媒体效果评估报告

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1、媒体效果评估报告上海中原项目部Shanghai,08.2012报告模板用途诠释本报告的撰写工作完成于项目的“对外发售”和“持销期”这两个阶段，以及有大的开盘动作之后的一个月内完成。根据项目具体的媒体投放计划、开盘或者其他固定时间节点，针对项目的媒体投放情况和效果进行评估分析，并对下一阶段的媒体投放形式进行建议，及时制定和调整项目的媒体策略。第一部分：媒体投放情况第二部分：媒体效果评估第三部分：下阶段媒体建议51824页码报告内容媒体投放情况Part12012年1-6月广告投放媒体详情XX项目自7月1日起正式投放广告，

2、7月、8月主要为报纸软广为主，网络广告8月份全面投入，户外引导系统于8月末完成安装。后期广告形式主要以彩信为主，彩信与短信于8月18日开始发送，基本定于每周四、五发送，9月9日为最后一批彩信发送。媒体投放情况项目的媒体投放情况的概要说明媒体投放情况（示范）平面媒体时间媒体名称主题版面投放费用展示链接2010.5.27海峡都市报福建首家4D五星级影院入驻世欧王庄光影盛放炫动榕城A19-1/2版26230元相关网站展示页面地址2010.6.11福州日报星美国际影城入驻王庄世欧广场综合313600元福州日报网站地址2010

3、.7.27福州晚报“星美”将建闽首个4D动感影厅A515400元2011.7.29海峡都市报世欧park案名确定、世欧与上海道宾战略合作A523200元平面媒体投放的必要信息，包括媒体投放时间、名称、主题、费用等等的情况说明媒体投放情况（示范）平面媒体平面媒体投放展示媒体投放情况网络媒体名称投放位置点击量投放费用展示链接新浪地产资讯首页顶部50万次10万元广告地址搜房搜索栏下方10万次10万搜狐焦点侧边栏广告位5万次2万黄金办公楼百度备注说明：网络媒体投放的必要信息说明，包括媒体名称、投放位置、点击量、费用等等媒体投

4、放情况（示范）网络网络媒体投放展示媒体投放情况电视媒体名称投放时间投放费用VCR等影像视频第一财经周末看房2012年10月6日下午9点10万观看地址（超链接）东方卫视中央经济频道今日房产电视媒体投放的必要信息进行说明媒体投放情况户外广告媒体名称投放时间段投放位置投放费用引导旗指路牌户外看板户外媒体投放的必要信息说明媒体投放情况户外广告户外媒体投放展示媒体投放情况其他媒体名称投放情况投放费用彩信2万次20万短信10万次10万巡展XX巡展15万其他类型媒体投放的必要信息说明（表格的具体细节内容，请根据各自项目情况进行补充

5、说明）媒体投放情况其他媒体活动就各项媒体活动、巡展活动等进行简单介绍和说明媒体投放情况（示范1）时间媒体数量费用时间媒体费用11.17短信40万条2万3.30青浦区DM直投0.4万12.8短信40万条2万4.15虹桥地区DM直投0.36万12.15短信20万条1万12.18-5.30新风路道旗0.16万12.17短信40万条2万4.20-5.20A9高速高炮4万12.29短信60万条3万总计14.92万媒体投放情况也可按推广计划的形式表述，对具体的时间、节点、费用等逐一说明媒体推介会时间：3月16日（周五）地点：XX

6、售楼处参与人员：开发商代表、中原代表、14家媒体记者活动形式：媒体下午茶具体事宜：邀请14家沪上主流媒体（涵盖电视，报纸，杂志，网络）在XX进行项目的集中推介会，媒体记者先了解项目，之后在各类媒体上集中对项目报道，打开项目知名度经过XX项目媒体推介会，2周内14家媒体以不同形式对外报道了项目信息，进一步增加项目知名度。具体活动（类似媒体推介会）的时间、地点、形式等信息可根据项目情况做进一步详细的描述媒体投放情况（示范2）媒体效果评估Part2媒体效果评价（示范）自8月13日到4月18日，本项目共计来电285组，其中报

7、纸途径来电82组，杂志途径来电16组，网络途径来电25组，4组电视客户来电，2组客户因户外广告来电，彩信、彩信客户来电最多，达到130组，其它来电客户未明确来电途径或为2次来电。a)来电情况分析统计比较各类媒体的推广效果，计算各类媒体的性价比（如：来电成本=投放成本/来电人数），分析说明不同媒体所达成的来电情况，并评价其效果平媒半年投放成本为0.8万，来电20组，人均来电成本约400元/组网络媒体半年投入成本0.5万，来电25组，人均来电成本约200元/组短信半年投入成本0.5万，来电10组，人均来电成本约500元/

8、组…………综合比较各类媒体，网络媒体成本较低廉，产出来访效果也相对较好，可考虑作为项目主打宣传媒体（媒体性价比分析、评价）（以上数据仅供参考，具体请根据各自项目情况进行说明和评价）（媒体渠道分类统计说明）媒体效果评价（示范）自8月20日样板房对外公开到4月18日，共计来访139组，其中通过报纸途径来访客户为7组，杂志途径为4组，网络客户来访以搜