[工作范文]企业经营管理中合同法律风险及防范实务北京炜衡律师事务所课件

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1、企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇孟令欣　律师北京市炜衡律师事务所北京市律师协会委员中国法学会会员2008年12月17日10/6/20211企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇案例1：甲公司是一家电器零售企业，销售同时负责免费安装。在为客户乙公司安装空调时，便临时请来专门从事家电安装服务的个体户王某帮忙，口头约定：王某自备安装工具，报酬为100元/台。在安装过程中，保险绳脱落不慎坠楼造成重伤。事后王某就此次意外伤害事故向甲公司提起了人身损害赔偿之诉，要求甲公司赔偿其医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金等各项损失共计23.5万元。个体户王某的诉讼请求能得到

2、法院的支持吗？10/6/20212企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条：承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。第十一条：雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。《工伤保险条例》第二十九条：职工因工作遭受事故伤害进行治疗，享受工伤医疗待遇。10/6/20213企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇合同签订的风险亦称缔约风险，是指在合同双方当事人在订立合同过程中可能存在的风险。良好的开始是成功的一半《合同法》第十二条合同的内容由当事人约

3、定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议方法。10/6/20214企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇案例2：甲公司与乙公司签订《工程施工合同》，约定乙公司包工包料为甲公司设计、制作、安装车间钢结构及彩钢板。甲公司在支付相应的工程款后，乙公司进场施工，工程完工后发现工程质量存在严重质量问题，屋顶多处漏雨，经多次修复仍无法解决，至今已经一年半未能正常投入使用，甲公司要求解除合同、赔偿损失；审理过程中发现乙公司根本没有钢结构工程专业承包资质。甲

4、公司应当如何维护自己的合法权益？如何防范风险？10/6/20215企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇案例3：甲公司与乙公司签定《股权转让协议》，约定甲公司将持有的丙公司80%股权转让给乙公司，合同明确约定了股权转让价格，工商变更登记时间。乙公司按照合同的约定支付股权转让价款，但是甲公司却迟迟不予办理工商变更登记。乙公司向法院起诉要求甲公司办理工商变更登记，法院审理过程中，发现甲公司仅有丙公司50%的股权。乙公司应当采取什么措施维护合法权益？10/6/20216企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇案例4：2004年6月申先生与乙公司签订《商品房买卖合同》

5、，约定乙公司2005年6月30日前交房。《补充协议》约定“有关书面文件的送达以挂号邮寄或者特快专递方式（EMS）送达，信件发出后第三日为送达日，出卖人将上述书面文件送达至买受人在该买卖合同第一页预留的通讯地址即为有效送达。申先生预留地址为北京市朝阳区广顺南大街19号。申先生支付完购房款后，便离开中国，与乙公司失去联系。2006年5月申先生以乙公司不履行交房义务为由，向北京仲裁委员会申请仲裁，要求解除《商品房买卖合同》。乙公司提供证据邮寄挂号单和办理交房手续通知。申先生的诉讼请求能否得到法律的支持？10/6/20217企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇一、订立主体条款

6、注意：1、严格审查合同当事人的主体资格和履约能力。2、调查的内容包括：合同当事人是否合法存续（企业法人提供经年检的营业执照复印件、自然人提供身份证复印件）、是否具备全面履行合同的条件和能力（提供经审计的财务报表），代理人是否具有代理权（提供法定代表人的授权委托书）。必要的时候可以委托相应的中介机构进行尽职调查。3、明确约定通讯地址及有效送达日，通讯地址变更及时通知对方当事人。10/6/20218企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇案例5：甲公司生产某种电脑配件，这种配件可以用A、B两种标准制造。乙公司采购配件的指标必须符合B标准，于是将B标准作为合同的附件。但是在《采

7、购合同》正文的产品质量标准一栏，填写确实A标准。甲公司按照A标准生产了该批配件。乙公司收货后进行检验，发现各项指标不符，要求甲公司承担违约责任。甲公司应按A标准供货是否应当承担违约责任？10/6/20219企业经营管理中合同法律风险及防范实务——合同签订篇案例6：乙公司根据甲公司玩具熊样品，与甲公司签订《购销合同》，合同对于玩具熊的重量、面料、填充料子、颜色等作了详细约定。在生产过程中，乙公司又提出要求玩具熊缝线与布料颜色一致、内装粒子不得有异味等要求。甲公司回复无法