建筑工程中的防渗漏技术要点分析牟俊杰

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1、建筑工程中的防渗漏技术要点分析牟俊杰天元建设集团有限公司山东临沂276000摘要：建筑工程防渗漏施工中涉及到的工程要素比较多，施工过程也比较复杂。项目负责人要结合具体工程背景，对容易发生渗漏的部位及渗漏原因进行明确分析，并在異体施工过程中对其进行严格控制，以提高建筑工程的整体施工质量，达到良好的工程效果，有效解决建筑工程后期的渗漏问题，提高我国建筑工程的整体质量，为人们提供舒适安全的居住环境。基于此，木文就针对建筑工程中的防渗漏技术要点进行分析。关键词：建筑工程；防渗漏技术；要点分析引言建筑工程的施工质量与人们的牛.产牛.活息

2、息相关，在施工技术和施工工艺不断创新和完善的形势下，做好建筑的防渗漏工作異有重要意义，由于建筑工程伍含有多个流程，因此，就需要在各个环节上采用相应的防渗漏技术，进而保证整体只有很好的防渗漏效果。1建筑房屋工程渗漏的部位及原因1.1房屋建筑的渗漏位置对于房屋建筑的渗漏问题，为了更好的进行有效的处理，应当明确其主要的渗漏位置分布。根据对一些房屋建筑的调查和统计，发现发生滲漏的位置主要包括了烟0、空调孔、门窗、天沟、落水口、檐沟、外墙、厨卫等位置。其中，烟囱的渗漏比例为11%，空调孔的渗漏比例为4%，门窗的渗漏比例为17%，天沟的渗

3、漏比例为8%,落水口的渗漏比例为7%,檐沟的渗漏比例为7%，外墙的渗漏比例为27%,厨卫的滲漏比例为19%。从中能够看出，在房屋建筑渗漏当中，厨卫、屋面、外墙等，都是较为主要的位置，因此在实际施工当中，应当对这些位置加以注意。1.2建筑房屋工程渗漏的原因分析1.2.1建筑房屋工程选材不科学采购人员为了节约施工成本，没有结合具体工程要求对施工材料进行采购，使材料质量不达标，其性能也不能够满足建筑房屋的具体施工诉求，将其用以建筑房屋施工中，很容易被腐蚀或侵袭，很难达到良好的防渗漏效果，建筑房屋的安全性也难以保障。建筑房屋工程1.2

4、.2设计不科学在对房屋建筑的外墙部分进行设计吋，需要从多方面考虑，对具体的防滲漏工艺进行细致考虑和分析。设计人员在进行方案设计时，一方面需要遵循科学的设计准则，另一方面也要对房屋所处的地理位置、气候状况以及周边环境等因素进行综合分析，同时在施工过程中，也要充分确保建筑材料的多样性以及施工活动安排的合理性。1.2.3建筑房屋施工缺乏规范性建筑房屋施工过程中，没奋安排专业监督人员对现场施工过程和质量进行监管，很容易在施工过程中出现诸多不安定因素。施工人员的工作态度和施工过程直接关系到房屋建筑的整体质量。很多施工人员责任心不强，并未

5、按照具体的施工要求，进行房屋施工，使得各种工程问题频发，房屋工程质量难以保障，更增加了渗漏隐患［2］。2建筑工程的防渗漏技术应用2.1建筑工程外墙的防渗漏技术应用很多建筑工程的外墙都出现了不同程度的墙体裂缝，导致墙体裂缝出现的原有因以下几个:一是建筑工程地基土质比较松软,而且工程地基不匀称，导致地基下沉，最终导致墙体裂缝的出现;二是施工材料的质量对建筑工程墙体的质量有很大影响。但是，很多建筑企业在选择墙体材料时不谨慎，施工材料热胀冷缩最终导致裂缝的出现，为建筑工程埋下了渗漏隐患。要想保证建筑工程墙体的质量,避免漏水和裂缝问题的

6、出现，施工人员需要在外墙体上设置圈梁，这样就可以提高墙体的承重能力，避免因为重压而变形。施工人员在进行外墙混凝土浇筑时，可以在混凝土内部加入一定剂量的外加剂,这样可以降低混凝土的伸缩程度。气候和温度对建筑工程施工也冇很大影响，工程施工不应该在夏季，需要选择较为合适的季节。2.2屋面渗漏如果没有结合建筑房屋的具体施工要求，对屋面进行防水设计，其不能够满足具体的防水标准。加之，屋面设计坡度比较小、排水线路过长、未在具体规范内进行节点构造设计。一旦发生大雨或暴雨，屋面很容易积水，从而引发房屋渗漏问题。采购人员并未结合具体施工要求，对

7、屋面防水材料进行购买和应用,使材料或基层处理剂应用不合理，降低防水层的使用寿命，引发屋面老化开裂。项0负责人和施工人员没有结合具体工程布局，对屋面基层处理工作、细部节点施工、成品保护等防水施工及管理工作进行落实，都会引发屋面渗漏问题。2.3外门窗部位的防渗漏技术应用在房屋建筑工程中，外门窗部位所出现的渗漏问题主要集中在它的安装环节，具体的是以门窗桐和墙体之间的缝隙设置不当为主。对于它的解决处理是，技术人员在施工之前做好这方面数据的测量工作，为门窗安装提供相应的数据参考，保证门窗框和墙体之间的缝隙距离是在2cm〜3cm之间，同吋

8、在安装的过程中，施工人员也要具有足够的细心和耐心，做好细节上的把握，对砂浆等柔性材料充分填充密实。2.4建筑工程厨房与卫生间的防渗漏技术应用防治厨卫滲漏的措施厨房和卫生间是房屋建筑中最容易产生滲漏问题的部位，所以在施工者在施工过程中必须对这两个部位加以重视，加强厨房和卫生间防