建委拆迁安置指导措施

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1、建委拆迁安置指导措施城镇房屋拆迁工作是经济社会发展和城市建设的基础性工作，涉及到人民群众的切身利益和社会的稳定。规范拆迁行为，维护被拆迁群众的合法权益，是加强党风廉政建设和反腐败的重要内容，更是实践“三个代表”重要思想，立党为公、执政为民的具体体现。今年以来，县住建委党委以科学发展观为指导，认真贯彻落实构建社会主义和谐社会的要求，正确处理城市建设、房屋拆迁与保护群众利益的关系，坚决维护群众的合法权益，促进社会的和谐稳定。一、加强拆迁管理，维护好拆迁秩序1、贯彻“平安拆迁”原则。推行阳光拆迁、友情拆迁、公平拆迁。截

2、止目前，全县共完成拆迁近7万平方米，未出现大的上访和社会不稳定局面。特别是齐云大道延伸一、二期工程拆迁80多户近4万平方米，县、镇、村三级共同努力，前后历时五个月，群众支持理解，拆迁顺利实施。2、加强拆迁市场监管。进一步加强房屋拆迁单位、拆迁评估单位及拆除单位的资格管理，严格市场准入和清出制度，房管部门结合拆迁项目，加强对上述单位的考核和检查，对拆迁单位实行资质年审，达不到条件一律吊销房屋拆迁资质，不容许进入我县拆迁市场。3、严格规范拆迁管理行为。房管部门严格按照《行政许可法》的要求，依法履行自己的职责，严格执行

3、拆迁许可规定，对审批条件不全和不符合条例要求的，以及拆迁补偿资金、拆迁安置方案不符合要求，一律不发放拆迁许可证。4、在拆迁实施过程中，严格要求业主单位按照颁布的房屋拆迁补偿安置方案执行，确保被拆迁户补偿费用、安置房在规定时间内落实到位。5、加强拆迁人员的培训。每年组织拆迁人员参加了全市统一培训班，做到持证上岗，学深学透拆迁安置政策，确保拆迁过程中做到公开、公平、公正。二、落实安置措施，维护好拆迁户利益1、加强“三房”建设。廉租住房项目从xx年到n年共建设350套，总建筑面积万平方米，总投资1900万元，保障户正陆

4、续入住；经济适用房建设完成120套，建筑面积1万平方米，总投资1100万元，现已全部销售完毕；安置房建设全面启动，小区首期30套已封顶，11月底可交付使用，小区二期140套9月20日开标建设，明年2月底交付使用，同时加快城南安置小区150亩用地规划设计，年底开工建设。2、加快农村集中居住区建设。目前，通过结合重点工程建设、市县开发区建设和地质灾害点搬迁转移等工作，我们不断完善集中居住区规划布局、规范建设，取得初步成效，全县己建设农村集中区19个，住房2300户，其中安置区占地300亩，一期88户22600平方米将

5、于年底交付使用。下一步，我们将突出典型带动，进一步推进各具特色的农民集中居住区示范工程，原则上每个乡镇都要有农民集中居住区，大的乡镇可按行政村进行集中区规划，确保农民建房有地，政府管理有序，城乡统筹有点。3、完善基础设施配套。安置小区水、电、路、亮化、绿化同步建设，营造小区环境，确保拆迁户居住条件、居住环境有改善、有提高。