浅谈建筑工程的施工项目管理

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1、浅谈建筑工程的施工项目管理【】施工项目管理是建筑工程一个重要的环节,也是决定最终产品质量的关键所在，做好施工项目管理工作可以控制建筑工程的成本,保证工程质量,提高企业的经济效益和市场竞争力。本文结合多年的管理经验，主要对施工项目管理的内容、管理程序、目标控制、生产要素管理等几方面进行了分析，以确保工程质量。　　【关键词】施工项目；施工管理；目标控制；生产要素　　　　1施工项目管理的内容与程序　　1.1施工项目管理的内容　　根据建设工程项目管理规范，施工项目管理的内容包括：编制“项目管理规划大纲”和“项目管理实施规划”、项目进度控制

2、、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目材料管理、项目机械设备管理、项目技术管理、项目资金管理、项目合同管理、项目信息管理、项目现场管理、项目组织协调、项目竣工验收、项目考核评价、项目回访保修。其中的合同管理，从广义上理解，应包括项目的投标和合同的签订。　　1.2施工项目管理的程序　　编制项目管理规划大纲一编制投标书进行投标一签订施工合同一选定项目经理一组建项目经理部一签订项目管理目标责任书一编制项目管理实施规划一项目开工前的准备一施工期间的管理一竣工结算、清理各种债权债务、移交资料和工程一进行经济分析一做出项目管理总结报

3、告一项目管理工作考核评价一根据项目管理目标责任书进行奖惩一项目经理部解体一项目回访保修。　　2施工项目目标控制　　2.1进度控制　　2.1.1施工项目进度控制是指在确认的进度计划基础上实施工程各项具体工作。在一定的控制期内检查实际进度完成情况，并将其与进度计划相比较，找出偏差，分析产生的原因和对工期的影响程度，制定调整措施，修订原计划，保证施工项目尽量按原定计划竣工验收。项目进度控制的最终目标是施工合同约定的竣工日期。　　2.1.2施工项目的进度控制方法主要是规划、控制和协调。规划就是确定总进度目标和各种进度控制子目标，并编制进度

4、计划。控制是指在施工项目实施的全过程中，分阶段进行实际进度与计划进度的比较，出现偏差则及时采取措施予以调整。协调是指协调施工项目各参加单位、部门和工作队组之间的工作节奏与进度关系。　　2.1.3进度控制的主要措施有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。组织措施主要是落实施工项目中各层次进度目标的责任人、具体任务和工作责任；建立进度控制的组织系统；按施工项目对象系统的特征、主要阶段和合同作进度目标分解，建立控制目标体系；确定各参加者进度控制工作制度；对影响进度的因素进行分析和预测：①技术措施主要是指制定切实可行的施

5、工部署和技术方案；②合同措施是指整个合同X络中每份合同之间的进度目标应相互协调、吻合；③经济措施是指各参加者实现进度计划的资金保证措施以及可能的奖惩制度；④信息管理措施是指不断收集工程实施实际进度的有关信息并进行整理统计后与计划进度比较，定期向决策者提供进度报告。　　2.2质量控制　　2.2.1施工项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。它是在“合同环境”下形成的，合同条件中对施工项目的功能、使用价值及设计、施工质量的明确要求都是建设单位的“需要”，因而都是施

6、工项目质量的内容。　　2.2.2施工项目质量控制是为达到施工项目质量要求所采取的作业技术和活动。施工项目建设过程中，建设单位、投资者一般都直接介人整个生产过程，参与全过程的各个环节和对各种要素的质量管理。要达到施工项目的目标，建成一个高质量的工程，就必须对整个项目过程实施严格的质量控制。　　2.2.3项目质量控制应坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”的循环工作方法，不断改进过程控制。项目质量控制的标准是工程施工技术标准和发包人的要求。　　2.3安全控制　　项目安全是项目顺利进行的根本保证，没有完善的安全措施

7、，项目管理无法达到预期的目的。项目经理部必须将安全控制放在管理的首位，充分保证项目的安全。安全控制必须坚持“安全第一，预防为主”的方针。项目经理部应建立安全管理体系和安全生产责任制。项目安全控制应遵循下列程序：确定施工安全目标，编制项目安全保证计划，项目安全计划实施，项目安全保证计划验证，持续改进，兑现合同承诺。　　2.4成本控制　　施工项目的成本控制是指项目形成过程对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生的和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在计划成本范围内，以保证成本目标的实

8、施。施工项目成本控制主要是指承包商针对合同任务对象根据合同价实施成本控制，目的是尽可能多地获取利润。由于项目管理的一次性，施工项目工期较长，施工过程复杂，各种资源量庞大，成本信息量大，各种统计口径不一致，因而施工项目成本控制任务是非常复杂而艰巨的。