建设项目的工程造价控制研究

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1、建设项目的工程造价控制研究：社会的发展和经济的进步，我国的建筑行业也得到飞速发展。但是建筑行业过于快速的发展，使得建筑过程中的漏洞日益暴露出来，所以项目单位对于工程造价的控制显得日益重要。控制工程造价可以保证建筑工程当中资金的合理分配，为企业获得较好的经济效益，建造出质量尽可能高的建筑物。　　关键字：建筑项目；工程造价；控制　　Abstract:thedevelopmentofthesocietyandeconomicprogress,China'sconstructionindustryarerapiddevelopment.Butbuildin

2、gindustrytoofastdevelopment,makeintheprocessofbuildingvulnerabilityincreasinglyexposedtoeout,soprojectunitsfortheengineeringcostcontrolseemsmoreandmoreimportant.Tocontroltheengineeringcostcanensuretheconstructionoftheprojectandthereasonabledistributionoffunds,forenterprisestog

3、aingoodeconomicefficiency,buildthequalityashighbuilding.　　Keyword:constructionprojects;Projectcost;control　　　　　　：TU723.3：A：　　随着经济的发展，我国的建筑事业得到了飞速的发展，为了保证建筑市场的健康稳定发展，相关部门就必须对建设项目的工程造价进行严格的控制。建设项目的工程造价对于项目的整个过程进行了控制，包括：项目准备阶段、项目设计阶段、项目施工阶段和项目完成阶段，工程造价的控制必须基于项目的合理质量标准，在项目的整个过程中将工

4、程项目的价格控制在一定的范围内，争取采用合理限度的人力、物力、财力，以取得最好的建筑效果。建设项目的各个阶段必须完成良好的工程造价控制，让前一个阶段控制着后一个阶段，而后一个阶段补充着前一个阶段的不足，让投资目标得到合理的实现。但是如何进行合理的工程造价控制，并在保证工程质量的基础上，尽可能地控制工程造价，是目前我们需要探讨的问题。　　一、建筑项目工程造价控制中存在的问题　　1、技术人员的专业知识不够全面　　因为工程造价控制是一项复杂、综合性的工作，所以要求相关工作人员需要拥有全面的专业知识。对于我国的建筑设计师进行调查，调查得出目前我国的设计人员

5、对于预算知识了解非常少，并且没有进行深入学习的意识，最终会对项目设计阶段的工程造价控制造成较大的影响。另一方面，造价工程师单单只是按照设计图纸进行概预算的编制，而对于建筑设计的专业知识明显不足，他们对于施工的方法和定额中采用的材料不够了解，难以给建筑设计师提供专业的意见，给工程造价的控制造成负担。　　2、造价工程师的工作力度不足　　造价工程师注重施工阶段的造价管理，对于合同管理、处理建筑索赔、进行新增单价的审批等控制工程造价的工作做出了较多的努力。但是在设计阶段，造价工程师没有与建筑设计师进行沟通，他们认为建筑设计阶段是建筑设计师的事，自己只需要在

6、设计图纸完成之后，根据图纸的要求来进行概预算。造价工程师几乎不对建筑设计阶段提出合理的建议，让设计阶段存在较多的不合理性，给建设项目的施工阶段带来压力。并且，我国的项目审批阶段存在不合理性，造成造价核算过程中的账目不清，严重影响建筑项目的质量。　　3、业主单方面缩短合同工期　　虽然建设项目开始前，合作双方已经签订了合同工期和建筑质量，但是在施工过程中业主单方面提出要缩短合同工期，并且只是做口头上的要求，对于费用没有做出任何增加。这种情况造成施工单位单方面增加施工投入以满足业主的附加要求，但是增加的费用由施工单位独自承担，造成了工程造价的失控。　　二

7、、建筑项目工程造价的控制方法　　由于建筑项目包括项目准备阶段、项目设计阶段、项目施工阶段和项目完成阶段，这些阶段是紧密联系、缺一不可的。要进行良好的建筑项目工程造价控制，需要对每一个阶段进行严格的控制。　　1、项目准备阶段的工程造价控制　　项目准备阶段是建设项目的开始阶段，对于项目的顺利进行起到了基础建设的作用。建设项目中设定建设标准、选择建设地点、评选工艺基准、选用设备，对于工程造价的高低起到了决定性的作用。　　1、1进行编制投资估算　　投资估算属于建设项目的重要环节，所以进行严格的编制投资估算是非常重要的。特别是当建筑设计提上日程时，投资估算就

8、当作设计任务下达的投资下限，对进行初步的设计概算起到了一定的控制作用。　　1、2提高编制投资估算的重要性　　投资估算必须要