建筑装饰工程造价成本控制的方法探微

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1、建筑装饰工程造价成本控制的方法探微谢许红白晓倩中建七局建筑装饰工程有限公司摘要：一般的建筑装饰工程的造价成木主要是由外装饰和精装修组成，在把这些直接影响因素分析之后，本文我们主要针对这些问题，提出了一些建筑装饰工程造价成本控制方法的建议对策以及一些改进策略。关键词：建筑装饰工程;造价成木;控制方法;收稿日期：2017-9-10Received：2017-9-101建筑装饰工程造价成本组成（1）施工员工成本，任何一个建筑工程项目都是有具体的施工人员组成的，所以人工消耗是必须的。施工人员的费用主要以下几个方面，工人工资、使用器械、工伤保险、以及人员市场管理费等，大概占到整个建

2、筑装饰成本的10%左右；（2）建筑材料成本，装饰工程项目施工屮建筑材料是必不可少的，主要是半成品与成品材料，这部分费用是相当高的，能占到总成本的70~80%左右；（3）建筑机械成本，建筑工程中建筑器械是必不可少的，机械花费主耍是在购置机械、维修保养以及机械损坏方面；（4）工程管理费用，这部分费用是较为集中的费用，分布在各个施工环节之中，主要是在进行建筑装饰工程项0管理吋所产生的费用，主要有管理人员的工资、办公费用、通讯费用、水电费等；（5）税金成本；任何建筑项目以及其它工程都必须依法向国家交纳税金，这也是项目固定成本之一。2工程造价成本控制问题2.1设计阶段的问题（1）在

3、有针对性的选择承包商时审査不够仔细、不够严谨，导致很多资质较差，实力不足的承包商趁机而入，而且本身建筑装饰工程的工作门槛较低，这样就使得施工质量较差的承商进入工程中的施工，导致建筑装饰工程的整体质量参差不齐，没有保证，这在无形当中增加了企业管理的难度，还影响了造价成木控制；（2）缺乏专业的技术设计人员，建筑装饰工程的主要施工依据就是前期的设计方案。因此设计人员的专业技术水平直接影响着施工质量，如果前期设计有瑕疵，那么工程预算的合理性和可行性就会降低。2.2施工原材料问题施工使用的材料是建筑装饰工程质量的基础保障，施工材料也是造价成本的红药组成部分，因此，控制施工原材料的成

4、木在整个建筑装饰工程造价成木控制中是十分重要的。而且，在现在科学技术发展的影响下，一些新的建筑材料和施工技术也在不断的出现。但是新开发研制的建筑施工材料，在使用的过程屮也会有新的问题。许多建筑装饰工程负责人员对于新材料的使用标准以及使用方法不能很好的把控，因此，在使用新材料的过程中，不能够采取有效的造价成本控制措施，大大提高了材料造价成木，时常会出现材料成木过高的情况，超出预算。与此同吋，建筑装饰工程就是一项复杂且状况多变的工程，施工材料种类多,价格高低不齐，这也会加大施工材料造价成本控制的难度，增多工作量。同时，还会有大批的假冒伪劣产品出新在建筑材料市场，仿冒程度极高，

5、采购人员在进行采购辨别时容易混淆，一旦引进伪劣材料，在无形当中增加了材料成本，这些都对建筑装饰工程的造价成本有着直接的影响。2.3施工过程中的问题在建筑装饰工程施工的过程屮，也可能会有工程变更的情况发生，一旦施工工程变更就会直接改变原有的工程造价成本，一旦在变更工程过程中，不能进行规范的操作，进行严格监管，势必会增加建筑装饰工程的成本。与此同时，大部分建筑施工单位主要以经济利益为主，使用虚假手段招标，使得实际工程使用的建筑材料与招标标准差异较大，因此对造价的准确性起到了破坏效果。同吋，由于我国现在的建筑装饰公司的规模普遍较小，内部分工不完善，缺乏专业的成本造价人员，甚至一

6、些公司没有成本核算人员。专业人员匮乏，专业技术不足，既无法确保建筑装饰工程造价成本的精准度，合理性。而且，多数的施工现场管理是相对比较混乱的，对于使用的相关材料，资料等，没有专门的书写记录，阻碍了后期核价。3装饰工程造价成本控制3.1设计阶段装饰工程设计主耍是为了满足实际的施工需求。这对工程造价的影响很大，所以必须严格控制。3.2严格控制好材料质量和成本建筑装饰工程施工材料是整个工程造价成本屮的重屮之重，施工材料的质量直接影响着整个建筑装饰工程质量。所以耍严格控制施工材料的质量和成本：（1）坚决杜绝使用违反要求的材料，禁止使用价格低，质量差的材料。（2）现代建筑装饰工程中

7、已经逐渐使用进U材料，因此要严格按照我国的使用规范标准进行选购，严格控制进门施工材料的质量和成本。3.3加强施工队伍建设加强施工人员队伍的建设。定期对施工人员进行专业技术培训，确保施工技术能够满足施工要求。4结束语总之，实施良好的造价管理以及成本控制工作在建筑装饰工程中有着非常重要的意义，不但可以提高建设企业的经济效益，还保证丫工程质量以及工作效率。为我国的装饰装修行业的持续发展奠定了良好的基础。参考文献[1]李娅.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].品牌（下半月），2014.[2]王晴.基于全寿命周期的建筑装饰工程成本控制