淄川欧景华城小区项目成本管理的研究硕士论文

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1、分类号密级UDC研究生学位论文淄川欧景华城小区项目成本管理研究研究生姓名李逢春指导教师姓名柴寿升申请学位级别工程硕士专业领域项目管理论文答辩日期2012年5月19日学位授予日期年月中国海洋大学谨以此论文献给中国海大的老师们。---------李逢春淄川欧景华城小区项目成本管理研究学位论文完成日期：指导教师签字：答辩委员会成员签字：独创声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含未获得（注：如没有

2、其他需要特别声明的，本栏可空）或其他教育机构的学位或证书使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日------------------------------------------------------------------学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，并同意以下事项：1、学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。2、学校可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检

3、索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。同时授权清华大学“中国学术期刊(光盘版)电子杂志社”用于出版和编入CNKI《中国知识资源总库》，授权中国科学技术信息研究所将本学位论文收录到《中国学位论文全文数据库》。（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名：导师签字：签字日期：年月日签字日期：年月日淄川欧景华城小区项目成本管理研究摘要对于房地产企业来说，项目质量和项目成本是项目开发能否成功的关键因素，项目成本管理作为项目管理工作中的关键环节，是房地产企业能否立足于市场的基础内容，对房地产企业的生存和发展起着非常重

4、要的作用。因此，房地产企业必须高度重视项目成本管理工作，切实提高项目成本管理水平。本文将项目成本管理理论和房地产项目进行有机结合，对淄川欧景华城小区项目成本管理进行了深入的研究。本文内容分为六章：第一章绪论。绪论主要介绍了研究问题提出的背景与意义，分析了目前国内外项目成本管理的研究现状，同时介绍了论文的研究内容、研究方法、技术路线、创新点等。第二章项目成本管理理论概述。主要介绍了项目成本管理的概念、内容、任务、原则，项目成本的构成要素及影响因素。第三章淄川欧景华城小区项目的概况。主要介绍了淄川欧景华城小区项目的建设背景、项目情况简介、项目的市场需求分析

5、以及项目的主要经济技术指标，为下一步的研究提供技术支撑。第四章淄川欧景华城小区项目成本管理体系构建。介绍了项目成本管理体系框架，重点论述了项目资源计划编制、项目成本估算、项目成本预算、项目成本控制的概念、依据、方法、步骤等内容，并结合淄川欧景华城小区项目的实际情况，对其项目成本管理体系及各方面的内容进行了具体的研究。第五章淄川欧景华城小区项目成本管理措施。介绍了淄川欧景华城小区项目决策、设计方案选择、招投标、施工、竣工的各项工作内容，并对各工作环节进行项目成本管理的有效措施进行了阐述。第六章结论与展望。总结了本文的主要结论，并指出了需要进一步研究的内容

6、。本文对房地产项目成本管理的研究是对传统项目成本管理方法的完善，从单纯的成本控制扩大到成本管理的全方面，从单一阶段的成本管理扩展到全过程的成本管理，经过在淄川欧景华城小区项目中的应用，取得了良好的经济效益，为房地产企业更好的实行项目成本管理提供了一定的理论依据和具体的实施方法。关键词：房地产；项目成本管理；管理体系；管理措施TheStudyofProjectCostManagementofZiChuanOuJingHuaChengCommunityAbstractFortherealestatebusiness,thequalityandcostoft

7、heprojectarethekeytothesuccessornotoftheproject’sdevelopment.Projectcostmanagementisakeylinkoftheprojectmanagement.Itisthefoundationoftherealestatebusinesstobebasedonmarket.Itplaysanimportantroleinthesurvivalanddevelopmentoftherealestatebusiness.Therefore,therealestatecompaniesm

8、ustattachgreatimportancetoprojectcostmanagement