土地利用总体规划修改方案

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1、土地利用总体规划修改方案一、行政审批或管理事项名称县（市）、区土地利用总体规划修改二、主要依据1、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）；2、《浙江省土地利用总体规划条例》；3、《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发〔2009〕51号）；4、《关于土地利用总体规划有条件建设区土地规划用途调整管理的通知》（浙土资发〔2011〕59号）；5、《浙江省国土资源厅关于进一步做好土地利用总体规划修改审查报批工作的通知》（浙土资发[2013]12号）。三、申请材料：1、浙江

2、省土地利用总体规划修改方案申报表；2、浙江省土地利用总体规划修改方案项目清单；3、浙江省土地利用总体规划修改方案地块规划用途修改前后对照表；4、浙江省土地利用总体规划修改方案说明；165、标明地块区位的乡级土地利用总体规划局部图（修改前和修改后）；6、县级以上国土资源部门听证材料（听证公告照片或公示材料、听证会纪要、听证会签到单）；7、县级以上国土资源部门出具的建设项目无违法用地的证明或违法用地已经省厅执法局确认处罚到位的证明材料；8、建设项目用地选址意见及规划红线图；9、建设项目用地预审意见（单独选址项目须提供）；10、

3、建设项目初步设计批复（单独选址项目须提供）。四、审查要点1．审核项目是否符合规划修改受理条件；2．审核项目无违法用地证明或违法用地已经省厅执法局确认查处到位的证明材料、规划红线图（单独选址项目另需审核用地预审意见、初步设计批复和项目选址意见书）等材料是否完整；3．审核涉及地质灾害搬迁项目需提供的材料是否完整； 4．核查听证会、论证会的要素、程序和材料等是否符合法律法规要求；5．核查申报材料数据、表述和图件是否准确，数据关系等是否符合逻辑。16五、工作流程图及工作期限用地单位提出申请并提供相关资料县（市）、区国土局规划科审核

4、材料县（市）、区国土局规划科编制修改方案组织规划修改方案县级听证、论证补件规划修改方案完善县（市）、区国土局领导审核补件县（市）、区政府领导审核市国土局规划耕保处审核市国土局领导审核市政府领导审核省国土资源厅审核市政府批准县（市）、区政府公告省政府批准县（市）、区政府公告16六、材料模板1、浙江省土地利用总体规划修改方案申报表2、浙江省土地利用总体规划修改方案项目清单3、浙江省土地利用总体规划修改方案地块规划用途落实前后对照表4、浙江省土地利用总体规划修改方案说明5、土地利用总体规划修改方案听证公告6、规划修改听证签到单样

5、表16浙江省土地利用总体规划修改方案申报表单位：个、公顷规划名称涉及乡镇名称涉及项目个数涉及地块个数地块规划用途（修改和落实前）总面积新增建设用地基本农田一般农田标准农田新增建设占用耕地耕地县（市、区）土地行政主管部门经办人意见：经办人：年月日领导意见：年月日签名：（盖章）县（市、区）年月日人民政府意见签名：（盖章）市级土地行政主管部门意见经办人意见：经办人：年月日领导意见年月日签名：（盖章）设区市年月日人民政府意见签名：（盖章）16表2：浙江省土地利用总体规划修改方案项目清单单位：公顷序号项目名称项目总用地　规划修改面积

6、农用地　建设用地未利用地基本农田标准农田耕地　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合计备注：1、项目总用地及其分类面积按照实测填写；规划修改面积及其分项面积按照规划用途面积填写。2、拆迁安置项目请作为独立项目填写。1616表3：浙江省土地利用总体规划修改方案地块规划用途修改前后对照表市县（市、区）单位：个、公顷规划名称涉及乡镇个数规模调入地块个数规模调出地块个数序号所在乡（镇、街道）所在村（社区）修改和落实前修改和落实后地块编码规划用途地块面积地块编码规划用途农用地未利用地耕地　　　　　　　合计　　　——注：1、

7、修改前地块面积及其分项面积按照规划现状地类填写；2、修改和落实前：规划用途填写到二级类，无地块编码的地块可合并成一项后只填写面积；3、修改和落实后:规划用途应按照该地块主导用途统一规划，并填写到一级类。若土地规划用途为园地、林地、牧草地、其他农用地，则统一新定义地块编码为“农-00X”；若为水域、滩涂沼泽、自然保留地，则统一新定义地块编码为“未-00X”。1616浙江省土地利用总体规划修改方案说明一、调整依据1、《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）；2、《浙江省土地利用总体规划条例》；3、《国土资源部办

8、公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发〔2009〕51号）；4、《关于土地利用总体规划有条件建设区土地规划用途调整管理的通知》（浙土资发〔2011〕59号）二、修改地块基本情况1、项目概况（单个项目样本：）ⅩⅩ建设项目主体工程位于ⅩⅩ县（市、区）ⅩⅩ乡（镇、街道）、ⅩⅩ乡（