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《榆树壹号院小区工程项目成本管理研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、西安建筑科技大学硕士学位论文榆树壹号院小区工程项目成本管理研究专业：工程管理硕士生：杜刚指导教师：黄光球摘要经济发展的同时，建筑行业也在飞速的发展，近些年我国颁布了一系列的宏观调控政策，建筑行业又一次面临了更大的挑战，土地资源审批、房产销售难度增加，建筑工程项目的人工成本和原材料费用增加，在政策的影响下，建筑工程项目的成本管理极为重要。控制工程项目成本，才能在保证施工质量的基础上，有效控制成本。从房地产项目建设来说，临近地段的相似建筑条件下，工程项目成本却有较大的差异，可以看出工程项目成本是影响到房地产项目市
2、场竞争中的重要因素，对项目成本的管理和控制也得到了房地产企业的认同。榆树壹号院小区是榆树市三盛路北、向环路东侧建设的房地产项目，为榆树市房地产标志性工程。对榆树市的房地产市场和当地人们的生活质量有一定的促进作用。本文正是以这一工程项目为例，分析其成本管理问题。本文从目前建筑行业背景入手，分析目前建筑工程项目成本管理的重要性，总结阐述国内外关于项目成本管理的研究成果，充分借鉴国内外的成功经验，确定本文的研究方向。借助工程项目成本管理理论，包括价值工程理论、作业成本管理理论和制造成本理论等，奠定本文的理论基础，为
3、本文的研究提供理论指导。1分析榆树壹号院小区所在的吉林省榆树市的经济状况和房地产市场状况，确定榆树壹号院小区工程项目的建设必要性，对项目成本进行初步分析，成本构成分析、成本预测分析和成本偏差分析。结合榆树壹号院小区工程项目的实际状况，分析在过程项目实施不同阶段的成本管理工作，找出目前榆树壹号院小区项目成本管理过程中存在的问题，提出了针对性的解决方案，进一步强化成本管理工作。通1榆树市是吉林省下辖县级市，由长春市代管，地处松辽平原腹地，在长春、吉林、哈尔滨三市构成的三角区中心西安建筑科技大学硕士学位论文过本文的
4、研究，进一步完善工程项目成本管理理论，也能为榆树市榆树壹号院小区工程项目成本管理工作提供必要的参考，提高其成本管理工作水平。关键词：榆树壹号院小区；建筑工程项目；成本管理西安建筑科技大学硕士学位论文ResearchonProjectCostManagementofYardNo.1YuShuResidentialQuarterProfessional:EngineeringmanagementName:DuGangInstructor:HuangGuangQiuAbstractEconomicdevelopme
5、ntatthesametime,theconstructionindustryisinrapiddevelopment,Chinapromulgatedaseriesofmacro-controlpoliciesinrecentyears,theconstructionindustryonceagainfaceabiggerchallenge,landresources,realestatesalesincreaseddifficultyofexaminationandapproval,constructio
6、noftheprojectlaborcostsandrawmaterialcostsincrease,undertheinfluenceofthepolicy,thecostofconstructionengineeringprojectmanagementisofParamountimportance.Controlengineeringprojectcost,canassureconstructionqualityonthefoundation,effectivecontrolcost.Fromthere
7、alestateprojectconstruction,theapproachesofsimilarconstructioncondition,theengineeringprojectcosthasalargerdifference,itcanbeseenthattheproprojectcostisanimportantfactortoaffectthemarketcompetitionofrealestateproject,theprojectcostmanagementandcontrolofalso
8、gettingtheapprobationoftherealestateenterprises.Itisarealestateproject,whichislocatedinthenorthoftheSanShengroadofYuShucityandtheeastsideoftheringroad,andisthelandmarkprojectoftherealestateofYuShucity.
