因此对于工作量的审核必须要做到认真、详细，依据相关的图

3、纸内容与运算标准进行多次的反复核算，同时针对实际的施工状况还应当进行适当的调整。1.3定额套用审核定额套用就是在建筑工程造价、预结算审核当中所采用的套用定额，需要将其同相应的施工项0和设计图纸进行对比审核，确保其一致性，而后再进行审核定额换算的内容同方法一致性实行审核管理。1.4费用记取审核在费用记取当中的审核主要包括：依据施工项0所在地区相关管理单位的文件规定，以及相关的招投标合同文件明确相关的费用支出，冋吋在审计的过程当中还要考量到费率计算的准确性，尤其是对于上下浮动变化的费率，在预结算审核当中要加强。2建筑工程造价预

4、结算审核的常用方法2.1全面审核此种审核方法通常应用于审核计算量大、范围较广的工程项B,冋吋苏结果也较为全面、准确，因此其应用的程度与范围也相对较大。2.2联合会审此种审核方法需借助于具备专业审核资质的专家进行共同审核，进而指出相应的预算问题，而后通过工程的设计单位对联合会审所提出的问题进行纠正，并最终确定原有预算体系的缺陷。此种方法通常应用于一些专业性较强，且相对更加复杂的建筑工程造价预结算审核当中。2.3重点审核此种审核方法需应用于全面审核的基础之上，而后对于所需要重点关注和重视的建筑工程造价预结算开展重复审核，加强审

5、核的力度。其能够奋效地加强对于重点审核项目的审核力度，同时也能够避免不必要的多余审核，奋效地提升了审核工作的效率。其通常应用于需要进行再次审核的建筑工程当中，加强审核的针对性。2.4对比审核此种审核方法通常应用于建筑工程位于同一地区环境，且其所用做的用途也一致，相应的建筑结构及设计标准规范基本不存在较大的差异性工程当中，采用对比分析的方法能够通过其各项造价内容的不同，显示出相应的造价不合理部分，从而针对相应的造价不合理部分进行重点审核，其在审核工作的应用过程当中能够右效地提高审核的效率，同吋审核的准确性也较高，K存在一定的

6、局限性，所需要具备的对比条件较为苛刻，一方面需要所进行对比的建筑工程在冋一地区，II用途一致；另一方面还需要用来对比分析的己建成建筑工程，其审计项0的内容要全面、准确。3建筑工程造价预结算审核的要点分析3.1工程量清单审核第一，要能够全面掌握清单计价的标准要求以及审计原则；第二要能够对建筑工程的相关施工设计图纸足够熟识，并能够进入施工现场的一线环境当中掌握具体的施工状况；第三要保证计算的工程数量能够冋开工之前的招投标文件相一致；第四，所进行审核的建筑工程招标价格同实际的市场行情相一致。3.2中期付款审核第一，要依据合同当中

7、的具体标准要求来审核中期款项；第二，根据合同当中的付款形式、节点及支付比例进行货款支付；第三，对施工现场的审计更正情况提高控制程度，避免出现随意变更的情况，加强中期审核控制。3.3后期结算审核第一，重视建筑工程的审核结算是否同招投标合同的一致性；第二，保证审核材料的送审及吋性与准确性；第三加强对工程量及苏资金支出的运算处理；第四，对于设计图纸当中未施工的项B内容进行扣除审核。此外不但要确保工程造价形成竞争机制，尽可能地降低企业的成本支出，同吋还要确保工程的质量能够得到有效的保障。4加强建筑工程造价预结算审核的建议4.1建筑

8、项0前期的决策准备建筑项0的前期准备是全过程工程造价控制的重要环节，前期准备对于后期的各个环节起到关键的作用。首先，要合理选择建筑项0，在结合建筑企业自身实际情况的基础上，选择发展潜力人的建筑项0。建筑主要从项0的规模和成本预算两部分出发，根据建筑项S的规模做好投资方案的设计，在考虑经济成本的基础上对项